财产保护与不动产登记--聚文网

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内容简介

本书著者具有多年不动产登记机构一线工作经验，熟悉不动产登记实务，且具有一定的理论水平。本书围绕各种不动产权利的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记和更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等专题，对不动产登记典型疑难问题进行解析，并对“ 互联网+不动产登记”也做了前瞻性探讨。

作者简介

白楷卿，汉族，河南鲁山人，民盟盟员，研究生学历，工商管理硕士，高级经济师。持有法律职业资格证书、不动产登记代理人资格证书。中国土地学会会员，中国自然资源学会会员。现从事自然资源和不动产确杈登记工作，曾获首届广东省不动产登记职业技能大赛一等奖、深圳市直机关课题报告一等奖。近五年，在《中国不动产》《中国房地产》《上海房地》《中国不动产登记与估价》等专业期刊发表论文十多篇。主要研究领域：自然资源和不动产登记。

引论你身边的不动产登记第一部分理论篇什么是不动产登记？不动产登记中的登记设立与登记对抗原则不动产登记的三个核心基础：地籍调查、不动产单元和不动产登记簿不动产权利登记与其他登记之间的相互影响关系比较自然资源登记与不动产登记土地承包经营权与土地经营权解析第二部分实务篇不动产登记申请的疑难问题解析住宅小区车库车位究竟应登记给谁不动产抵押权登记疑难问题解析不动产转移登记疑难问题解析如何审慎审查建设用地使用权转移登记？如何办理“带押过户”？不动产变更登记疑难问题解析如何办理协商收回出让的建设用地的注销登记？如何登记居住权？地役权登记的疑难问题解析不动产更正登记的疑难问题解析不动产异议登记的疑难问题解析不动产预告登记的疑难问题解析不动产查封登记的疑难问题解析哪些不动产登记机构事项需要依职权登记？浅谈不动产名义权利人、实际权利人以及隐性共有人直系亲属之间应该以什么方式将房产转让给对方？继承的房产应该如何办理过户？夫妻之间房产加名、减名如何办理？离婚后如何办理共有房地产分割办证？深圳原农村集体土地国有化后入市路径：回顾与展望土地二级市场预告登记转让制度构建——基于深圳的现实需求深汕特别合作区对“飞地经济”模式下不动产登记的探索与实践 “双拼房”如何办理“两证合一”？第三部分 “互联网+不动产登记”篇未来的不动产登记不动产登记数据统计体系构建不动产登记数据的深度应用不动产登记数据监管分析系统的建设和应用 “不动产登记十金融”的深度融合——以深圳市为例不动产交易登记数据管理及其资产化研究——以深圳市为例如何防范“互联网+”背景下的登记风险？不动产登记数字化转型的主要内容与实现路径参考文献附录《不动产登记规程》的亮点、创新与探讨

财产保护与不动产登记

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