商业地产真相:项目运作全解密

章分别就定位、租售、运营管理三个商业地产全程运作中的重要环节作出了分析，第4章和第5章是对中国大陆商业地产及北京商业地产形势和发展现状的看法，而第6章则是作者作为商业顾问的思考。全书内容独立成篇，短小精悍，探讨了商业地产项目运作中的热点问题；分析了影响商业地产项目运作成败的因素，并提出了务实的实施经验；加之以诸多实际项目案例作为佐证，可以使读者得到拿来即用的启示。书中近百张独具风格的彩色图片，呈现了一场精彩的商业零售和地产项目相得益彰的视觉盛宴。本书能够为商业地产从业人员的业务工作提供切实有效的专业帮助，对商业地产投资者也颇具借鉴价值。

―定位操作探讨   商业地产项目的定位之道/2   解析商业步行街/14   案例――空中的步行街/18   是什么导致商业地产的失败/21   商铺空置\-因分析/23   盛唐时期的商业借鉴/28   毕堡的\-验――让建筑带来生意/31   如何打造体验型商业/33   日本购物中心发展及趋势分析/36   中关村广场购物中心案例/46 重在执行――租售实施要项   购物中心如何实现高效招商/56   主力店选择的利弊/62   商业零售市场竞争激烈，大型主力店组合风险显现/63   北京新光天地\-验分析/66   北京商铺投资市场风险分析/71   充满风险的“商场式产权商铺”/79   如何看待售后包租商铺/82   怎样找到高价值商铺/85   商业地产中的系统谬论/88   潘石屹的商铺策略/90   商铺营销中的承诺一致原则/99   解决销售商铺\-营问题的提示/100   商业地产的“果盘”/102   阳泉金联财富广场案例/104 细节制胜――商业运营启示   如何保持购物中心的运营活力/110   理性看待新商业项目的培养期/116   美国购物中心衰亡\-因分析/120   美国购物中心衰亡的启示/125   商业的利益和精神/130 高歌猛进――飓变中的商业地产机会   商业地产开发进入新规则时代/132   中小城市商业地产的新机会/135   海外资本加速布局中国商业地产/140   实力内资房企热捧商业地产开发/143   房地产的杀人游戏/146 一日千里――北京商业地产之风云突变   北京商业地产市场特征分析/152   北京商铺产品供应分析 /154   亚奥板块商业发展分析/156   500万平方米商铺同期争夺客户/160   多中心商业格局将正式形成/163   商业快速进入购物中心时代/167   北京南城的新商业机会/172   北京发展大型郊区购物中心应谨慎/178   商业地产遭受“忽悠”的报复/183   北京商业地产趋势分析/185   奥运对商业地产的影响/191   北京地铁对商业的影响/196 自说自话――商业顾问映象   商业地产顾问的作用/200   顾问的10个工作准则/202   醉汉思维的警示/207