房地产开发与经营

《房地产开发与经营》是房地产工程与经营管理系列教材之一。

《房地产开发与经营》共分12章，主要内容包括绪论、房地产开发与经营的理论和策略、房地产企业、房地产开发与经营环境、房地产市场调研、房地产融资与投资、房地产开发项目的可行性研究、房地产开发项目的前期准备工作、房地产项目的建设实施与开发经营、房地产营销、房地产交易经营和房地产物业资产管理。
《房地产开发与经营》可作为房地产经营与管理专业、工程管理专业的教学用书，也可作为建筑经济管理，土木工程等专业选修课程的教学用书或教学参考书。

第1章绪论
1.1房地产开发与经营的界定
1.2房地产开发
1.3房地产经营
1.4房地产开发与经营法规
思考题

第2章房地产开发与经营的理论和策略
2.1房地产开发与经营的理论和概述
2.2房地产开发与经营策略分析
2.3房地产开发与经营决策
思考题

第3章房地产企业
3.1房地产企业的性质与任务
3.2房地产开发企业及其特征
3.3房地产开发企业的关联资源商
3.4房地产运营机构
思考题

第4章房地产开发与经营环境
4.1房地产开发与经营环境的概念
4.2房地产开发与经营环境的特点
4.3房地产开发的环境
4.4房地产经营的环境
思考题

第5章房地产市场调研
5.1房地产市场概述
5.2房地产市场指标
5.3房地产市场调查
5.4房地产市场分析
5.5房地产市场预测
5.6案例
思考题

第6章房地产融资与投资
6.1房地产资本市场
6.2房地产融资
6.3房地产融资的基本要求与决策内容
6.4房地产融资的主要方式
6.5房地产投资概述
6.6房地产投资风险
6.7房地产开发投资决策
思考题

第7章房地产开发项目的可行性研究
7.1可行性研究概述
7.2可行性研究的内容与步骤
7.3房地产开发项目策划与基础参数选择
7.4房地产开发项目财务报表的编制
7.5房地产开发项目投资与收入估算
7.6可行性研究报告的撰写
7.7可行性研究报告的示例
思考题

第8章房地产开发项目的前期准备工作
8.1房地产开发项目审批程序及操作流程
8.2土地使用权的取得
8.3房地产项目的征地拆迁
8.4房地产开发项目的工程勘察、设计
8.5房地产项目的规划设计
8.6房地产开发项目基础设施建设与管理
8.7房地产开发项目招标与投标
8.8开工申请与审批
8.9工程项目建设合同
8.10北京cbd项目开发案例
思考题

第9章房地产项目的建设实施与开发经营
9.1房地产开发项目的组织
9.2房地产开发项目的实施管理
9.3房地产开发工程的监理
9.4安全管理
9.5房地产开发项目验收
9.6建设单位竣工验收报告范文
思考题

第10章房地产营销
10.1房地产营销概述
10.2房地产营销策划与运作
10.3房地产营销代理机构
10.4案例
思考题

第11章房地产交易经营
11.1房地产买卖经营
11.2房地产租赁经营
11.3房屋抵押
11.4房屋典当
11.5房屋的调换
11.6房产入股
11.7案例
思考题

第12章房地产物业资产管理
12.1房地产物业管理的概念
12.2房地产物业管理程序
12.3房地产物业管理的经营
12.4案例
思考题
参考文献