文化产业园区理论与实践

王齐国、张凌云编著的《文化产业园区理论与实践》特别从文化产业未来发展的总体趋势以及在文化产业园区具体经营过程中可能遇到的项目运作、商业模式、各类资源配置与整合、人才管理等问题，作出了详尽的解答，从理论到实践，再从实践到理论，深刻探究文化产业园区的经营之道。遗憾的是，当本书付梓之际，闻悉该园区陷入运营困境。这说明在实际运营过程中还有很多问题需要研究。
本书紧扣当前文化产业园区发展的趋势，结合目前文化产业园区规划编制的新要求和新特点，对现代文化产业园、创意产业园等大量不同类型的产业园区案例进行详细解读，从理论高度探讨和总结新形势下的文化产业园区实践，对文化产业政策决策者、园区规划设计人员、文化产业学科师生、文化产业园区管理者均有很强的借鉴意义。
本书体裁新颖，简明实用，特别是章节后附有案例和相关资讯，极大地为文化产业经营者提供全方位视觉和解决方案，同时也可作为相关企业员工培训的参考教材，以扩大员工的视野，增加对文化产业的了解。

以创意为根本手段的文化产业的发展，不仅为人类精神消费商品的生产提供了机遇，而且为经济增长方式提供了不竭源泉。适逢中国向新经济――低碳、环保、绿色――增长模式转变的重要时期，文化产业作为国家战屡在各地得到大力提倡和扩张。而文化产业园区作为主要平台，为产业内容聚集和*化、产业链实现提供了保障。王齐国、张凌云编著的《文化产业园区理论与实践》从文化产业发展的本质与园区的概念及新聚集理论内涵入手，结合大量实际案例，系统阐述了文化产业园区在规划、设计、运营、管理等诸方面的实践操作过程与经验，是对文化产业园区真实运作的全面解析，同时书中也不乏西方与中国最前沿的有关园区的理论阐释。 《文化产业园区理论与实践》是国内文化产业园区建设实践与理论方面首次较为全面系统的著述，为业内实践者和理论研究者提供第一手的实践真知和最前沿的理论指导。

前言
●我们的观点
●著作缘由
第一章 文化产业相关概念
第一节 文化产业／03
●什么事文化产业／03
●经济属性和文化属性／18
●人才是第一资源／23
●创意是发展文化产业的根本手段／24
第二节 文化事业／30
●概念／30
●价值观取向和审美趣味／32
●坚守和放弃／34
第三节 文化产业园的集聚特征与功能／42
●什么事文化产业园区／42
●文化产业园区的集聚特征／59
●文化产业园区功能／84
第二章 文化产业园区规划
第一节 规划概述／91
●做规划的意义及首要解决的问题／91
●定位和策略／95
●事关全局的战略问题／103
第二节 项目设计／125
●核心项目选择／125
●项目里的个性商品／132
第三节园区成功的核心条件／144
●投融 资相结合／147
●用好区域优势和独特魅力资源／149
●文化产业园区的国际化视野／153
第三章 园区商业模式设计
第一节 关于商业模式／157
●商业模式含义／157
●商业模式设计／158
●商业模式创新／161
第二节 园区建设与房地产商业模式／166
●当前中国地产商业模式／166
●中国商业地产的广阔空间／168
●文化产业园区地产反哺模式／170
●整体经营与企业联动／174
●园区产业链／175
●园区核心项目定价原则――以齐鲁文化产业园为例／179
第四章 园区资源整合
第一节 政府资源的整合／191
●政府角色的不可或缺／191
●政策的制定和选择／195
●制度因素对园区的影响／201
第二节 传播的力量／209
●整合传播――以齐鲁文化产业园为例／209
●媒源的运用／220
●软广告与硬广告／223
●人力智力资源／233
●人才的引进与培养／236
●激励／240
第五章 营销和运营
第一节 营销与整合营销／253
●整体与个体项目的整合营销策略／261
●锁定目标消费者／270
●运营秩序的安排／273
●团队架构／275
第二节 招商策略／280
●策略和步骤／280
●职业素养和操守／298
第三节 园区运营方案／302
●文化产业园区服务观念及服务理念／301
●运营中心组织架构／301
●运用中心各部门岗位职表／302
●商户管理制度／311
●商品管理制度／324
●服务管理制度／328
●安全管理制度／333
●运用作业流程／335
第六章 园区品牌的创建
第一节 品牌发展战略／351
●关于品牌／352
●品牌十大要素／353
●成功的品牌基于视觉识别的系统规范／353
●品牌之于消费者的功能／355
●品牌之于品牌机构的功能／357
第二节 品牌建设原则／359
●品牌必须以市场机制为主导来进行规划／359
●品牌建设的结构形式／360
●品牌的本质／360
●创造品牌，就是创造影响力／361
●品牌的知名度／363
●如何进行品牌知名度的运作／368
●品牌的美誉度／369
●品牌的忠诚度／375
●做品牌的决策思考／379
第七章 园区可持续发展的保障措施
第一节 人才保障／383
●人才战略／383
●具体措施／384
第二节 政府政策保障／388
●政策的灵活运用／389
●落实政策／391
第三节 经营保障／391
●自主性／391
●市场化／392
●投入的连续性／393