深化农村土地制度改革的法律保障研究--聚文网

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内容简介

对农村土地“三权分置”制度、农村土地流转制度、农村土地征收制度以及农村土地利用制度进行改革和完善是深化农村土地制度改革的重点和难点。本书从土地承包权与土地承包经营权分离研究、“三权分置”中的土地承包权研究、“三权分置”中的土地经营权研究等方面揭示了农村土地“三权分置”制度的改革路径；从耕地互换纠纷及其预防机制之构建研究、土地承包经营权流转市场研究、土地承包经营权市场化流转纠纷解决机制研究等方面明确了农村土地流转制度的改革方式；从土地征收侵权原因及对策分析、土地征收侵权责任机制研究、土地征收救济机制比较研究等方面研究了农村土地征收制度改革的进路；从农村土地闲置治理中的村民互助研究、我国农村殡葬用地制度的困境及其完善研究等方面剖析了改革农村土地利用制度的方法。

第一部分农地“三权分置”研究
第一章土地承包权与土地承包经营权分离研究
第一节土地承包权与土地承包经营权分离的基础
一土地承包权与土地承包经营权权利属性之异
二土地承包权与土地承包经营权权利救济之别
第二节土地承包权与土地承包经营权分离的原因
一造成理论上的混乱和纷争
二导致土地承包经营权的功能超载
三妨碍土地承包经营权的有序流转
四影响承包人土地权益的保护
第三节土地承包权与土地承包经营权分离的途径
一形成权利分置的理论共识
二进行权利分置的制度构建
第四节结论
第二章 “三权分置”中的土地承包权研究
第一节现行法中土地承包权与土地承包经营权的关系
第二节 “三权分置”中土地承包权的定位
一 “三权分置”中土地承包权的不同解读
二 “三权分置”中土地承包权的应有认识
第三节 “三权分置”中土地承包权的权利构造
一土地承包权的主体
二土地承包权的内容
第四节结语
第三章 “三权分置”中的土地经营权研究
第一节 “三权分置”中土地经营权的基本要义
一 “土地经营权”名称的由来
二 “土地经营权”的政策内涵
三 “土地经营权”的应有含义
第二节 “三权分置”中土地经营权的权利性质
一土地经营权权利性质的理论争议
二土地经营权权利性质争论之反思
三土地经营权权利性质的应然定位
第三节 “三权分置”中土地经营权的权利内容
一土地经营权权利内容的“承继”与“续造”
二土地经营权的具体权能
第四节 “三权分置”中土地经营权的立法规制
一民法典物权编中“土地经营权”名称的取舍
二民法典物权编中“土地经营权”变动模式的选择
三民法典物权编中土地经营权的条款设置
第五节结语
第二部分农地流转研究
第四章耕地互换纠纷及其预防机制之构建研究
第一节耕地互换纠纷之成因解析
一道德约束乏力
二法律保障阙如
三耕地价值失衡
第二节现行预防措施之漏洞补正
一重塑道德信仰
二完善法律规范
三平衡耕地价值
第三节耕地互换纠纷预防机制之构建
一私易模式下的预防机制之构建
二公易模式下的预防机制之构建
第五章土地承包经营权流转市场研究
第一节土地承包经营权流转市场的典型模式
一企业法人模式
二事业单位法人模式
第二节土地承包经营权流转市场的缺陷
一流转市场自身缺陷
二外部支撑环境困境
第三节土地承包经营权流转市场的制度构建
一加强流转市场制度建设
二优化外部支撑环境
第六章土地承包经营权市场化流转纠纷解决机制研究
第一节土地承包经营权流转纠纷解决机制梳理
一和解
二调解
三仲裁
四诉讼
五土地承包经营权流转纠纷解决途径之间的关系
第二节现行纠纷解决机制之反思
一村委会调解缺乏公信力
二乡（镇）政府处置权虚位
三仲裁机构职能难发挥
四流转市场调解优势难彰显
五诉讼途径纠纷解决效率低
第三节市场化流转纠纷解决机制之完善
一增强村委会调解行为的公信力
二赋予乡（镇）政府流转纠纷处置权
三完善仲裁机构组织体系
四实现流转市场参与调解
五提升法院纠纷解决效率
第三部分农地征收研究
第七章土地征收侵权原因及对策分析
第一节土地征收侵权之表现
第二节土地征收侵权原因之分析
一立法之缺失
二政府职能之错位
三司法保障之缺位
第三节土地征收侵权对策之分析
一立法之完善
二政府职能之转变
三司法保障之健全
第八章土地征收侵权责任机制研究
第一节土地征收侵权责任机制之界定
一土地征收侵权责任之含义
二土地征收侵权责任机制之含义
第二节土地征收侵权责任机制建立之必要性和可行性分析
一必要性分析
二可行性分析
第三节土地征收侵权责任之规制
第九章土地征收救济机制比较研究
第一节征收救济之基础：征收权之立法规制
第二节征收救济之模式：法院主导型和议会主导型模式
一法院主导型救济模式
二议会主导型救济模式
三中国之取舍
第三节征收救济之方式
第四部分农地利用研究
第十章农地闲置治理中的村民互助研究
第一节案例选择与研究方法
一案例选择与引介
……

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