信托视野下中国农村土地流转研究

农村土地流转信托是在保持现有农村土地所有权不变的前提下，将土地经营权作为信托财产委托给土地信托机构进行“金融化操作”的一种合作模式。本书共分为九章，从制度内涵、特征事实、演进逻辑、现实评价、动态博弈，以及新方案的“再谋划”等方面系统地分析了我国农村土地流转信托的运行机制和发展愿景，期望能够为决策者提供相关理论支持和政策启示。

杨明国，山东五莲人，复旦大学经济学博士，曾担任上市公司财务总监。现已发表学术论文多篇，主要研究领域为政治经济学、发展经济学与公司金融。

第1章 我国农村土地政策与信托导论 1
1.1 研究背景、目的及意义 1
1.1.1 研究背景 1
1.1.2 研究目的及意义 5
1.2 相关概念界定 7
1.3 制度基础与基本范畴 9
1.3.1 制度基础 9
1.3.2 基本范畴 12
1.4 主要研究方法 14
1.5 研究结构安排 16
1.6 本书的创新点 18
第2章 农村土地流转的理论基础 20
2.1 西方制度变迁理论 22
2.1.1 制度的基本内涵 22
2.1.2 制度变迁理论 24
2.1.3 简要总结 26
2.2 土地产权制度文献 27
2.2.1 土地产权制度的基本内涵 27
2.2.2 有关农村土地产权制度的文献 29
2.2.3 简要总结 30
2.3 土地管理制度文献 30
2.4 土地流转制度文献 31
2.4.1 土地流转制度的内涵 31
2.4.2 土地流转制度的文献综述 32
2.4.3 简要总结 33
2.5 信托视角下的农村土地制度改革理论渊源 33
2.5.1 信托的经济学含义 33
2.5.2 为什么信托制度可以破解中国农村土地的制度困境 34
2.5.3 简要总结 35
第3章 信托视野下农村土地流转的制度内涵 37
3.1 农村土地流转信托的基本内涵与特征 37
3.1.1 农村土地流转信托的基本内涵 37
3.1.2 农村土地流转信托的本质特征 39
3.2 农村土地流转信托的制度优势 43
3.3 简要总结 47
第4章 从宏观视角借鉴国际经验 48
4.1 美国 48
4.2 日本 50
4.3 英国 54
4.4 简要总结 55
第5章 信托视野下农村土地流转的特征事实与演进逻辑 56
5.1 我国农村土地流转信托的特征事实：一个经济学视角的描述 56
5.2 我国农村土地流转信托的演进逻辑：寻找内生发展的动力
和核心机制 62
5.3 简要总结 64
第6章 我国农村土地流转信托――基于层次分析法的综合评价 65
6.1 层次分析方法（AHP）的原理和基本步骤 65
6.2 土地流转信托综合评价指标的设置原则 68
6.3 土地流转信托综合评价指标的设置 69
6.4 土地流转信托综合评价模型 72
6.5 土地流转信托AHP评价模型分析 72
6.6 模型结果 73
6.7 简要总结 74
第7章 基于完全信息动态博弈的我国农村土地流转信托研究 75
7.1 什么是“委托―代理悖论” 75
7.1.1 委托―代理理论：一个学术史的视角 75
7.1.2 “委托―代理悖论”：道德风险及其逆向选择 78
7.2 完全且完美信息的动态博弈模型――一个理想的分析范式 79
7.2.1 何谓“完全”，何谓“完美”：巴纳姆效应的经济学注解 79
7.2.2 潘洛斯阶梯：理想分析范式下的完全且完美动态博弈模型 81
7.2.3 完全信息动态博弈视角下的农村土地流转信托研究 84
7.3 简要总结 92
第8章 从“无序”走向“有序”：我国农村土地流转信托长效机制及新
方案再设计 93
8.1 对若干重要问题的阐释 93
8.2 政策之窗 97
8.3 顶层设计：长效机制和新方案的再“变革”和新“征程” 98
8.3.1 顶层设计节点一：农村土地流转信托“理念再造” 99
8.3.2 顶层设计节点二：农村土地流转信托的模块构建 113
8.3.3 顶层设计节点三：农村土地流转信托的策略选择――
“三位一体”体系构建 132
8.3.4 顶层设计节点四：农村土地流转信托的目标制定 138
8.3.5 顶层设计节点五：农村土地流转信托的体制机制创新 140
8.4 简要总结 141
第9章 我国农村土地流转信托研究展望 142
9.1 主要结论 142
9.2 研究展望 142
9.2.1 研究的不足之处 142
9.2.2 后续研究展望 143
附录 144
附录A 主要法律法规及政策文件 144
附录B 重要词汇英汉对照 147
附录C 重要人名英汉对照 149
附录D 著者在某市针对当地土地流转信托所做的调查研究
（问卷调查） 150
附录E 2014年著者在北京国际信托公司调研的农村土地流转
信托项目 156
参考文献 157