购房省钱一本通

购房置业是每个老百姓的希望和梦想，但当我们终于下定决心拿出一笔积蓄，去实现这个梦想的时候，却多少有些不知所措。买房毕竟不如购买其他商品那样简单、直观。它不仅涉及建筑装潢方面的问题，而且涉及交易中的法律问题，从选房子到选户型，再到签合同、贷款、验房……其中的名堂、讲究以及容易发生的问题，实在让人眼花缭乱，无从下手。用“处处有陷阱”来形容一点也不为过。如果不慎掉入陷阱，则费力伤财，苦不堪言，甚至到了不能自拔的地步。 购房肯定得花钱，那么，如何才能不花冤枉钱，把钱用在刀刃上呢？答案就在《购房省钱一本通》中！ 《购房省钱一本通》以“购房省钱两不误”为宗旨，所述知识囊括了人们在购房过程中可能遇到的方方面面的问题，系统地介绍了整个购房过程中的省钱技巧。希望这本书能成为广大购房者的随身指南，让消费者在购房时真正做到心明眼亮，在很短的时间内成为精打细算的购房行家。本书由周传林编著。

第一章 高瞻远瞩买房认知要全面
商品房价，如何构成？
房屋销售面积，请算个明白
买房要交多少“零碎”钱
经济承受力，自我先估算
八大指标，助你判断购房最佳时机
购房时机看“五率”
“新手”购房注意事项
购房“雷区”须明辨
购房“一慢、二看、三通过”
关注四环节，购房不再难
控制房款好方法
“团购”：购房省钱的新途径
学会杀价省钱多
新政下购房妙招
异地置业：三个问题先明白
尾房市场可淘“金”
小两口购房掌握四大关键词
“以房养房”需谨防风险
第二章 精挑细选看房选房有学问
给住宅的未来把脉
选好开发商，购房有保障
“望、闻、问、切”选房子
购房图纸学问大，买房要会看楼书
从沙盘中看出“门道”
毛坯房PK精装房
悉心挑选，莫让期房变“欺房”
选择小户型，也有大讲究
购房选地段，也会有窍门
选择社区“最优楼座”
挑选户型别犯忌
购房要关注“五个空间”
选购商品房，坚持五原则
房交会上巧选房
冬季选房五要领
关注细节，选到“放心房”
购房小心垃圾面积
买房也要关注“电”
第三章 借金生财房屋贷款先计算
购房付款，精打细算
购房资金巧规划
房贷险不可忽视
购房贷款“两步”走
房贷银行“货比三家”
房贷方案花样多，看看哪款适合你
贷款期限：合适的就是最好的
省息招数大比拼
巧用公积金贷款，省钱又省力
提前还房贷，这样更划算
贷款购房，细节不容忽视
二手房贷款“八大注意”
房贷省钱误区需慎防
中产白领购房“四步曲”
现代女性巧理财，“房奴”翻身变“房主”
第四章 防患未然慎签合同保权益
识破售楼员常用“策略”
备好录音设备去签约
避免签下无效的合同
借名购房需谨慎
房屋“认购书”，签时需谨慎
严格审查签约资格
仔细研读相关条款
签订补充协议，堵住合同漏洞
购房合同附件应重视
不要忽视“当事人”
分清“大产权”、“小产权”
莫在合同上留空白处
盖好的房子≠现房
小心面积上搞“猫腻”
签订购房合同，警惕数字游戏
小心购房合同中“霸王条款”
第五章 慧眼识珠购房陷阱大揭秘
房产广告，雾里看花
房价低标，“均”字做文章
“实力”开发商，骗你没商量
买房送礼：羊毛出在羊身上
买顶层送阁楼：名为赠送，实为涨价
“精装”样板间，暗藏“猫腻”多
促销是噱头，不是给便宜
“热销”场面，实为造假
引诱作假，怂恿购房
售楼员献热情，购房者应冷静
售后包租：“馅饼”变“陷阱”
“定金”、“订金”忽悠人
“使用率”并非“实用率”
购房置业，谨防“缩水”
“不可抗力”，界定模糊
购买二手房，需防三陷阱
第六章 严检细查收房验房防纰漏
收房六步走，步步须留心
见招拆招：盘点收房时常见问题
验房先要计算“保修期”
明明白白缴纳收房费用
验房带上“八件宝”
新房验收十六招
验收毛坯房，细节别忽视
五步教你验收精装房
验收二手房，注意七要点
房屋产权证办理要点
巧识房产证的真伪
第七章 退而求其次精明选购二手房
购买二手房，先算性价比
选购二手房，注意“六不要”
购买二手房，细节别忽视
五类二手房，购买省大钱
确认二手房的房龄
二手房最好先设计后购房
九大“秘技”助你淘二手好房
购买二手房，也要会“砍价”
买二手房留意产权证
买卖二手房，签订合同“十必须”
交易前应约定“四金”
购买二手房，不吃“哑巴亏”
巧用中介，省时省力
二手房自主交易注意事项
二手房交易方式须安全
投资二手房，运用四战术