资产评估学

《资产评估学》：依据最新颁布实施的有关资产评估的法律法规进行编写，介绍资产评估的基本理论和方法，吸收国内外资产评估研究的最新成果，讲解评估实务中实用有效的操作方法，案例实用、分析透彻，突出行业最新发展动态，将理论和实务有机结合。

《资产评估学》归纳和总结了国内外资产评估的最新理论研究成果及行业的最新发展动态，强调理论与实践相结合，充分反映国内外的资产评估实践经验，介绍最新的国际资产评估准则。全书主要内容包括：资产评估的基本方法、资产评估准则、机器设备评估、房地产评估、金融资产和递延资产评估、流动资产评估、无形资产评估、企业价值评估、资源性资产评估及资产评估报告等。
《资产评估学》适用于财经管理、会计和财政金融等专业的本、专科学生，也可以作为各级政府管理部门、企事业单位、社会中介机构等从事资产评估理论研究、管理工作、实务工作人员的学习参考书。

熊晴海，1972年12月出生，中国会计学会会员，江西德艺文化有限公司财务总监，会计学副教授，浙江大学会计学学士、香港科技管理学院工商管理硕士、电子科技大学工程硕士。先后任职于深圳锦发公司、鸿发企业集团、江西德艺文化有限公司等单位，历任主管会计、会计经理、审计经理和财务总监等职务。先后执教于江西经济管理学院、南昌航空大学等院校。主要著作有《会计学原理》、《财务会计》、《财务管理》、《成本会计》、《管理会计》、《审计学》、《旅游会计》、《电算化会计》、《网络会计》等，发表论文多篇。教学中，擅长将理论充分融入到实务应用中，受到学生广泛好评。

第一章总论
第一节资产评估的产生、发展及现状
一、资产评估的产生与发展
二、发达国家资产评估的现状
三、我国资产评估的历史、现状和前景
第二节资产评估的概念及其特点
一、资产的概念
二、资产评估的概念及其要素
三、资产评估的种类
四、资产评估的特点
第三节评估目的与价值类型
一、资产评估的目的
二、资产评估的价值类型
第四节资产评估假设与资产评估原则
一、资产评估假设
二、资产评估原则
第五节资产评估的依据与程序
一、资产评估的依据
二、资产评估的程序
习题

第二章资产评估的基本方法
第一节成本法
一、成本法的概念
二、成本法运用的思路及其各项指标
三、运用成本法评估资产的程序
四、成本法的简单评价
第二节收益法
一、收益法及其适用的前提条件
二、收益法应用的形式
三、收益法中各项指标的确定
四、运用收益法评估资产的程序
五、对收益法的简单评价
第三节市场法
一、市场法的概念
二、运用市场法进行资产评估的方式
三、运用市场法评估资产的程序
四、对市场法的简单评价
第四节资产评估方法的比较和选择
一、资产评估方法之间的关系
二、资产评估方法的选择
习题

第三章机器设备评估
第一节机器设备评估概述
一、机器设备的含义
二、机器设备的分类
三、机器设备的评估特点
四、机器设备评估的程序
第二节机器设备评估的成本法
一、成本法的概念
二、机器设备重置成本的测算
三、机器设备实体性贬值测算
四、机器设备功能性贬值的估测
五、机器设备经济性贬值的估测
六、机器设备的成新率估算
第三节机器设备评估市场法和收益法
一、市场法的概念
二、市场法评估机器设备价值的步骤
三、运用收益法评估机器设备
习题

第四章房地产评估
第一节房地产评估概述
一、房地产概述
二、房地产评估原则
三、房地产价格的评估方法
四、房地产价格评估方法的应用
五、不同评估目的下的房地产估价
第二节土地使用权评估
一、土地概述
二、土地使用权概述
三、土地使用权评估原则
四、土地使用权价格评估方法及其应用
第三节建筑物评估
一、建筑物
二、建筑物评估的特点
三、建筑物评估中的成本法
四、建筑物评估中的残余法
第四节在建工程评估
一、在建工程概述
二、在建工程的评估方法
三、企业整体资产评估中的在建工程价值评估
四、在建工程价值评估中应注意的问题
习题

第五章流动资产评估
第一节流动资产评估概述
一、流动资产的含义及特点
二、流动资产评估的原则和程序
三、流动资产评估的一般方法
第二节实物类流动资产的评估
一、实物类流动资产评估的内容
二、材料价值评估
三、产品价值评估
四、产成品及库存商品价值评估
五、低值易耗品与包装物的价值评估
第三节债权及货币类流动资产的评估
一、应收账款及预付账款的评估
二、应收票据的评估
三、预付费用和短期投资的评估
四、货币类流动资产的评估
习题

第六章金融资产和递延姿产评估
第一节金融资产评估概述
一、金融资产的特征
二、影响金融资产价值的因素
三、金融资产价值评估的功能
四、金融资产评估的价值标准
第二节债券的评估
一、债券定义和基本要素
二、债券的分类
三、债券的价值评估
四、债券的信用评级
第三节股票的评估
一、股票的概念和分类
二、股票的价格
三、股票的价值评估
第四节递延资产的评估
一、递延资产的概念
二、递延资产的评估
习题

第七章无形资产评估
第一节无形资产评估概述
一、无形资产概述
二、无形资产的分类
三、无形资产评估的特点
四、无形资产评估的原则和程序
五、无形资产评估的内容
六、影响无形资产评估价值的因素
第二节无形资产评估的一般方法
一、无形资产评估的收益法
二、无形资产评估的成本法
三、无形资产评估的现行市价法
第三节技术型无形资产的评估
一、专利权评估
二、专有技术的评估
第四节非技术型无形资产的评估
一、特许权的评估
二、著作权的评估
三、租赁权的评估
四、商标权的评估
第五节商誉的评估
一、商誉的含义及其特点
二、商誉评估的目的
三、商誉评估的方法
四、商誉评估需要注意的几个问题
习题

第八章企业价值评估
第一节企业价值评估概述
一、企业的概念
二、企业价值评估对象界定
第二节企业价值评估的范围界定
一、企业价值评估的一般范围
二、企业价值评估中的有效资产和无效资产
第三节企业评估价值类型与信息资料收集
一、企业评估价值类型分类
二、企业价值评估中的信息资料收集与风险估计
第四节企业价值评估中的收益法
一、收益法评估企业价值的核心问题
二、收益法的具体评估技术思路、表达式及说明
三、企业收益及预测
四、折现率、资本化率及估测
五、收益额与折现率口径一致问题
六、运用收益法评估企业的案例及其说明
第五节市场法与成本法在企业价值评估巾的应用
一、市场法在企业价值评估中的应用
二、成本法在企业价值评估巾的应用
习题

第九章资源性资产评估
第一节资源性资产概述
一、资源性资产的概念
二、资源性资产的分类
三、资源性资产的理论价值构成
四、资源性资产的评估内涵和评估思路
第二节矿产资源资产评估
一、矿产资源资产评估的不同价值形态和评估对象
二、影响矿产资源资产价值和矿业权资产价值的因素
三、矿业权资产价值评估的途径和方法
第三节森林资源资产评估
一、森林资源资产的价值内涵和评估对象
二、森林资源资产价值评估的途径和方法
习题

第十章资产评估报告
第一节资产评估报告的基本要素
一、资产评估报告的概念及引用
二、资产评估报告的类型
三、资产评估报告的基本内容
四、资产评估报告的基本制度
第二节产评估报告的编制
一、资产评估报告的编写要求
二、资产评估报告的编写步骤
第三节资产评估报告的利用及披露
一、资产评估报告的利用
二、资产评估报告的信息披露
习题

第十一章资产评估准则
第一节资产评估准则概述
一、资产评估准则的作用
二、我国加快资产评估准则制定工作的意义
第二节国际资产评估准则
一、国际评估准则委员会
二、国际评估准则的目标和结构
三、国际评估准则（IVS）和国际评估应用指南（IVA）
四、国际评估准则的特点
第三节美国资产评估准则
一、专业评估执业统一准则的制定历程
二、专业评估执业统一准则的内容和体系
三、专业评估执业统一准则的特点
第四节我国资产评估准则
一、我国资产评估准则概述
二、中国资产评估准则体系建立的指导思想
三、中国资产评估准则体系的构成
习题

附录A资金的时间价值系数表
附录B资产评估准则——基本准则
附录C资产评估职业道德准则——基本准则

参考文献