老街新生：历史建筑街区多维保护利用的对策研究

本书从历史建筑街区保护研究背景、发展沿革来描述历史建筑街区保护历程；历史建筑多维保护、原则目标、价值评估、功能导向来激发历史建筑街区活力；历史建筑街区沿革演变、区位特征、发展现状、存在问题、价值评价、实施机制、模式对策来探索新时代沈阳历史建筑街区更新，全方位认知沈阳历史建筑街区的价值特色与空间分布，为沈阳历史建筑街区保护传承，提供渐进更新、有机再生的新思路.本书通过对沈阳历史建筑街区扎实摸底调研,切实对物质环境，经济产业、社会发展进行数据分析，提出多维度保护利用措施与建议。

吕 锋 现任沈阳航空航天大学设计艺术学院副教授，硕士生导师，主持省级科研基金项目5项，市级项目12项，发表SCI论文1篇、中文核心期刊论文5篇，兼任辽宁大学客座教授，辽宁省科学技术厅、辽宁省民政厅、沈阳市科学技术局项目评审专家，出版专著与主编教材4部。

第一章历史建筑街区保护的研究背景 第一节历史建筑街区保护的背景 一、历史建筑街区保护的时代背景 二、历史建筑街区保护的政策背景 第二节现代城市历史建筑街区的保护意义 一、对城市印象的意义 二、对城市发展的意义 三、对居民民生的意义 第三节当代历史建筑街区保护的核心矛盾点 一、城市更新与街区保护之间的矛盾 二、社会人居与街区更新之间的矛盾 三、经济发展与资源消耗之间的矛盾 第四节历史建筑街区保护面临的问题 一、建筑遗存问题 二、政策机制问题 三、公共服务问题 四、环境风貌问题 五、经济发展问题 第五节历史建筑街区保护价值发展沿革 一、近代历史遗产保护价值观念初始 二、现代历史建筑街区核心价值成长 三、当代历史建筑街区多元价值成熟 第二章历史建筑街区概念界定与保护体系建构 第一节国外历史建筑街区发展沿革 一、国外历史建筑街区的概念界定 二、国外历史建筑街区的保护体系案例 三、对我国历史建筑街区保护工作的启示 第二节国内历史建筑街区发展沿革 一、新时代历史建筑街区的概念界定 二、历史建筑街区保护体系划分 三、我国历史建筑街区的三大特征 四、我国历史建筑街区保护工作发展概况 第三节规划我国历史建筑街区保护体系 一、历史遗产保护体系 二、历史建筑街区分类 三、工业遗产与历史建筑街区 第四节健全历史建筑街区非物质文化遗产保护体系 一、历史建筑街区非物质文化遗产的特点 二、非物质文化遗产与历史建筑街区的关系 三、历史建筑街区非物质文化遗产保护路径 中篇多维度激发历史建筑街区活力 第三章历史建筑街区的多维度保护 第一节时间维度 一、不同时期街区风貌 二、不同时期城市文脉 三、不同时期建筑修复 第二节空间维度 一、街区风貌核心保护区 二、建筑风貌控制过渡区 三、街区景观协调边缘区 第三节文化维度 一、有形文化 二、无形文化 三、文化传承 第四节情感维度 一、个人情感 二、集体情感 三、社会情感 第五节真实性维度 一、真实性的概念界定 二、真实性的评判标准 三、历史建筑街区的真实性 第四章历史建筑街区保护的原则目标 第一节保护利用 一、保护与利用的关系 二、存在问题原因分析 第二节综合活化 一、历史文化元素活化 二、功能置换商业利用 三、旅游创意产业再造 第三节价值提升 一、文化传承价值 二、产业功能价值 三、城市形象价值 四、环境生态价值 第五章历史建筑街区价值评估与功能导向 第一节价值评估 一、价值认定 二、价值评估 第二节功能导向 一、功能导向载体 二、生活居住导向 三、工业商业导向 四、旅游文化导向 五、场景赋能导向 下篇新时代沈阳历史建筑街区更新 第六章沈阳历史建筑街区沿革演变与区位特征 第一节沿革演变 一、沈阳历史建筑街区历史沿革 二、沈阳历史建筑街区功能演变 第二节区位特征 一、交通通达性高——中山路历史建筑街区沿线 二、历史风貌完整——盛京皇城历史建筑街区沿线 第七章沈阳历史建筑街区发展现状与存在问题 第一节沈阳历史建筑发展现状 一、中山路沿线历史建筑 二、盛京皇城沿线历史建筑 三、街区外单体历史建筑 第二节沈阳历史建筑街区发展现状 一、人流与交通流现状 二、街区公共空间现状 三、街区遗产保护现状 第三节沈阳历史建筑街区存在问题的表象 一、风貌受到破坏 二、功能负荷严重 三、基础设施薄弱 四、交通可达性低 五、投资收益缓慢 第四节沈阳历史建筑街区存在问题的本质 一、政策机制问题 二、项目定位问题 三、融资渠道问题 四、运营管理问题 第八章沈阳历史建筑街区价值评价建构 第一节现有价值评价体系问题 一、评价适用范围狭窄 二、评价指标量化粗略 三、价值评价标准模糊 四、评价系统过于单一 第二节建立沈阳历史建筑街区价值评价体系 一、价值评价主体 二、价值评价指标 三、价值评价指标权重 第三节沈阳历史建筑街区形象评价分类 一、文化品质 二、创新品质 三、生态品质 四、服务品质 五、传播品质 第九章沈阳历史建筑街区保护利用实施机制 第一节坚持政府引导 第二节完善法治保障 第三节健全保护体系 一、自下而上的注册制度 二、自上而下的保护体系 第四节加强宣传引导 一、扩大宣传力度 二、加大参与力度 第十章历史建筑街区保护利用实施模式 第一节可持续发展观 一、历史建筑街区可持续发展内涵 二、历史建筑街区可持续发展价值 三、历史建筑街区可持续发展策略 第二节创新植入模式 一、文旅产业战略布局 二、科技赋能历史文化 三、沉浸式体验综合体 第十一章沈阳历史建筑街区保护利用实施对策 第一节原真性保护原则与实施对策 一、原真性保护原则 二、对策：“真实性”保护 第二节完整性保护原则与实施对策 一、完整性保护原则 二、对策：“微改造”和“微更新”保护 三、对策：“视觉完整性”保护 第三节更新性保护原则与实施对策 一、更新性保护原则 二、对策：建设数字化保护网 三、对策：优化整体空间结构 第四节可持续性保护原则与实施对策 一、可持续性保护原则 二、对策：公共政策调整 三、对策：民间力量推动 参考文献