互联网+房地产

本书针对“互联网+房地产”的重点问题――新技术、新业态、新商业模式，以及未来重点发展领域，全面、深刻地探讨了“互联网+房地产”的发展。全书包括四大部分：“互联网+房地产”的技术本源、“互联网+房地产”的几大碰撞、“互联网+房地产”诞生的商业模式，以及技术驱动下的未来产业方向。本书理论联系实际，案例丰富，引人入胜，适合房地产行业的从业人员，对“互联网+房地产”感兴趣的创业者、社会人士和管理人员等阅读。

陈根，教授级不错工程师，不错经济师，有名科技、财经作家、评论员。曾参与《大国重器》项目策划，三星集团产品战略规划项目，三峡二期机柜设计规划项目；曾多次参与美国通用电气、美国华尔街证券交易所、NASIDAQ、联合国企业优选协议研究中心、香港联合交易所、香港中央结算有限公司、摩根士丹利资本靠前公司（MSCI）、恒生指数公司、韩国三星、现代、SK、LG、瑞典爱立信、沃尔沃、西门子、奔驰、欧司朗、意大利国家电力公司、苹果、谷歌、IBM、中国农业银行、中国人民保险公司、国家电网、长春一汽等公司的调研与授课。北京大学特邀授课教授、北京林业大学MBA导师、南京航空航天大学客座教授。担任2011年靠前创新设计与管理高峰论坛执行，央视大型纪录片《大国重器》的特邀策划，为三星集团制定过五年的产品战略规划。在政府有关部门、高校、媒体、靠前学术领域以及诸多靠前基金、机构之间具有比较高的认可度。曾帮助融信中国（HK.3301）成功化解上海静安110亿地王的全国性危机公关事件，并带领融信中国（HK.3301）以很短的时间进入MSCI指数、恒生指数、深港通等，创造了港交所的新记录。出版专著30余本，涉及科技、金融、设计、技术、房地产等领域，是目前拥有跨界与交叉学科的实战型专家与意见。现为人民日报、靠前财经、新浪、网易、搜狐、腾讯、百度百家、福布斯、钛媒体、今日头条、雷锋网、i黑马、36氪、界面、知乎等媒体专栏作家与评论员。主要研究方向：互联网+房地产转型、金融与资本市场、智能产业、移动医疗、4D打印、互联网与实体产业变革等。

章 未来图景――“互联网+房地产”的技术本源 1 01 基于项目管理的链接一切 5 案例：万科的“路由器计划” 6 02 VR技术的房地产运用 8 案例：“无忧我房”对VR技术的运用 11 03 未来智能家居幻想 13 案例：华远地产和360的智能家居合作 15 04 BIM柔性技术与房地产设计 18 案例：BIM技术在房地产建设中的应用 21 05 智能机器人解放人类 22 案例：万科的物业机器人 23 06 O2O对房地产的产业链革命 26 07 大数据与云计算运用 29 案例：各大房企的大数据应用 31 08 互联网如何颠覆设计施工 34 案例：万通“自由筑屋” 36 09 定制一套自己的房子 39 10 划时代的房地产金融革命 43 案例：众筹购房模式 44 11 互联网成为科技和房屋的桥梁 47 12 互联网对工程建设流程的变革 50 13 房地产开发和营销推广的转变 54 案例：淘宝余额宝购房 55 14 基于互联网的未来房地产营销猜想 59 众筹模式为何能够受到国内外市场的热捧 62 15 房地产开发的最后一步 64 案例：万科“睿服务”实现“云”管理 67 案例：远洋“亿街区”资源搭建商 68 物业：提供软硬件服务 69 第2章 伟大的创新――“互联网+房地产”的几大碰撞 71 01 房地产与金融行业的碰撞 73 房地产行业和众筹 73 叫停背后的风险隐患 79 02 房地产的互联网改造 81 案例：方兴“1+X”智慧金融平台 83 03 基于O2O的移动互联 88 万科“住这儿”App，盘活业主O2O价值 88 如何用互联网做社区增值服务 89 案例：万科社区App新街坊 91 04 未来生活智慧城市 93 智慧城市建设需调动各方力量 94 基础设施智能化，公共服务便捷化 96 智慧城市建设离不开信息技术创新 97 智慧城市生态圈：“组团作战”新打法现身 98 智慧城市建设的交流对接平台 99 第3章 被颠覆的社会――“互联网+房地产”诞生的商业模式 103 01 共享一切 105 公寓社交化：互联网+房地产+社交 106 案例：YOU+社区――择客式居住空间新选择 107 案例：自如客――在城市自如“友”家 109 办公模块化：互联网+房地产+创业 112 案例：优客工场――共享办公平台，创业的加速器 112 案例：科技寺――择客式孵化器 115 案例：优享创智“5L际”系列 119 02 众筹一切 122 住宅定制化：互联网+房地产+移动C2B 123 案例：万通――自由筑屋，把选择权还给客户 124 案例：爱空间――开创20天的互联网家装 126 03 3D虚拟施工 128 案例：龙湖――更细致、更精准 128 04 金融杠杆的革命 130 投融资网络化：互联网+房地产+金融 130 案例：房宝宝――1400多万元众筹只用22小时 131 案例：无忧我房――以参与式设计为灵魂的 全流程众筹 131 05 全新的经济人角色 135 案例：链家模式――掌控市场价格话语权 137 案例：平安好房――全民经纪人 150 抓住“资金流” 151 案例：好房拓――百万经纪人的“滴滴打房” 152 “互联网+”的创新之路 153 06 优化社会资源 155 案例：途家网――互联网+度假租赁 155 案例：Airbnb――互联网民宿的领军品牌 156 案例：乐生活――互联网+物业，人本主义的社区O2O 165 案例：小区无忧――从零开始的第三方社区O2O平台 166 07 智慧办公 167 服务增值化：互联网+房地产+社区O2O 167 案例：SOHO 3Q――短租模式的办公O2O平台 168 案例：爱空间――开创20天的互联网家装 168 08 智慧平台 170 住家智慧化：互联网+房地产+智能系统 170 案例：当代置业――整合社区集群的供应链资源 171 09 智慧物业 172 案例：乐生活、彩生活的物业服务平台 172 10 云服务 173 案例：龙湖的“云”和“端” 173 第4章 机遇和挑战――技术驱动下的未来产业方向 177 01 大数据新蓝海 179 02 VR对房地产业的改变 187 03 移动互联下的地产营销 193 自媒体时代房地产行业的营销新模式 195 品牌传播遇见新媒体 198 消费娱乐化，传播百花齐放 200 三四线城市的机遇 200 专业细分化，新媒体服务商 201 职场新生代上位，时代变了 201 04 智能化住宅畅想 203