集体资产管理运营法律实务

《中华人民共和国农村集体经济组织法》已由中华人民共和国第十四届全国人民代表大会常务委员会第十次会议于2024年6月28日通过，自2025年5月1日起施行。该法的实施对集体经济组织有深远影响。本书从农村集体“三资”管理及产权制度改革、农村集体经济组织管理、农村集体财产经营管理、集体财产管理运营新模式等方面入手，介绍集体资产管理运营相关的法律实务，并结合典型案例分析深度剖析相关规定和经验在实务中的适用。本书后附有农村集体股份经济合作社下设公司相关文本参考格式，供读者参考使用。

杨文，律师，高级职称，湖南望龙律师事务所主任，湖南省政府立法专家，中国农业农村法治研究会理事，中华全国律师协会乡村振兴法律专业委员会副主任，湖南省律师协会农村法律事务专业委员会主任，担任多个集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点地区的特聘专家顾问。 徐芳，湖南望龙律师事务所创始合伙人、副主任，中共党员，第四届岳阳市仲裁委员会仲裁员，高级企业合规师。曾先后担任多家政府机关、企事业单位的常年法律顾问。擅长行政、土地、建筑房地产、公司法律实务。

目　　录 第一章　农村集体“三资”管理及产权制度改革 　第一节　农村集体“三资”管理 　　一、引言 　　二、农村集体“三资”管理的意义 　　三、农村集体“三资”管理存在的问题 　　四、对策与措施 　第二节　农村集体产权制度改革 　　一、概述 　　二、改革内容及流程 　　三、实操中的主要问题 　　四、改革的成效及局限 　第三节　集体经济组织成员身份认定 　　一、集体经济组织成员认定的标准 　　二、关于特殊人群的成员资格认定 　　三、集体经济组织成员身份的丧失和退出 第二章　农村集体经济组织管理 　第一节　规范化管理 　　一、农村集体经济组织 　　二、管理机构 　　三、管理内容 　　四、权益保障及救济 　第二节　创新管理方式 　　一、村务契约化管理 　　二、科学化管理 第三章　农村集体财产经营管理 　第一节　农村集体财产 　　一、概述 　　二、管理机构 　第二节　集体财产经营管理方式 　　一、概述 　　二、自主经营 　　三、租赁经营 　　四、合作经营 　　五、委托经营 　　六、农村产权交易 　第三节　农村集体财产收益分配 　　一、农村集体收益分配 　　二、征地补偿费的分配 第四章　集体资产管理运营新模式 　第一节　政策背景 　　一、人才政策 　　二、土地政策 　　三、财政政策 　　四、金融政策 　　五、产权交易 　第二节　乡村运营 　　一、乡村运营 　　二、运营方式 　　三、闲置资源盘活 　第三节　法治乡村背景下的管理运营新模式 　　一、乡村资源交易“两书一鉴证”模式 　　二、“3+N”乡村运营模式 第五章　典型案例 　第一节　关于集体经济组织成员资格认定的案例 　　一、一般认定标准 　　二、特殊人群的成员资格认定及保护 　　三、成员资格认定中的承诺书效力问题 　第二节　关于集体经济组织及成员相关权益保障的案例 　　一、侵害集体经济组织成员身份权利的救济 　　二、侵害集体经济组织成员权益的救济 　　三、侵害集体经济组织权益的救济 　第三节　关于集体经济组织管理的案例 　　一、成员管理 　　二、会议及决策程序 　第四节　关于集体财产经营管理的案例 　　一、职责范围 　　二、集体财产的经营管理 　　三、担保、举债事项处理 　第五节　关于收益分配的案例 　　一、集体经济组织经营管理收益分配 　　二、集体土地征收的补偿分配 附件一　关于《农村集体经济组织法》的解读及文章 附件二　××农村集体股份经济合作社下设公司相关文本参考格式