园区中国

宋振庆，火花S-Park创始人，长期致力于产业地产领域的行业观察、公司分析、趋势研判与案例咨询，首创“火花S-Park轻重动态平衡体系”。

沈斌，园区中国执行董事&首席运营官，长期致力于产业地产交易平台搭建与资源要素整合，于产业地产的咨询、会展、交易有丰富经验，知名品牌出版《园区中国》系列丛书。

梁椿，园区中国控股执行董事，CIRE动力联行董事长，发起成立中国产业园区协会。专注于产业新城、产业园区、产业孵化领域十五年。对工业物流、专业集群、新型城镇化以及园区投融资方面有较为深入的研究。作为中国产业地产行业领军人物，曾服务政府科技部门、多家上市公司及行业机构。在城市公共资源配置、产业基础设施建设、企业投资选址等方面，拥有丰富的项目运作经验、产业资源以及投融资平台。

序言1宋振庆：失控的孵化
序言2沈斌：做不受欢迎者
序言3梁椿：新型园区孵化器，扣住中国产业地产的命门
序言4杜灿生：在路上
第一章东创传奇——中国第一个孵化器背后的故事
一、引子
二、“第一个”的故事
三、筚路蓝缕的孵化元勋
四、星星之火，点燃火炬
五、首吃螃蟹——产权式孵化器
六、新活力，新服务
七、光荣与痛楚
第二章让孵化器流动起来：孵化器投融资探索之路
一、无流动，不孵化
二、来自美国“粉单市场”的启发
三、昙花一现的孵化企业产权报价系统
四、踯躅产权式孵化器
五、孵化器流动逐渐松绑
六、苏河汇、创新工场上市，开启孵化器流动大潮
第三章百舸争流：谁站在“双创时代”的风口之上
一、“国策”孵化器：产业地产核武器的黄金起点
二、400亿元国家级创业投资基金出炉
三、“孵化器市长”唐良智的创业革命
四、深圳：举世瞩目的创客之都
五、上海孵化器“大阅兵”：五大趋势与十大模式
六、上海张江：全球科创中心的野心
七、苏州工业园孵化器“”
八、青岛新政：孵化器分享“头啖汤”
第四章“孵化器+”时代到来：今天你孵了吗
一、互联网巨头的“创客+”算盘
一“鹅厂”的孵化器No.1野心
（延伸阅读）腾讯公司高级执行副总裁汤道生：腾讯要做中国最大的创业孵化器
三、华强“文创孵化器+”的“阳谋”
四、海尔正在变成一个超级孵化器
五、大象起舞：200岁的太古集团玩起“创业+”
第五章逐鹿白金时代：产业地产商的孵化器大乱斗
一、天安数码城孵化矩阵：如何缔造一体两翼的“创业者国度”
二、亿达与大连软件园——独树一帜的大产业孵化器之路
三、产业市镇第一股宏泰发展，如何玩转“园区孵化器”
四、“风口上的猪”：张江高科把宝押在了“高科技投行”
五、张江孵化器如何孵出金蛋
（延伸阅读）张江孵化器面临的问题
六、“孵化器+”：能否催生第一家千亿市值的产业地产商
七、牵手硅谷小伙伴——华夏幸福的下一站应该在哪里
八、最具政治色彩的北方，能否走出一条最市场化的创新之路
九、“全球技术商业化”，应该如何对标新加坡纬壹科技城
十、光谷联合的重大转型：从产业园到孵化器
（延伸阅读）对话黄立平：光谷联合如此做产业孵化
十一、老牌国企的逆袭：二次创业的东湖高新盯上了孵化器
十二、“进军硅谷+持股孵化”——漕河泾打造“上海头号创业天堂”
（延伸阅读）园区中小企业融资的“漕河泾样本”
第六章硅谷：风云变幻的孵化摇篮
一、美国硅谷成功的偶然性与必然性
二、硅谷大佬如何看待孵化器
三、“硅谷银行”终于来了
四、硅谷创业孵化器的三大最新趋势
五、我们到底要向硅谷学什么
第七章以色列：头号创新国度的启示
一、中以创新合作全面拉开帷幕
二、以色列凭什么成为这个星球上的头号创新国度
三、以色列的军队教你如何做创新孵化器
四、“中东硅谷”是如何炼成的——全球最成功的孵化器模式解读
第八章他山之石：海外园区孵化拾萃
一、来自中国台湾“创新育成中心”的启示
二、韩国硅谷：大德科技园的成功之道
三、商务部调研模式：德国阿德勒斯霍夫高科技产业园
四、KISTA科技园：世界第二大科技园区成功之谜
五、这里是中国香港科学园，这里孵化着香港产业的未来
六、世界上“最智慧的园区”是如何诞生的
七、世界上最成功的大学科技园：来自美国三角园的重要启示
第九章WeWork：众创空间里的孵化革命
一、为什么是WeWork
二、燎原之火：毛大庆领跑“中国式WeWork”
（延伸阅读）如何正确估值毛大庆的优客工场（UrWork）
三、房地产老大万科的“孵化经”
四、房企疯涌“孵化器+”：今天你孵了吗
五、国务院、科技部联合发声：众创空间要“资产变轻，服务变重”
六、来自科技部的“警告”：孵化器无关房地产