物业设备设施维护与管理/郭冰

本书是《高等职业教育物业管理专业系列教材》之一，紧密围绕高职高专的培养目标，以专业能力和物业管理岗位基本要求为主线编写教学内容，突出了“实用性、技能性、应用性、针对性”。
全书从物业设备设施管理的基本理论和基本工作出发，论述整个物业设备设施维护与管理的体系和内容，整合物业设备设施系统各子系统的结构、组成、功能及主要的设备设施。运用物业设备设施管理的基础理论对相关设备设施的后期运行、维护、管理进行分析。重在使读者能够较全面地掌握物业设备设施运行与维护管理专业知识。
在现有各种物业设备管理教材的基础上，充分汲取了近年来高等职业院校在物业技能型人才培养的成功经验，在注重教材的系统性和全面性的基础上，对近年来推广使用的新设备、新材料、新技术、新工艺、新规范、新标准均有所体现。
全书分十一章，重点讲述：物业设备设施管理基础理论、建筑给水系统、排水系统、小区室外给水排水及热水供应系统、供暖与燃气供应系统、建筑通风与空气调节系统、建筑电气系统、电梯系统、消防系统、公共安全防范系统、广播、有线电视及通信系统等知识。各部分内容完整、精炼，并附有案例分析、复习思考题、实践与训练等。
本书内容通俗易懂，图文并茂，便于自学和参考。适合作为高等职业教育物业管理专业教材使用，也可作为房地产开发与经营、工程管理、土木工程等专业的选修教材和物业管理人员职业资格考试的参考用书。

第一章  物业设备设施管理基础
  第一节  物业设备设施维护与管理概述
  第二节  物业设备设施维护与管理基本理论概述
  第三节  物业设备设施维护与管理内容
  第四节  物业设备设施管理机构和管理制度
第二章  建筑给水系统
  第一节  建筑给水系统概述
  第二节  建筑给水系统常用设备、材料
  第三节  建筑给水系统管道布置与敷设
  第四节  建筑给水系统设施管理
第三章  建筑排水系统
  第一节  建筑排水系统概述
  第二节  建筑排水系统常用设备
  第三节  建筑排水管道的布置与敷设
  第四节  屋面雨水排放
  第五节  建筑排水系统设施管理
第四章  小区给水排水及热水、饮水供应
  第一节  小区给水排水概述
  第二节  小区给水排水系统的管理
  第三节  建筑中水系统
  第四节  小型污水处理设施
  第五节  水景及游泳池系统
  第六节  热水及饮用水供应设施管理
第五章  供暖与燃气供应
  第一节  供暖系统概述
  第二节  供暖设备
  第三节  供暖系统的管理
  第四节  燃气供应
第六章  建筑通风与空气调节
  第一节  建筑通风基本知识
  第二节  通风管道及设备
  第三节  空气调节  系统工作原理
  第四节  空调系统的分类
  第五节  常用空调设备
  第六节  空调制冷
  第七节  建筑通风和空气调节  系统管理
第七章  建筑电气系统
  第一节  建筑供配电系统概述
  第二节  电气照明
  第三节  安全用电与建筑防雷
第八章  电梯
  第一节  电梯的种类和结构
  第二节  电梯的工作原理
  第三节  电梯的检查及使用管理
第九章  建筑消防系统
  第一节  建筑消防系统概述
  第二节  消防给水系统
  第三节  高层建筑的防火排烟
  第四节  火灾自动报警及联动控制系统
第十章  公共安全防范系统管理
  第一节  安全防范系统概述
  第二节  入侵报警系统
  第三节  电视监控系统
  第四节  出人口控制系统
  第五节  电子巡更系统
  第六节  停车场管理系统
  第七节  楼宇保安对讲系统
  第八节  安全防范系统的维护与管理
第十一章  广播、有线电视及通信系统
  第一节  广播音响系统
  第二节  有线电视系统
  第三节  通信系统
  第四节  广播、有线电视及通信系统管理
参考文献