工程造价计价与管理(新世纪工程管理类系列规划教材)

本书以建设项目全过程造价管理理论为指导，紧紧围绕工程造价计价和控制的核心，以建设单位工程造价管理为主线，系统地介绍了工程造价的预测、确定、分析、评价以及控制等各个方面的内容。全面反映了《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)、《建筑安装工程费用项目组成》、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）、建设工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）等最新计价依据的内容。全书共十一章，主要内容包括：绪论、工程造价管理系统、投资决策及设计阶段的工程计价、工程计价依据、工程量计算与工程量清单编制、工程交易阶段的工程计价、合同履行中的工程计价、合同救济中的工程计价、竣工验收阶段的工程计价、工程造价控制、工程造价的分析与评价。本书主要作为工程造价、工程管理、房地产开发与管理及土木类相关专业，以及审计学、资产评估、物业管理等专业本科教材。

前言 第1章绪论 11工程造价管理研究的内容 12工程项目费用的多种含义 13工程造价管理发展历史与趋势 第2章工程造价管理系统 21系统管理原理 22管理主体 23管理客体 24管理目标与任务 25管理环境 26工程造价的形成机制 27影响工程造价的因素 28工程造价管理的原则 29工程计价原理 第3章投资决策及设计阶段的 工程计价 31决策内容对工程造价的影响 32设计对工程造价的影响 33融资方案对造价的影响 34项目总投资的组成 35投资估算的编制 36设计概算的编制 37施工图预算的编制 第4章工程计价依据 41工程计价依据的要求及适用范围 42工程量清单计价规范 43房屋建筑与装饰工程工程量计算 规范 44工程定额 45建筑面积计算规范 46市场价格信息 第5章工程量计算与工程量清单编制 51工程量与工程计量 52工程量清单的编制原理 53房建工程的清单项目 54工程量清单编制表格与示例 55基础定额（消耗量定额）的项目 第6章工程交易阶段的工程计价 61工程交易模式对造价的影响 62工程量清单计价原理 63承包人的工程量清单计价 64承包人的投标报价 65发包人的工程量清单计价 66工程计价示例 第7章合同履行中的工程计价 71合同履行与工程结算 72工程预付款结算 73工程计量 74合同价款调整 75合同价款期中支付 76竣工结算 第8章合同救济中的工程计价 81合同责任概述 82合同违约责任及计价 83索赔原理 84索赔费用计算实务 85合同价款争议的解决 86工程造价鉴定 第9章竣工验收阶段的工程计价 91竣工验收与实际工程造价 92竣工决算的概念与编制要求 93竣工决算的内容 94编制方法 第10章工程造价控制 101工程造价控制系统 102动态控制原理的应用 103主动控制与被动控制相结合 工程造价计价与管理 目录104技术与经济相结合 105融入合同管理 106融合到项目过程中 第11章工程造价的分析与评价 111工程造价分析概述 112投标报价文件评审 113工程造价的审查 114工程造价管理的后评价 参考文献

本书是一本系统介绍工程造价管理的教材。 从概念上，工程造价计价（简称工程计价）是包括在工程造价管理之中的。以“工程造价计价与管理”作为一本教材的名称，是为了区分目前市面上多数称为“工程造价管理”的教材或图书一般只专注于工程造价控制的内容，而少有涉及工程计价以及工程造价分析和评价的内容这一现实情况。 工程造价是教育部《普通高等学校本科专业目录(2012年)》中新增加的一个管理类专业。工程造价管理是工程建设领域的一个核心问题，工程的质量、安全生产与文明施工、建设各方主体的切身利益及行为都与其密切相关。工程造价工作贯穿于建设工程的全过程，是工程建设管理的重要组成部分。工程造价知识还是从事工程咨询、设计、监理、施工、项目管理、房地产估价、资产评估、工程项目审计等人员必不可少的专业知识。 工程造价管理作为一门专业课，与其他相关课程有较强的依存性，学生需要有管理学、工程经济学、工程制图（识图）、建筑构造、建筑施工、建筑材料、项目管理、招标投标与合同管理等课程的知识做支撑。 本书以建设项目全过程造价管理理论为指导，紧紧围绕工程造价计价和控制的核心，以建设单位工程造价管理为主线，系统地介绍了工程造价的预测、确定、分析、评价以及控制等各个方面的内容，全面反映了《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住房和城乡建设部令第16号)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2013)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB 50854—2013)、《建筑安装工程费用项目组成》（建标\[2013\]44号）、《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2013—0201）、《建设工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353—2013）等最新计价依据的内容。 本书力求内容先进、概念清楚、结构合理、方法实用、叙述简明。由于本书篇幅所限，工程计价中涉及的部分相关知识、工程量计算公式及辅助表格等，将编入配套电子课件中。 本书由王俊安、李硕担任主编，王俊安负责大纲拟定和全书统稿。参加编写人员的分工为：第1章、第9章由李硕编写，第2章、第3章、第6章、第7章、第8章、第10章、第11章由王俊安编写，第4章由宋海风编写，第5章由任凤辉编写。配套电子课件由王俊安制作。 工程造价计价与管理目录本书在编写过程中参考了大量的文献资料，由于资料浩繁，不能一一列出，仅主要参考文献列于书末，谨此向作者和资料提供者致以衷心感谢。 限于编者水平，书中如有不妥和疏漏之处，敬请批评指正。 编者