房地产市场货币政策效应研究

本书不仅从宏观层面分 析了货币政策的整体效应， 还深入到企业和市场的微观 行为中，揭示了货币政策影 响房地产市场的多重机制。 在理论上丰富了货币政策与 房地产市场关系的研究体系 ，其中所提及的“金融加速 器”效应、“财富效应”以及“ 信贷约束”等理论模型，为 深入理解货币政策在房地产 市场中的具体影响提供了有 力工具。此外，书中对房地 产市场“蓄水池”效应、供需 结构变化等问题的深入剖析 ，也为相关领域的理论研究 提供了新的视角和思路。

王先柱，青年拔尖人才支持计划入选者，安徽工业大学商学院教授，经济学博士，博士生导师，主持教育部哲学社会科学重大攻关项目、国家自然科学基金等项目，在《金融研究》等学术刊物发表论文50多篇。

绪论 第一节 研究背景与意义 第二节 主要内容和研究框架 第一篇 背景篇 第一章 房地产行业与国民经济关系分析 第一节 房地产行业对国民经济影响的文献梳理 第二节 房地产行业与国民经济的关系 第三节 新形势下构建房地产市场发展新模式的启示 第二章 房地产行业与非房地产行业的对比分析 第一节 房地产行业与其他行业比较分析的理论基础 第二节 房地产行业与其他行业发展状况的比较分析 第三节 房地产行业对其他行业的双重效应与最优规模探讨 第三章 房地产行业发展水平的国际比较分析 第一节 房地产行业投融资状况的国际比较分析 第二节 房地产市场季节性波动特征的国际比较分析 第三节 住房需求结构与房价波动的国际经验 第四节 汇率视角下货币政策与房价 第二篇 理论篇 第四章 房地产市场货币政策的传导机制 第一节 货币政策传导机制研究 第二节 房地产市场货币政策传导机制研究 第五章 房地产市场货币政策传导机制的理论分析 第一节 房地产价格与货币供给量的关系 第二节 房地产价格与信贷的关系 第六章 企业和市场维度房地产市场的货币政策效应 第一节 货币政策调控与房地产企业投融资决策 第二节 货币政策调控对房地产行业的影响机制 第三节 货币政策调控与房地产行业的风险防范问题 第四节 货币政策调控与房地产行业转型发展 第七章 宏观和区域维度房地产市场货币政策效应 第一节 宏观维度房地产市场货币政策效应 第二节 区域维度房地产市场货币政策效应 第三篇 市场篇 第八章 房地产市场货币政策有效性研究 第一节 货币政策有效性的理论基础与文献述评 第二节 货币政策有效性的模型设定 第三节 货币政策有效性的实际测算 第九章 货币政策对房地产行业发展的影响 第一节 货币政策影响房地产行业的研究基础 第二节 货币政策影响房地产行业的理论模型 第三节 货币政策影响房地产行业的实际测度 第十章 货币政策调控对房地产市场价格的影响 第一节 货币政策调控下房价与物价水平的现实表现 第二节 货币政策调控下房价与物价水平的研究基础 第三节 货币政策调控下房价与物价水平的经验证据 第十一章 货币政策调控对房地产业供给结构的影响 第一节 货币政策调控住房供给的内在逻辑 第二节 房地产企业对货币政策调控的现实响应 第三节 从供给侧发力推动房地产长效机制的建议 第十二章 货币政策调控对房地产业需求结构的影响 第一节 货币政策影响房地产业需求结构的研究进展 第二节 货币政策影响房地产业需求结构的差异性分析 第三节 货币政策影响房地产业需求结构的总结与启示 第四篇 区域篇 第十三章 价格型货币政策调控房地产市场的区域差异 第一节 房地产市场货币政策的区域差异研究脉络 第二节 房地产市场货币政策的区域差异模型设定 第三节 房地产市场货币政策的区域差异实证分析 第十四章 利率、信贷双重视角下货币政策调控房地产市场的区域差异 第一节 房地产市场货币政策供给端的研究基础 第二节 房地产市场货币政策的实证分析 第十五章 货币政策调控下房地产投资的区域差异 第一节 货币政策对房地产投资的研究基础 第二节 基于SHTO理论的实证分析 第三节 基于空间视角的实证分析 第四节 研究结论与政策建议 第十六章 货币政策调控下差异化预期的区域差异 第一节 适应性预期与理性预期 第二节 差异化预期区域差异的理论基础 第三节 差异化预期区域差异的实证分析 第五篇 企业篇 第十七章 货币政策与房地产企业现金持有水平 第一节 货币政策影响房地产企业现金持有水平的问题提出 第二节 货币政策影响房地产企业现金持有水平的命题与模型 第三节 货币政策影响房地产企业现金持有水平的实证分析 第十八章 货币政策与房地产企业融资行为 第一节 货币政策与房地产企业“银根”的待证命题 第二节 财务柔性视角下货币政策与房地产企业“银根”的关系 第三节 信贷资源配置效率视角下货币政策与房地产企业“银根”的关系 第十九章 货币政策与房地产企业资本结构 第一节 房地产企业应对货币政策调控的行为表现 第二节 货币政策影响房地产企业资本结构的基本观点 第三节 货币政策影响房地产企业资本结构的实证研究 第二十章 货币政策与房地产企业部门产出 第一节 货币政策调控房地产企业供给结构的背景与重点 第二节 货币政策调控房地产企业供给结构的理论模型分析 第三节 货币政策调控房地产企业供给结构的数值模拟分析 参考文献 后记