基础设施公募REITs理论与实务--聚文网

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内容简介

本书是一本供金融专业本科生、金融专硕及REITs从业人员学习的教科书。全书分为三个部分。第一部分包括第一、二章，主要介绍基础设施REITs领域的基本概念，基础设施REITs市场发展经验，REITs在全球金融体系中的定位及其制度特征。第二部分，包括第三至九章，主要介绍基础设施REITs的操作实务与投资，重点阐述基础设施REITs底层资产的确定与评估，基础设施REITs的定价机制、信用评级、投资分析，以及基础设施REITs的设计与操作。第三部分主要阐述基础设施REITs的税制、治理及监管。本教材系国内第一本阐述“基础设施REITs”的教科书，在理论阐述的基础上，尽可能将操作过程阐述清楚，并列举相关案例予以补充。此外，全书贯穿绿色发展理念，大部分有绿色基础设施REITs的单独章节。中交四公局投资事业部董事长张强、中交三航局投资事业部总经理徐峰、中交三航局湖南分公司总支书记周涛、中交二航局人力资源部副总经理刘进、中交雄安投资有限公司投资战略部总经理高庆普、二航局城投公司财务总监胡军等也将参与教材编写并提供相关案例，且会将该教材作为内容培训教材。

第一章REITs的起源、发展与探索
第一节REITs及其市场特征
一、REITs的定义及特点
二、REITs的分类
三、REITs的风险收益特征
第二节REITs的起源与发展
一、REITs的起源：因“税”而生
二、REITs由外部管理模式向内部管理模式演变
三、REITs的全球扩散
四、考察REITs市场的三个维度
第三节中国基础设施REITs的诞生与前瞻
一、中国基础设施REITs的发展历程
二、中国REITs发展现状
三、中国发展基础设施REITs市场的现实依据
四、基础设施公募REITs对券商的四大投资价值
五、我国基础设施公募REITs发行中存在的问题
……

基础设施公募REITs理论与实务

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