融资租赁概论

本书致力于全面阐释融资租赁的基本理念、原 则、操作流程以及法律与监管框架，旨在帮 助读者深入理解和掌握与融资租赁相关的知识与技 能。本书内容共分为九个章节，依次为 融资租赁概述、融资租赁的起源与发展、融资租赁 机构、融资租赁业务流程、融资租赁合 同、租金的确定与计算、融资租赁会计处理、融资 租赁风险管理与内部控制、融资租赁监 管与税收政策等。 第一章聚焦于融资租赁概述，阐述了一般租赁 与融资租赁的定义及其特征，重点论述了融 资租赁的业务类型、基本要素、功能及其作用；在 此基础上，分析了融资租赁的行业特征， 并对从业人员的能力提出了要求。 第二章探讨了融资租赁的起源与发展，从其历 史起源开始，介绍了融资租赁的发展进程； 随后分别阐述了美国、英国、日本等国家融资租赁 行业的发展概况、特点与经验，最终展 望了我国融资租赁行业的发展历史、现状及未来趋 势。 第三章介绍了融资租赁机构，包括其定义、分 类与比较，以及融资租赁机构的设立、变更、 整顿与重组，破产与终止等事宜。 第四章详述了融资租赁业务流程，涵盖项目接 洽与立项、尽职调查、项目评审、“两合同” 洽谈和签订、买卖合同的履行、租赁履约与期满时 租赁资产所有权的处置等环节。 第五章专注于融资租赁合同，包括融资租赁合 同的定义与特征、分类、主体与形式等，重 点阐述了融资租赁合同的内容、订立、履行、变更 与解除，以及融资租赁合同的担保。 第六章讨论了租金的确定与计算，涉及租金构 成要素、计算方式、违约金计算、损失赔偿 费用计算等方面，遵循理论先行、实务案例后行的 原则。 第七章涉及融资租赁会计处理，包括融资租赁 会计处理的定义与相关范畴、不同主体如承 租人、出租人的会计处理，以及特殊融资租赁业务 的会计处理。 第八章探讨了融资租赁风险管理与内部控制， 包括融资租赁风险的含义和特点、风险的分 类、市场风险和操作风险的详细阐述，同时重点介 绍了融资租赁的内部控制，涉及组织结 构、流程、制度、授权和监督等各个方面。 第九章论述了融资租赁监管与税收政策，从市 场准入制度和业务活动监管制度两方面，探 讨了我国融资租赁业的监管行为，并阐述了我国税 收政策的发展阶段以及优惠政策，分析 了我国融资租赁税收政策存在的不足。