森林资源资产评估实务

郑德祥、董新春、张卫民主编的《森林资源资产评估实务》共分为9章。靠前章为森林资源资产评估业务委托，介绍了森林资源资产评估机构和人员在接受业务委托、签订评估业务委托协议和制定评估计划工作中的一些主要事项；第二章介绍了森林资源资产核查的相关知识和核查要求，正确地开展实物量核查是保证森林资源资产评估质量的基础工作；第三章林木资产评估和第四章林地资产评估是本书的主体，分别对用材林、经济林、竹林和其他介绍了林木资产和林地资产评估的技术要点；第五章介绍了森林景观资产评估的相关知识和技术要点；第六章是森林资源资产评估报告，介绍了资产评估报告的基本制度和森林资源资产评估报告编制的技术要求；第七章重点介绍了森林资源资产评估中两个重要的技术经济参数――投资收益率和综合调整系数K值确定的思路、原则和一般技术方法；第八章的内容是森林资源资产评估的质量控制和风险防范，旨在使评估人员了解森林资源资产评估中可能面临的风险因素，在评估工作中采取针对性的措施，提高评估质量，降低评估风险；第九章是评估案例，收集了11个森林资源资产评估的案例，这些案例都取材于实际评估工作，既涵盖了主要的森林资源资产类型，又有针对不同评估目的的评估案例，还特别选取了一些北方地区的评估案例，通过全面的案例使读者进一步理解森林资源资产评估技术，并为开展森林资源资产评估实务工作提供参考。

第一章 森林资源资产评估业务委托
第一节 森林资源资产评估业务基本事项
一、森林资源资产评估业务基本事项
二、森林资源资产评估业务的承接
第二节 森林资源资产评估业务委托协议
一、森林资源资产评估业务约定书的基本内容
二、签订森林资源资产评估业务约定书应注意的事项
第三节 森林资源资产评估工作计划
一、履行必要的评估程序
二、评估工作的基本步骤
三、项目基本情况的初步明确
四、评估项目组成员安排及进度安排
五、评估中的一些其他要求
六、费用预算
第二章 森林资源资产核查
第一节 森林资源资产清单
一、森林资源资产清单编制依据
二、森林资源资产清单的主要内容
第二节 森林资源资产核查内容与方法
一、核查内容
二、核查方法
第三节 森林资源资产核查报告
一、核查报告书
二、附表
三、附图
四、附件
五、核查报告案例
第三章 林木资产评估
第一节 林木资产评估概述
一、林木资产的特点
二、林木资产评估价值的主要影响因素
第二节 用材林资产评估
一、同龄林林木资产评估
二、异龄林林木资产评估
第三节 经济林资产评估
一、经济林资产的经营特点
二、经济林资产的界定
三、经济林资产清查和评估资料的收集
四、经济林资产的评估方法
五、经济林资产评估中应注意的几个问题
第四节 竹林资产评估
一、竹林资产的特性及经营特点
二、竹林资产的清查和评估有关资料的收集
三、竹林资产评估的方法
四、毛竹林资产评估中应注意的几个问题
第五节 其他林木资产评估
一、苗木资产评估
二、林木灾害损失评估
第四章 林地资产评估
第一节 林地资产评估概述
一、林地资产的概念及分类
二、林地资产的特性
三、林地价格分类和特点
四、林地资产价格评估的内容
五、林地资产评估的影响因素
第二节 用材林林地资产评估
一、同龄林林地资产评估
二、异龄林林地资产评估
第二节 经济林与竹林林地资产评估
一、经济林林地资产评估
二、竹林林地资产评估
第三节 其他林地资产评估
一、疏林地资产评估
二、苗圃地资产评估
三、未成林造林地资产评估
四、无林地资产评估
第五章 森林景观资产评估
第一节 森林景观资产评估概述
一、森林景观资源概述
二、森林景观资产及特点
三、森林景观资源的分类和分级
第二节 森林景观资源的调查与评价
一、森林景观资源调查
二、森林景观资源的评价
三、森林旅游资源调查所使用的主要图表
第三节 森林景观资产的评估
一、森林景观资产评估实质、价值类型及选择
二、森林景观资产评估应提供的基础材料
三、森林景观资产的评估方法
第六章 森林资源资产评估报告
第一节 资产评估报告的基本制度
一、资产评估报告及类型
二、资产评估报告的作用
三、资产评估报告有关制度的规定
第二节 森林资源资产评估报告书的编制
一、森林资源资产评估报告书的编制步骤
二、森林资源资产评估报告书正文的基本内容和格式
三、森林资源资产评估说明的基本内容、格式及编制
四、评估报告书的装订
第三节 森林资源资产评估的工作底稿
一、资产评估工作底稿的作用
二、资产评估工作底稿的种类和内容
三、评估工作底稿编制的质量要求
四、对评估工作底稿形式的要求I
五、影响评估工作底稿繁简程度的相关因素“
六、工作底稿编制资料的处理
七、评估工作底稿复核
八、评估工作底稿的使用与管理
九、评估工作底稿的保密与查阅
十、资产评估档案管理
第四节 森林资源资产评估报告书案例
第七章 森林资源资产评估中应重点考虑的因素
第一节 森林资源资产评估中投资收益率的确定
一、投资收益率确定的原则
二、投资收益率确定的一般方法
三、森林资源资产评估中投资收益率的合理确定
第二节 森林资源资产评估中调整系数K值的确定
一、林分质量调整系数K的确定
二、林分立地质量调整系数K的确定
三、地利等级调整系数K4的确定
四、其他差异调整系数
五、综合调整系数K的确定
第八章 森林资源资产评估质量控制与风险防范
第一节 森林资源资产评估质量与风险防范概述
第二节 影响森林资源资产评估质量的风险因素
一、影响森林资源资产评估质量的内部风险因素
二、影响森林资源资产评估质量的外部风险因素
第三节 防范森林资源资产评估风险的对策
一、森林资源资产评估内部风险的防范
二、森林资源资产评估外部风险的防范
第四节 森林资源资产评估法律责任体系
一、资产评估的责任体系
二、我国资产评估人员的法律责任体系
第九章 森林资源资产评估案例选编
案例一 用材林资产评估案例
案例二 经济林资产评估案例
案例三 竹林资产评估案例
案例四 森林景观资产评估案例
案例五 生态服务功能价值评估案例
案例六 企业年度财务审计涉及森林资源资产评估案例
案例七 整体森林资源资产收购评估案例
案例八 森林资源资产抵押贷款评估案例
案例九 森林资源资产抵押贷款评估案例
案例十 林木资产损失补偿评估案例
案例十一 林木采伐权拍卖项目评估案例
参考文献