房地产法律与制度

    《21世纪房地产经营管理系列教材：房地产法律与制度》共分为十章，主要包括房地产法基础知识，土地权属、房地产登记、房地产开发、房地产转让、房地产抵押、房屋租赁、物业管理、住房保障等方面的法律与制度，以及房地产纠纷及处理等内容。本书注重理论联系实际，并特别引入了有关房地产近期新政策导向的有关内容，帮助学生进一步加深对房地产实务流程的理解，并为读者进一步投身理论研究做好准备。
    本书可作为普通高等院校房地产经济管理、土地资源管理、工程管理等专业本科生的教材使用，也可作为房地产管理者、房地产研究者的参考读物。

第一章 房地产法基础知识
  第一节 房地产与房地产业
    一、房地产概述
    二、房地产业概述
  第二节 房地产法概述
    一、房地产法的含义与基本原则
    二、房地产法的调整对象
    三、房地产法律关系
  第三节 房地产法的渊源
    一、房地产法渊源的内容
    二、房地产法的体系
  第四节 房地产法的演进及其评价
    一、中国房地产法的演进
    二、房地产立法工作存在的问题与完善思路
    本章小结
    综合练习
    推荐阅读资料
    网上资源
第二章 土地权属法律与制度
  第一节 土地权属制度概述
    一、土地所有制度
    二、土地使用制度
  第二节 土地征收与征用
    一、土地征收
    二、土地征用
  第三节 房地产开发建设用地使用权
    一、房地产开发建设用地使用权的含义和特征
    二、建设用地使用权出让制度
    三、建设用地使用权划拨制度
    本章小结
    综合练习
    推荐阅读资料
    网上资源
第三章 房地产登记法律与制度
  第一节 房地产登记概述
    一、房地关系的权利模式
    二、房地产登记的含义
    三、房地产登记的模式
    阅读资料3.1
    阅读案例3-1
    四、中国房地产登记的法律体系
  第二节 土地登记制度
    一、土地登记的含义
    二、土地登记的特点
    三、土地登记的基本原则
    四、土地登记的基本程序
    五、土地登记的种类
  第三节 房屋登记制度
    一、房屋登记的含义与作用
    二、房屋登记的基本原则
    三、房屋登记的基本程序
    四、房屋登记的办结期限
    五、国有土地范围内的房屋登记
    阅读案例3-2
    六、集体土地范围内的房屋登记
    本章小结
    综合练习
    推荐阅读资料
    网上资源
第四章 房地产开发法律与制度
  第一节 房地产开发概述
  第二节 房地产开发企业的资质管理
  第三节 房地产开发的规划管理
  第四节 建设工程项目的招投标管理
  第五节 建设工程项目的施工管理与监理
  本章小结
  综合练习
  推荐阅读资料
  网上资源
第五章 房地产转让法律与制度
第六章 房地产抵押法律与制度
第七章 房屋租赁法律与制度
第八章 物业管理法律与制度
第九章 住房保障法律与制度
第十章 房地产纠纷及处理
参考文献