建筑设计热点365问

本书从建筑行业一线工作人员的实际需求出发，密切结合行业热点，精选在设计、施工、管理、运营等各个环节中遇到的常见问题，由实战经验丰富的行业专家们进行详尽的解答和分析。从工程建设规范与技术到建筑方案设计，从技术细节到项目管理，覆盖了工程建设规范应用与范畴、工程建设规范问题辨析、绿色建筑技术、超低能耗建筑、城市更新设计、海绵城市设计、医疗建筑设计、养老建筑设计多个方面。本书有助于读者拓展能力范围，提升综合素养，为读者提供工作指南及有价值的参考和启发。本书读者为建筑从业者及建筑相关专业师生。

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目录 前言 第一章 工程建设规范与技术标准 1 第一节 工程建设规范应用与范畴　2 问题1.　　 强制性工程建设规范与推荐性工程建设规范有什么区别？ 2 问题2.　　 强制性工程建设规范体系中，工程项目类规范和通用技术类 规范有什么区别？ 2 问题3.　　 在各类技术标准修订阶段，如何对待现行技术标准中的强制性条文？ 3 问题4.　　 我国工程建设标准体系层级以及标准有效性的把握原则是什么？ 3 问题5.　　 在标准的过渡期，应执行新标准还是旧标准？ 4 问题6.　　 对于《建筑设计防火规范》中强制性条文废止，是指仅废止原强制性条文的强制性改成按普通条文执行，还是完全废止不执行？ 4 问题7.　　 对于消防设计，国家标准中强制性条文是必须执行的，非强制性条文是可以不执行的吗？ 4 问题8.　　 修订的建筑设计防火规范实施前，设计图纸已审查备案的，在修订的建筑设计防火规范实施后进行的设计图纸变更，是执行原建筑设计防火规范还是修订后的建筑设计防火规范？ 5 问题9.　　 对于现行标准与规范，未详细说明连廊周边的防火保护措施如何执行，这种仅定性未定量的问题如何解决？ 5 问题10.　　 《建筑设计防火规范》（ GB 50016—2014 ）（ 2018 年版 ）的级别和其他国家标准规范的上下关系怎么区分？比如《物流建筑设计规范》（ GB 51157—2016 ）防火分区的条文与《建筑设计防火规范》（ GB 50016—2014 ）（ 2018 年版 ）有冲突，如何处理？ 6 问题11.　　 如果工业建筑存在裙房，《建筑设计防火规范》（GB 50016—2014 ）（ 2018 年版 ）有关裙房的设防原则和要求是否适用？ 8 问题12.　　 人员密集场所、公众聚集场所、公共娱乐场所、歌舞娱乐放映游艺场所如何区分？ 8 问题13.　　 电竞酒店、月子中心、度假村、疗养院、蔬菜交易大棚应分别按照哪类建筑确定其防火设计要求？ 9 问题14.　　 什么是室外安全区？什么是室内安全区？ 10 问题15.　　 关于民用建筑耐火等级要求，《建筑防火通用规范》（ GB55037—2022 ）是否有变化？ 10 问题16.　　 建筑设计中，规划部门定的高度是否是防火高度？建筑埋深是否是消防埋深？ 11 问题17.　　 民用建筑中的丙类库房，是否需按丙类仓库执行？ 11 问题18.　　 我国建筑外墙保温工程应满足什么级别的要求？ 12 问题19.　　 对于外墙保温系统与外墙外保温工程如何理解区分？ 12 问题20.　　 屋顶、闷顶和建筑缝隙有哪些要求？ 13 第二节 工程建设规范问题辨析　14 问题21.　　 关于建筑分类，某建筑内设置了剧院、资料室及餐饮等功能，其中单层剧院屋面高度为26.5m，其余部分屋面高度为21.6m，建筑可以定性为单层公共建筑吗？ 14 问题22.　　 地库的疏散距离是直线距离还是行走距离？ 15 问题23.　　 医疗（养老）建筑中的避难间，当设置机械加压送风系统有困难，采用自然通风系统又不具备不同朝向的可开启外窗 时，应如何设计？ 15 问题24.　　 某项目台塔部分33m 高，楼座及后台部分不足24m 高，防火高度是否需要按台塔高度计算？此建筑是否是高层建筑？ 15 问题25.　　 人员安全疏散密度取值是多少？ 16 问题26.　　 对于规模不足3000m2 的多层建筑，是否有消防车道的设置要求？ 17 问题27.　　 消防车道转弯半径指的是道路内径还是外径？ 17 问题28.　　 消防车道转弯半径的尺寸如何确定？ 18 问题29.　　 基地内是否允许设置隐形消防车道？ 18 问题30.　　 房间是否允许向楼梯间开门？ 19 问题31.　　 借区疏散时，可否采用防火卷帘等效替换防火墙？ 20 问题32.　　 首层楼梯间可否穿越营业厅疏散？ 20 问题33.　　 公共建筑房间内部的门是疏散门吗，是否需要满足消防疏散最小900mm 的净宽？ 20 问题34.　　 子母门净宽如何计算？一框两门净宽如何计算？人防门可否兼做防火门？ 21 问题35.　　 剧场观众厅、舞台是否属于无窗房间？ 21 问题36.　　 宿舍安全出口的宽度，仅是指首层安全出口的宽度还是每层疏散楼梯安全出口的宽度？ 22 问题37.　　 裙房部分距离主体进深3.6m，同时出挑雨篷1.3m，是否满足《建筑设计防火规范》第7.2.1 条裙房进深不应大于4m的要求？ 22 问题38.　　 为何大空间可直接向楼梯间开门，而小房间不允许？ 22 问题39.　　 两座低层住宅建筑高度相同，防火间距为3m，防火墙上开设了甲级防火窗，这样做可以吗？ 23 问题40.　　 建筑间距不足时，是否可以用甲级防火门窗或防火卷帘来替换防火墙？ 23 问题41.　　 地下室风井、汽车坡道出入口与建筑的间距如何控制？ 25 问题42.　　 关于总平面布局的问题，A 座高层建筑高度68m，B 座超高层建筑高度180m，通过裙房相连通，审图公司认为A 座建筑属于B 座超高层建筑的一部分，建筑高度超过50m 时也应设置避难层，这种考虑依据是什么？ 25 问题43.　　 地面机械停车位与建筑的间距如何控制？ 26 问题44.　　 屋面天窗与建筑的间距如何控制？ 26 问题45.　　 单位院区内及住宅院区内汽车停车位与建筑的间距如何控制？ 26 问题46.　　 当建筑高度大于 250m 的高层民用建筑在其核心筒周围设置了环形疏散走道后，是否还需要在核心筒内的电梯厅出入口 处采用防火门分隔？ 26 问题47.　　 建筑的地下或半地下区域与地上区域确需共用楼梯间时，可否在首层共用建筑直通室外的出口？ 27 问题48.　　 中庭区域在首层是否需要设置防火分隔？ 28 问题49.　　 大型游乐场如何优化地设置防火区域？ 28 问题50.　　 地下不靠外墙的封闭楼梯间、防烟楼梯间，超高层核心筒未直通屋面的封闭楼梯间、防烟楼梯间，是否需要设置常闭式应急排烟窗？ 29 问题51.　　 连廊、外廊是否需要划分防火分区？外廊的面积是否计入防火分区的建筑面积？ 29 问题52.　　 剧场的舞台是否可以与观众厅划分为同一个防火分区？ 30 问题53.　　 消防车道或兼作消防车道的道路有哪些要求？ 31 问题54.　　 消防车道与建筑之间是否允许设置高大树木或障碍物？ 31 问题55.　　 如图门FM1 应看作“合用前室外墙上的开口”，与入户花园的推拉门TLM1 之间的水平距离不应小于1m。这种理解是否正确？ 32 问题56.　　 建筑内中庭处采用防火卷帘进行防火分隔时，设计师将防火卷帘局部改为防火墙，在防火墙上开设为自动扶梯上的人员疏散使用的防火门。该设计是否可行？ 33 问题57.　　 直通室外的疏散门，能否算作自然排烟口面积？ 33 问题58.　　 某项目楼梯间穿越走廊疏散，是否正确？ 34 问题59.　　 某建筑地下楼梯与地上楼梯共用楼梯间时，二者之间的防火分隔门设置在地下室的半层平台处，是否正确？ 34 问题60.　　 同一建筑内有多台客、货电梯并列设置时，电梯井道之间是否需要设置具有一定耐火性能的分隔墙体？ 35 问题61.　　 与住宅地下室连通的地下、半地下汽车库，当人员疏散借用住宅部分的疏散楼梯，且不能直接进入住宅部分的疏散楼梯 间时，应在汽车库与住宅部分的疏散楼梯之间设置连通走道，走道应采用防火隔墙分隔，汽车库开向该走道的门均应采用甲级防火门。该连通走道两侧防火隔墙的耐火极限应为多少？防火隔墙是否可以开门？ 35 问题62.　　 老年人照料设施内的非消防电梯应采取哪种防烟措施？ 35 问题63.　　 某高层旅馆建筑，设计师认为防烟楼梯间前室门及楼梯门的宽度应与梯段宽度相匹配，因此门宽1000mm 应加大到1300mm，是否合理？ 37 问题64.　　 楼梯间构造选用了国家标准图集的木扶手，设计师认为木制品燃烧性能等级达不到A 级，不能用于楼梯间。这种说法正确吗？ 38 问题65.　　 建筑的地、地下均为商场时，地上、地下的楼梯间在首层共用了门厅。门厅宽度及直接对外的门的宽度需要考虑地上、地下疏散楼梯的叠加效应吗？ 38 问题66.　　 避难走道应当划分到哪个防火分区？ 39 问题67.　　 3 层地下车库的剪刀楼梯作为2 个安全出口分别划入不同防火分区时，楼梯仅划入一个防火分区、只计算一次防火分区面积，这种理解对吗？ 39 问题68.　　 某商业综合体中庭贯通至地下楼层，这种设计符合规范吗？ 40 问题69.　　 汽车库坡道的面积是否计入汽车库的防火分区建筑面积？ 40 问题70.　　 厂房或仓库能否与民用建筑合建？ 41 问题71.　　 自然防烟的封闭楼梯间、防烟楼梯间顶部或者最高部位设置的外窗，设在最上一层半平台是否可行？还是必须设置在顶板梁底？ 41 问题72.　　 某项目地下室总面积大于3000m2，局部楼层埋深超过10m，那么埋深不超过10m 的楼层是否需要设置消防电梯？同一电梯井可以设置同样功能的两部或者多部以上的电梯吗？ 42 问题73.　　 建筑内部一些小房间如清洁间、工具间、管道检修间、强弱电间平时无人，如按照800mm 净宽开门，影响功能布局，是否可以放宽要求？ 42 问题74.　　 无障碍通用规范要求无障碍通行线上的门开启后的净宽不小于900mm，对于子母门，是否保证子母门完全开启后净宽不小于0.9m 即可？ 43 问题75.　　 某建筑标准层为一个防火分区，走廊两端布置疏散楼梯间，满足疏散距离要求。走廊内设置一道管理门，管理门应朝哪个方向开启？ 43 问题76.　　 轨道交通地下车站站厅、出入口通道与商业等非地铁功能场所之间的连通口应采取哪种防火分隔措施？ 43 问题77.　　 某项目楼梯间直接通向敞开外廊，地下与地上完全分隔后通过同一个外廊是否正确？ 44 问题78.　　 某改造项目地上8 层办公、地下1 层车库，疏散楼梯间在核心筒位置，首层采用扩大防烟前室时，防烟前室内无法直通室外的房间，其疏散距离是否按30m 计算？ 44 问题79.　　 原为办公的二类高层公共建筑原设计为封闭楼梯间，现将一部分功能改造为公寓，建筑变为一类高层公共建筑，按规范要求应设置防烟楼梯间。但工程中非改造区域（ 保持原办公功能不变 ），与改造区域（ 功能为公寓 ）共用竖向楼梯疏散。非改造区域的楼梯间如何解决消防问题？ 45 问题80.　　 地铁地下车站是否需要设置自动灭火系统？ 46 问题81.　　 《建筑设计防火规范》（ GB 50016—2014 ）（ 2018 年版 ）第5.3.3 条规定，防火分区之间应采用防火墙分隔，确有困难时，可采用防火卷帘等防火分隔措施分隔。可以局部采用防火玻璃墙分隔吗？ 46 问题82.　　 住宅楼避难层合用前室，楼梯前室内是否能同标准层设置管井？ 47 问题83.　　 疏散走道与疏散通道的概念及区别是什么？ 47 问题84.　　 风险区域划分与疏散路径确立的原则是什么？ 47 问题85.　　 民用建筑、设备用房、汽车库之间是否允许借区疏散？ 48 问题86.　　 某高层住宅楼客厅上下层窗洞口之间外墙高度小于1.2m，该处设置耐火完整性不低于1.00h 的防火窗，该外窗能否设置为可以开启？ 49 问题87.　　 办公建筑内的会议室，面积83m2 时，未注明人数且未布置会议桌，两疏散门往房间内开启是否正确？ 49 问题88.　　 多层建筑可否采用剪刀楼梯作为两个安全出口？ 50 问题89.　　 如何计算核心筒中两个安全出口的最近边缘水平距离？疏散楼梯间之间两个入口门的水平距离是否需要不小于5m ？ 50 第三节 绿色建筑技术　51 问题90.　　 住宅小区内配套公共建筑，施工图备案事后检查时是否需要单独进行绿色建筑评价？ 51 问题91.　　 某项目已按照《建筑与市政工程防水通用规范》（ GB 55030—2022 ）第4.6.4 条在卫生间、浴室设置了防水层，是否还需要同时满足《绿色建筑评价标准》（ DB11/T 825—2021 ）控制项第4.1.6 条“墙面应设置防潮层”的要求？ 51 问题92.　　 新建建筑将自行车库（不含电动车）设在地下二层，满足《绿色建筑评价标准》（ DB11/T 825—2021 ）的规定吗？ 52 问题93.　　 双碳计划背景下，针对绿色建筑设计有哪些新的侧重？ 52 问题94.　　 在绿色建筑的国家标准中，对绿色建筑评价有哪些要求？绿色建筑设计应遵循哪些原则？ 54 问题95.　　 基于《城乡建设领域碳达峰实施方案》，对于绿色建筑有什么新的要求？ 55 问题96.　　 绿色建筑标准体系内容有哪些？ 55 问题97.　　 什么是光气候？ 56 问题98.　　 常见的建筑天然采光的设计方法有哪些？ 57 问题99.　　 我国的光气候如何分区？ 58 问题100.　　 什么是光污染？如何在建筑设计阶段对光污染进行防治？ 58 问题101.　　 什么是不舒适眩光？室内采光设计时有哪些防治措施？ 60 问题102.　　 什么是建筑适变性？如何理解适变性？ 60 问题103.　　 建筑规划布局应满足日照标准，在进行项目设计时有哪些要点？ 60 问题104.　　 改善建筑风环境的措施有哪些？ 61 问题105.　　 项目布局对室外风场有何影响？ 61 问题106.　　 室外风场不达标时，如何进行优化？ 62 问题107.　　 交通噪声对同一建筑的不同楼层有什么影响？声屏障对噪声的减弱有什么影响？ 63 问题108.　　 声环境性能不达标时，如何进行设计优化？ 63 问题109.　　 室内背景噪声计算时主要考虑哪些影响因素？ 64 问题110.　　 住宅分户墙隔声一般采用什么措施？ 64 问题111.　　 绿色建筑如何在设计中有效避免建筑围护结构表面产生结露现象？ 65 问题112.　　 声环境的保障措施有哪些？ 65 问题113.　　 如何满足采光需求？有哪些具体措施？ 66 问题114.　　 节约能源的措施有哪些？ 67 问题115.　　 不同类型建筑装饰性构件造价有哪些规定？ 67 问题116.　　 装配式建筑评价等级是如何划分的？ 68 问题117.　　 建筑节能设计时，建筑面积的统计方式有哪些？通常适用于什么情况？ 68 问题118.　　 采光计算中的污染程度是指什么？ 69 问题119.　　 室内采光设计时有哪些措施可以防止不舒适眩光？ 69 问题120.　　 夏热冬冷地区绿色建筑围护结构设计时，部分建筑地面设置保温层后，为什么建筑能耗反而升高？ 70 问题121.　　 工业建筑中的配套辅助办公楼评估绿色建筑需要做无障碍设计吗？ 70 问题122.　　 如果计划报绿建在可行性调研时就着手吗？选择做不做绿建对于造价的影响大吗？ 71 问题123.　　 在绿色建筑设计、评审或咨询中，如果遇到水资源利用方案与施工图不符的情况时，应该怎么处理？ 71 问题124.　　 预评价阶段查阅绿化灌溉系统和空调冷却水系统竣工图纸包含哪些文件？ 71 问题125.　　 在场地年径流总量控制率预评价阶段需要提供哪些资料？ 72 问题126.　　 建筑场地选址需要提供哪些材料？ 72 问题127.　　 新版绿色建筑标准中各个评分项分值如何分配？ 73 问题128.　　 室外风环境的评估方法有哪些？ 73 问题129.　　 室外风热环境模拟是否需要建立绿化、道路和水体，对计算结果有哪些影响？ 74 问题130.　　 什么是地面粗糙度？ 75 问题131.　　 什么是换气次数？如何计算？ 76 问题132.　　 绿色建筑评价标准的绿容率是什么意思，具体如何计算？ 77 问题133.　　 什么是窗墙比？绿色建筑中控制窗墙比可以采用哪些措施？ 77 问题134.　　 绿色建筑中屋顶饰面设计有哪些措施？ 78 问题135.　　 什么是城市热岛效应？ 79 问题136.　　 有哪些措施可以缓解城市热岛效应？ 79 问题137.　　 建筑直接碳排放与建筑间接碳排放有什么区别？ 80 问题138.　　 什么是无热桥设计？可遵循哪些原则？ 80 第四节 超低能耗建筑　80 问题139.　　 如何才能实现碳中和？ 80 问题140.　　 经济增长和碳排放有怎样的关系？ 82 问题141.　　 碳中和目标下的建筑业低碳发展方向有哪些？ 82 问题142.　　 减碳、低碳技术的方法和具体内容有哪些？ 82 问题143.　　 “碳中和”与“零碳”是一样的吗？ 84 问题144.　　 超低能耗建筑碳排放如何计算？ 85 问题145.　　 《绿色建筑评价标准》条文中减碳技术都有哪些，分值占比是多少？ 86 问题146.　　 低碳建造有哪些常见的措施？ 87 问题147.　　 什么是碳配额与CCER ？ 88 问题148.　　 建筑行业碳中和主要的评价体系与认证机构有哪些？ 88 问题149.　　 低碳减排规划有哪些步骤？ 89 问题150.　　 在建筑项目中要完成低碳减排的目标需要做哪些内容？ 89 问题151.　　 老旧既有建筑超低能耗改造有哪些难点？ 90 问题152.　　 老旧既有建筑超低能耗改造的过程中气密性处理要点有哪些？ 90 问题153.　　 低碳科技住宅标准技术实施要点有哪些？ 91 问题154.　　 某既有建筑楼梯间采用钢筋混凝土结构，与外墙相连，在超低能耗改造过程中有什么解决方案？ 91 问题155.　　 超低能耗外窗有没有防火要求？ 91 问题156.　　 与常规建筑相比，超低能耗建筑在运行管理上有哪些不同？ 92 问题157.　　 基于《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（ GB 55015—2021 ），碳排放如何计算？ 92 问题158.　　 电力间接排放的核算要求有哪些？ 94 问题159.　　 建材生产阶段碳排放应该如何计算？ 94 问题160.　　 建材运输阶段碳排放如何计算？ 95 问题161.　　 建筑运行阶段碳排放如何计算？ 95 问题162.　　 建造阶段碳排放如何计算？ 95 问题163.　　 拆除阶段碳排放如何计算？ 96 问题164.　　 建筑材料“隐含能源”是什么？ 97 第二章　建筑方案设计 99 第一节　城市更新设计　100 问题165.　　 城市更新和既有建筑改造有什么区别？ 100 问题166.　　 定向改造是什么？一般哪些项目是定向改造？ 100 问题167.　　 当代城市更新项目与新建项目相比，对建筑师而言，挑战究竟何在？ 101 问题168.　　 历史建筑和历史街区保护的概念细分包括哪些？ 102 问题169.　　 城市更新与城市历史文化遗产保护有何异同？ 103 问题170.　　 城市更新项目中，针对建筑内部的功能进行置换之后，是否会涉及用地性质的变更？ 103 问题171.　　 城市更新项目建设过程中需要和哪些部门进行沟通协调？ 104 问题172.　　 城市更新项目审批流程具体是怎样的？ 105 问题173.　　 基于运行视角的目标细分，如何归纳城市更新的结构体系？ 106 问题174.　　 什么是可持续发展的城市与共益社区？ 107 问题175.　　 城市更新单元划定的原则是什么？ 108 问题176.　　 常见的项目运营模式有哪几种？ 109 问题177.　　 什么是城市更新项目的运营？ 110 问题178.　　 城市更新招商流程是怎样的？ 110 问题179.　　 混合用地有哪些用地组合？ 111 问题180.　　 酒店改造项目中，可以通过哪些策略提升酒店的收益？ 112 问题181.　　 建筑物理方面的设计是否应用在城市更新的项目中，具体有哪些应用？ 113 问题182.　　 改造项目中如果涉及的地下空间需要和地铁共构，那么建设时序如何安排？ 114 问题183.　　 改造项目中，为了保证业主正常的经营，降低收益损失，有时会采用边施工边经营的方式，这种情况下，过程中会遇到哪些难点和问题？有什么经验？ 114 问题184.　　 既有商业建筑改造的要点有哪些？ 115 问题185.　　 在建筑改造更新的项目中，是应该选择与周边环境相融合，还是选择增强对比张力呢？ 116 问题186.　　 改造项目建筑设计流程和各阶段与新建项目有哪些不同？ 116 问题187.　　 造项目建筑设计中关键难点、要点及技术问题有哪些？ 117 问题188.　　 城市更新的主要方式有哪些？ 118 问题189.　　 目前大多数成功的城市更新项目集中在一线城市，三四线城市更新是否必要？ 119 问题190.　　 为什么说前期策划在城市更新项目全流程中具有举足轻重的地位，在城市更新改造的项目中，策划是否需要找专门的策划团队？建筑师是否也可以尝试以策划的角色参与到项目之中？ 119 问题191.　　 在商业地产中，一铺一租金，不同区位、不同楼层、不同业态的租金都得单算，是什么原因？ 120 问题192.　　 商业业态对于遗产保护性要求有没有冲突，如何化解这些冲突？ 121 问题193.　　 中小城市老城区的城市更新项目，常见的工作方式是边设计边施工边找新的更新点，导致这种现象的主要原因是什么？设计方又该怎样避免这种现象呢？ 121 问题194.　　 酒店和公寓可以做到工业用地上吗？用地功能上会吻合吗？ 122 问题195.　　 通过什么样的城市更新的策略，能够使得高密度住区实现健康发展？ 122 问题196.　　 城市更新背景下如何提高城市品质？ 123 问题197.　　 在城市更新项目中，对于拆除的建筑面积不超过总建筑面积的20% 的这一指标应该怎么选才能使利益最大化？ 124 问题198.　　 历史老街的改造设计中，面对业态升级的需求和新的消费趋势，如何既能够延续老街的历史记忆，又能够完善商业架构？ 125 问题199.　　 在老旧小区改造过程中，如何合理安排居民的搬迁和安置，并确保他们的基本权益和生活需求得到妥善解决？ 125 问题200.　　 既有商务办公建筑的改造，针对采光不足、管线老化等问题，具体可以采取哪些策略和措施？ 126 问题201.　　 划拨地与出让地有什么区别？ 127 问题202.　　 什么是耕地占补平衡？ 127 问题203.　　 城市更新经济平衡逻辑是什么？ 128 问题204.　　 酒店改造项目中各个改造部分，大概的投资占比是多少？ 128 问题205.　　 如何进行商业客群、人流量及商业规模的确定和分析？ 129 问题206.　　 有哪些适合地下空间的业态？ 130 问题207.　　 在产业园区更新中，如何避免现有企业的流失？ 131 问题208.　　 一般针对改造项目来说，改造之后的业态是运营方主导还是设计方主导？ 131 问题209.　　 城市更新项目中，前期策划的主要工作内容是什么？ 132 问题210.　　 不同开发主体开发下的城市更新模式有什么区别？ 133 问题211.　　 我国目前的城市更新项目有哪些不同的开发主体？ 133 问题212.　　 历史街区的文化挖掘如何快速提炼？ 134 问题213.　　 历史街区地下空间发展潜力大吗？在历史街区改造项目中会特殊做地下空间专项规划设计吗？历史街区都有保护规定，是否可以开发？ 135 问题214.　　 历史街区的保护方式有哪些，具体怎么做？ 135 问题215.　　 老旧小区可能缺乏必要的社区设施和公共服务，如学校、医疗机构、文体设施等。如何规划和提供适当的社区配套设 施，满足居民的教育、医疗、文化和娱乐等需求？ 136 问题216.　　 老旧小区改造项目需要相当的经济投入，如何确保项目的经济可行性？同时，如何促进社区居民的参与和共享，使他们成为改造项目的利益相关方，共同推动小区改造的成功落地？ 137 问题217.　　 既有建筑改造有哪些途径和类型，有什么具体的案例？ 138 问题218.　　 建筑设计过程中如何营造场所精神？ 139 问题219.　　 改造项目建筑设计流程和各阶段与新建项目有哪些不同？ 140 问题220.　　 在城市更新的项目中，是否都需要用新的规范来指引改造设计？ 141 问题221.　　 改造项目对于绿地率等建设指标是否还有刚性的要求？ 142 问题222.　　 《既有建筑鉴定与加固通用规范》（ GB 55021—2021 ）这个标准是否是全国通用？其他地区可以采用吗？ 142 问题223.　　 产业园区转型升级后，用地功能如果发生了改变，那房地产证需要换吗？ 143 问题224.　　 城市更新中，原建筑物业私人产权都是回收成国有资产吗？ 143 问题225.　　 旧改后能否将集体资产出售？ 143 问题226.　　 城市更新项目造价一般考虑哪些方面？ 143 问题227.　　 城市更新的改造项目中如何理解建筑师扮演的角色？ 144 问题228.　　 15 分钟生活圈是什么意思？ 144 问题229.　　 城市更新项目中，招商运营团队是在设计之前介入的还是同步进行，不同维度视角的团队是如何协同合作的？ 145 问题230.　　 城市更新项目中，采用EPC+F 模式有什么优势和劣势？ 146 第二节 海绵城市设计　147 问题231.　　 什么是海绵城市？ 147 问题232.　　 海绵城市的技术路线一般包括哪些内容和路径措施？ 147 问题233.　　 海绵城市的设计流程是什么？ 148 问题234.　　 海绵城市项目中，设计方或咨询方需要建设方提供的资料清单有哪些内容？ 149 问题235.　　 景观水体有哪些形式及功能？ 150 问题236.　　 什么是年径流总量控制率？对城市建设有什么影响？ 150 问题237.　　 对于海绵城市建设效果，应当如何评判？ 151 问题238.　　 绿色雨水基础设施通常包括哪些内容？ 152 问题239.　　 绿色雨水基础设施设计原则有哪些？ 152 问题240.　　 为什么要应用透水铺装？当透水铺装下为地下室时，是否可以认定其为透水铺装地面？ 153 问题241.　　 海绵城市的综合水管理环节中，“渗”（ 渗透 ）相关的技术措施有哪些？ 153 问题242.　　 海绵城市的综合水管理环节中，“滞”（ 滞留 ）相关的技术措施有哪些？ 155 问题243.　　 海绵城市的综合水管理环节中，“蓄”（ 蓄存 ）相关的技术措施有哪些？ 156 问题244.　　 海绵城市的综合水管理环节中，“净”（ 净化 ）相关的技术措施有哪些？ 157 问题245.　　 海绵城市的综合水管理环节中，“排”（ 排放 ）相关的技术措施有哪些？ 157 问题246.　　 哪些场所不能采用雨水入渗系统？ 158 问题247.　　 海绵城市是如何收集雨水的？ 159 问题248.　　 场地竖向分析时标高是场地原始标高吗？竖向分析对于海绵城市设施布置的影响是什么？ 160 问题249.　　 海绵城市主要涉及的专业有哪些？这些专业有哪些具体分工？ 160XIX 问题250.　　 南方多雨的地方也需要海绵城市吗？ 161 问题251.　　 做海绵城市的项目就不用在道路上做雨水口了吗？ 162 问题252.　　 海绵区域是越大越好吗？ 162 问题253.　　 没有绿化的地块，如何设置海绵设施？ 163 问题254.　　 场地面积大，雨水管线铺设距离大，管道较深，该如何处理？ 163 问题255.　　 在海绵城市设计中如何确保雨水径流按照汇水分区进行排放？ 163 问题256.　　 汇水分区的划分有哪些影响因素？ 164 问题257.　　 如果一个下垫面（ 如道路 ）分到不同的汇水分区，分区指标计算的时候，需要把下垫面面积分开到不同的分区吗？ 165 问题258.　　 每个汇水分区都必须达到海绵指标要求吗？还是总指标达到就可以？ 165 问题259.　　 汇水分区与给水排水的雨水管网分区一定要一致吗？ 165 问题260.　　 绿色海绵设施包括哪些？ 166 问题261.　　 各种绿色海绵设施分别有什么效果功能？ 166 问题262.　　 各种绿色海绵设施在实际项目中分别适合应用于哪些场景？ 166 问题263.　　 学校和住宅的海绵设施选择有什么差异？ 167 问题264.　　 什么是植草沟？植草沟的布置有哪些要求？ 168 问题265.　　 绿色海绵设施中，生态树池具体有哪些作用和效果？ 169 问题266.　　 生态树池在实际项目中有哪些具体的应用场景？ 169 问题267.　　 生物滞留设施如何设置？有什么要求？ 169 问题268.　　 下凹绿地是什么？下凹绿地的布置有哪些要求？ 171 问题269.　　 具体项目中，设置绿色屋顶有哪些限制条件？ 171 问题270.　　 灰色海绵设施都有哪些？灰色海绵设施的设置条件有哪些？ 172 问题271.　　 各种灰色海绵设施分别有什么效果功能？ 173 问题272.　　 各种灰色海绵设施在实际项目中分别适合应用于哪些场景？ 173 问题273.　　 雨水调蓄池一般修建在什么地方？工作原理是什么？有哪些形式？ 174 问题274.　　 小区内地下车库占据很大面积，绿地大部分位于车库顶板以上的雨水调蓄设施如何做？ 174 问题275.　　 一个占地10 万m2 的工业厂区，有一个占地500m2 的化学危废品库房，该如何考虑海绵设计？危废品库区域不做的话，其余区域是否正常设计？ 175 问题276.　　 某工业项目的道路要承载重载物流车，而且往往频次很高，可以做透水铺装吗？ 175 问题277.　　 住宅小区的消防通道可以做透水铺装吗？ 176 问题278.　　 海绵城市方案设计说明文本一般包含什么内容？ 176 第三节　医疗建筑设计　178 问题279.　　 医院的建设对城市有什么影响？ 178 问题280.　　 什么是医疗卫生机构？医疗建筑类型都包含哪些建筑？ 178 问题281.　　 医院的分级有哪些？ 179 问题282.　　 医院设计中医院感染专家是否一直在指导？ 180 问题283.　　 1000 床左右的综合医院，前期策划的主要内容有什么？前期策划到制定出设计任务书一般需要多久？方案设计和施工图设计一般设计周期需要多少天？ 180 问题284.　　 医疗工艺流程策划在什么阶段介入比较合适？ 181 问题285.　　 其他功能属性建筑改成医疗建筑，报批程序主要有哪些？需要注意哪些问题？ 182 问题286.　　 其他项目改造成为医疗项目遇到最大的问题就是楼梯的数量和楼梯的宽度不够的问题，类似的情况应当怎么处理？ 183 问题287.　　 规模测算，科室内容和具体面积怎么计算？ 183 问题288.　　 综合医院大型医疗设备的数量是院方确认的吗？ 184 问题289.　　 医疗建筑如果在改造的同时有新建，是否要走报规手续？ 185 问题290.　　 如果是其他建筑改造成医院，原有电梯不是医用电梯怎么办？ 185 问题291.　　 如果是其他建筑改造成医院，楼梯宽度不够怎么办？ 186 问题292.　　 医疗建筑增加床位数需要重新报规吗？ 186 问题293.　　 医院有哪几类人流？ 186 问题294.　　 日门诊量不能明确时，如何预估？ 187 问题295.　　 医疗建筑中教学科研用房的指标怎么确定？ 188 问题296.　　 区域医疗中心的教学、科研和实验功能用房与病区放在同一栋建筑好还是各自设置在不同的区域里好呢？ 188 问题297.　　 医院项目在污梯设置时，门急诊的污物流线一般怎么解决？尤其是规模在1000 床位左右，经济造价一般的情况，还单独设置门诊污梯吗？医技部分只设一个污梯，存在污物穿其他科室至污梯的情况，这种情况合理合规吗？ 189 问题298.　　 医院层高为多少比较合适？ 189 问题299.　　 不同医疗功能如何分配楼层？ 190 问题300.　　 怎么看待门诊区医患分离的问题？ 191 问题301.　　 改造项目没有多余的空地了，高压氧舱是否可以设在其他建筑主体的一层？ 191 问题302.　　 哪些科室要放在一起，哪些科室要分开？有无相应原则？ 192 问题303.　　 儿科规划布局在院区总体规划上有什么特殊之处？ 193 问题304.　　 妇产科规划布局在院区总体规划上有什么特殊之处？ 193 问题305.　　 高压氧舱能否设置在地下室，是否有特殊要求？ 194 问题306.　　 高压氧舱一般什么类型和规模的医院需要设置？ 195 问题307.　　 制氧机房是否能附建在建筑内，靠外墙设置，采用防火墙完全分隔，是否允许？ 195 问题308.　　 某项目靠近电梯处设置了MR 和CT，做了铅板防护，以后会有问题吗？ 196 问题309.　　 既有建筑改造的医院手术室可以放置在一层吗？ 196 问题310.　　 医院在二层以上不能采用玻璃幕墙，有什么好的处理办法吗？ 197 问题311.　　 手术室污物通道的宽度需要满足消防疏散宽度吗？ 197 问题312.　　 新风机房是否每层都需要设置？可以都放到顶层吗？ 198 问题313.　　 冷却塔可以放在医技楼内吗？ 198 问题314.　　 医院是否全部按机械排烟考虑？窗户会装限位器吗？ 199 问题315.　　 公立医院在可研报告里面已经明确了改造范围和内容，在实际设计过程中，在造价可控的情况下可以改变范围和内容吗？ 199 问题316.　　 综合医院设计规范要求主楼梯宽度，主次楼梯怎么界定？医院内办公楼、制剂楼等楼梯需要符合这个宽度要求吗？ 200 问题317.　　 中心手术各功能房间配比有测算方式吗？ 200 问题318.　　 外科需要布置门诊手术吗？急诊需要急诊手术吗？如果全部设置是否与手术中心重复？ 201 问题319.　　 护士站和护理单元有什么关系？ 202 问题320.　　 洗衣房设置在地下合理吗？ 202 问题321.　　 公立医院和私立医院设计上最大的不同在哪些点？ 203 问题322.　　 新型冠状病毒肺炎疫情结束后，住院部分还需要设置三区两通道吗？ 204 问题323.　　 医院改扩建不停诊施工需要注意哪些事项？ 204 问题324.　　 医院人防建设是强制要求吗？如果项目不具备人防建设条件应该怎么办？ 205 问题325.　　 医院新建用地需要预留发展用地吗？ 205 问题326.　　 主体采用钢结构还是框架结构，也是包含在前期策划内吗？ 206 问题327.　　 专项工程设计是否需单独招标，有哪些特殊要求？是否需XXIII要具有设计资质？ 207 问题328.　　 医院目前常见的物流系统有哪些？ 208 问题329.　　 医院的停机坪设置对医院的级别或者其他方面有要求吗？ 208 问题330.　　 综合医院的单方造价大概是什么区间？ 209 问题331.　　 带形窗如何解决房间与房间的噪声？ 210 问题332.　　 医院的落地窗是否需要加护栏？ 210 问题333.　　 污水处理站的防护距离怎么考虑，可以和地下室贴邻吗？ 210 问题334.　　 发热门诊能和感染病房在同一栋楼设计吗？ 211 问题335.　　 妇幼保健院中的月子中心可以按旅馆消防进行设计吗？ 212 问题336.　　 消毒供应中心用水量估算为180L（/ 床·天 ），包含常规用水加纯水医疗用水吗？ 212 问题337.　　 一般的小区的医疗卫生中心排出来的废水，经过化粪池后，能否直接排入市政污水管网？ 213 问题338.　　 牙科要求的单独排水包含哪些内容，要单独处理吗？ 214 问题339.　　 口腔科考虑给水排水管线敷设是否要做降板？ 215 问题340.　　 是否可以利用EPS 代替UPS ？ 215 第四节 养老建筑设计　216 问题341.　　 我国人口老龄化有哪些特征？ 216 问题342.　　 老年宜居环境的概念是什么？ 217 问题343.　　 如何构建多层次的适老空间体系？ 218 问题344.　　 CCRC 是什么？ 219 问题345.　　 CCRC 按功能模式分区主要分为哪四类？ 220 问题346.　　 什么是LPC ？ 220 问题347.　　 健康适老化设计体系的设计原则有哪些？ 221 问题348.　　 老年建筑有哪些规范需要遵循？ 221 问题349.　　 目前由于市区内的房源土地比较紧张，很多养老项目安置在离主城区几十公里外的地方，这种情况需要注意哪些问题？ 222 问题350.　　 养老建筑不同类型老人空间单元的空间关系是什么样的？ 223 问题351.　　 健康适老化设计体系建筑本体要求有哪些？ 224 问题352.　　 健康养老建筑室外空间规划布局设计有哪些要求？ 224 问题353.　　 健康养老建筑室外空间道路交通及流线设计有哪些要求？ 225 问题354.　　 养老公寓护理单元的平面设计有什么重难点？可以按照普通公寓布局吗？ 226 问题355.　　 在养老设施首层的设计中，门厅位置的选择有哪些考虑因素 ？ 226 问题356.　　 健康养老建筑厨卫设计有哪些要求？ 226 问题357.　　 健康养老建筑阳台设计有哪些要求？ 227 问题358.　　 健康养老建筑对采光和视野有哪些要求？ 227 问题359.　　 健康养老建筑门窗设计需要注意哪些细节？ 228 问题360.　　 改造类养老公寓项目，层高设置多少合适？ 229 问题361.　　 失智老人与介助老人居室设计有什么区别？ 229 问题362.　　 养老社区中，静态僵化问题要怎么解决？千人一面问题要怎么解决？以偏概全的问题要怎么解决？ 230 问题363.　　 新型冠状病毒疫情后，对于养老设施的设计有哪些启示？ 230 问题364.　　 既有建筑养老设施改造存在的共性问题有哪些？ 231 问题365.　　 既有建筑养老设施改造建议运营方什么时候介入？ 231 参考文献 232