法院审理担保案件观点集成

典型案例在司法审判活 动中具有独特的价值。《法 院审理担保案件观点集成》 通过整理全国各级法院的已 生效裁判，总结、归纳出具 体的裁判经验、思路和尺度 ，以及认定事实、适用法律 的方法。同时结合最高人民 法院司法解释、司法政策精 神、审判业务意见以及最高 人民法院专家法官著述、目 前审判实务中的主流观点等 对案例进行了透彻分析。阅 读本书，使读者可以在快速 了解担保案件法律争议问题 的前提下，迅速了解法院的 司法观点和态度，以及裁判 的思路和尺度。

第一章 一般规定 一般规定综述 1.主合同约定有仲裁条款，担保合同未约定仲裁条款，债权人单独起诉担保人时，是否受主合同仲裁条款的约束——甲公司诉乙公司保证合同纠纷案 2.村民委员会是否具有担保资格——甲诉乙村民委员会、丙公司民间借贷纠纷案 3.担保合同关于其效力从属性的排除性约定是否有效——甲公司诉丙公司等借款合同纠纷案 4.公司的法定代表人越权订立的担保合同，其效力如何认定——甲有限合伙诉王某、乙公司股权转让纠纷案， 5.主合同有效而第三人提供的担保合同无效，如何确定担保人的赔偿责任范围——甲公司诉乙公司等合同纠纷案 6.如何认定反担保的担保范围——甲公司诉乙公司保证合同纠纷案 7.共同担保中的担保人之间能否相互追偿——甲公司诉赵甲等合同纠纷案 8.债务人提供的物的担保与人保并存时，债权人应如何实现债权——甲公司诉乙公司、丙公司买卖合同纠纷案 第二章 保证合同 保证合同综述 9.单方出具的担保书是否形成《民法典》意义上的保证合同关系——甲公司诉乙公司等追偿权纠纷案 10.债权人能否依据类担保措施要求出具人承担保证责任——甲银行诉乙公司合同纠纷案 11.保证期间经过后保证人签收主债权人的催款函，是否应继续承担保证责任——甲银行诉屈丁等金融借款合同纠纷案 12.保证期间内债权人请求连带责任保证人承担保证责任的认定——甲公司诉乙公司等买卖合同纠纷案。 13.保证合同无效，债权人要求保证人承担赔偿责任的，保证人能否提出保证期间抗辩——甲证券公司诉乙公司、丙合伙企业质押式证券回购纠纷案 14.保证人之间相互有追偿权的，被免责保证人能否对行使追偿权的保证人主张抗辩权——张甲诉刘乙等民间借贷纠纷案 15.保证期间是否属于人民法院应主动审查的事项——张甲诉李乙保证合同纠纷案 16.保证合同中所约定的保证人违约责任条款是否有效——甲公司诉乙公司等合同纠纷案 17.如何区分保证和债务加入——甲公司诉乙公司、李甲买卖合同纠纷案 第三章 担保物权 担保物权综述 第一节 抵押权 18.农户能否就其对耕地所享有的经营权进行抵押——甲村镇银行诉王甲等借款合同纠纷案 19.农民能否以其在宅基地上的自建房屋进行抵押——王甲诉甲支行抵押权纠纷案 20.抵押人是否有权主张适用破产止息规则——丁银行诉甲公司等金融借款合同纠纷案 21.借新还旧情形下，担保人如何承担担保责任——甲银行诉乔甲等金融借款合同纠纷案 22.使用权不明或者有争议的财产以及依法被查封、扣押、监管的财产能否被抵押，是否影响抵押合同的效力——甲公司诉乙公司、熊某确认合同有效纠纷案 23.不动产抵押中，抵押合同签订后未办理抵押登记的，如何确定抵押人的责任范围——甲公司诉乙公司等合同纠纷案 24.主债权诉讼时效经过，抵押权是否受影响——甲公司诉乙银行抵押权纠纷案 25.抵押人是否有权在主债权诉讼时效届满后请求注销抵押权登记秦甲诉姚乙动产抵押权纠纷案 26.抵押人未经抵押权人同意能否转让抵押财产——杨甲诉甲公司与破产有关的纠纷案 27.合同约定的担保范围与抵押登记不一致时，如何认定抵押权的担保范围——徐甲、甲银行诉付乙执行分配方案异议之诉案 28.房地分别抵押时，如何确定不同抵押权人之间的顺位关系——甲公司执行复议案 29.预告登记权利人可否就抵押财产主张优先受偿权——甲公司诉夏甲金融借款合同纠纷案 30.主合同变更未取得抵押人同意，抵押人是否承担担保责任——甲公司诉乙公司等金融借款合同纠纷案 31.不动产抵押权能否善意取得——周甲诉庞乙、龚丙确认合同无效纠纷案 32.在建工程抵押权范围是否包括尚未建造的建筑物——甲公司诉乙公司金融借款合同纠纷案 33.建设工程价款优先受偿权能否排除抵押权人的权利——甲公司诉乙公司、丙公司金融借款合同纠纷案 34.抵押财产已被另案强制执行，抵押权人是否丧失抵押权——甲公司执行复议案 35.最高额抵押权能否随主债权一并转让——甲公司诉杨甲等金融不良债权转让合同纠纷案 36.监护人以被监护人财产进行抵押，效力如何认定——甲公司诉朱甲等借款合同纠纷案 37.如何判定抵押权人与商品房消费者物权期待权之间的顺位关系——张甲、李乙诉丙公司等房屋买卖合同纠纷案 38.如何判断抵押权与租赁权之间的顺位关系——张甲诉乙银行等执行异议之诉案 第二节 质权 39.应收账款未进入质权人控制的特定化专门账户中质权是否设立，质权如何实现——甲银行诉乙公司案外人执行异议之诉案 40.如何处理同一应收账款上并存权利质权与债权转让的情况——何乙诉丁公司、张甲债权转让合同纠纷案 41.同一动产上，浮动抵押权与质权并存时权利顺序的确定——甲银行诉乙公司、丙公司别除权纠纷案 第三节 留置权 42.债权人是否有权对非合法占有动产行使留置权-黄甲诉乙