走出造价困境——24清单版计价有方

本书侧重对造价人员计价思维、计价理念、实战技巧进行重塑，包括初识清单、造价思维重构之清单计价解读、24清单中的数百个规则点、清单计价实战技巧、各类清单解析等。为了方便读者理解，书中采用大量的实战案例，并附赠规范依据。让读者在算好量的同时，更能计好价。重塑造价工作思维，为企业争取更多利润。 本书的特点是实战经验的运用，包括数据指标、避坑指南、博弈点等内容，能够帮助读者解决大量实际工作中的问题，提供一个新的计价思路。 本书可供从事造价工作的专业人员使用，也可供相关专业院校师生参考和使用。

广联达建筑课堂专家讲师、一砖一瓦高级讲师、专栏作者。 历经2022北京冬奥会、世园会等国家重大项目及各类地产造价审计工作。 现任甲方成本经理，拒绝纸上谈兵，一切不以实战为基础的都是花架子。 出版《走出造价困境》系列书籍，创下单日销售3000+册记录。 全域粉丝量30万人，累计培训人数超10万人。

第1章初识清单 1.1工程量清单发展历史 1.2清单计价和定额计价的区别 第2章造价思维重构之清单计价解读 1总则中的7条注意事项 2 24清单35条专业术语解析 3清单59条通用性 “基本规定” 3.1一般规定 3.2清单计价 3.3计价风险 3.4合同选择与要求 3.5投标报价澄清或说明 3.6发包人提供材料 3.7承包人提供材料 3.8建筑信息模型应用 4工程量清单编制的15条规定 4.1一般规定 4.2工程量清单编制 5最高投标限价编制的16条规定 5.1一般规定 5.2最高投标限价编制 5.3异议和修正 6投标报价编制的24条规定 6.1一般规定 6.2投标报价编制 7合同工程计量的31条规定 7.1一般规定 7.2分部分项工程计量 7.3措施项目计量 7.4工程变更计量 7.5计日工计量 7.6返工工程计量 7.7新增工程计量 8合同价款调整的85条规定 8.1一般规定 8.2工程量清单缺陷 8.3暂列金额 8.4暂估价 8.5总承包服务费 8.6计日工 8.7物价变化 8.8法律法规及政策性变化 8.9工程变更 8.10新增工程 8.11工程索赔 9合同价款期中支付的38条规定 9.1一般规定 9.2预付款 9.3安全生产措施费 9.4进度款 10工程结算与支付的52条规定 10.1一般规定 10.2施工过程结算 10.3竣工结算 10.4合同解除结算 10.5工程保修与结清 11合同价款争议的解决 11.1一般规定 11.2争议评审 11.3调解 11.4仲裁与诉讼 12工程计价成果与档案管理 12.1工程计价表格 12.2工程计价资料 12.3工程计价档案 附录A物价变化合同价格调整方法 A.1价格指数调差法 A.2价格信息调差法 第3章清单计价实战技巧 3.1甲供材料实操及案例分析 3.2工程计价实施风险及规避方案 3.3工程量清单的编制流程及技巧 3.4清单特征描述的避坑指南 3.5发出前二审如何定向复核清单 3.6招标控制价编制实操 3.7工程量清单下的报价技巧 3.8投标报价的业主反制指南 3.9清单计价模式下合同签订的注意事项 3.10工程量计算规则——分部分项工程 3.11工程量计算规则——措施项目 3.12工程变更、洽商、签证的价款调整原则 3.13清单漏项的价款调整方案 3.14物价变化的价款调整原则 3.15暂估价的确定程序与实战应用 3.16索赔的价款调整原则 3.17工程量清单模式下工程结算的审核要点 第4章其他清单扫描 4.1破解港式清单应用难题 4.2模拟清单应用指南 4.3市场化清单改革进程 第5章清单与其他专业 5.1清单与园林专业 5.2清单与装饰专业 5.3清单与装配式专业 附录