装修全能王

对于初次装修的业主说，装修中的大小问题令人头疼。业主往往花费了大量精力，结果却不尽如人意。理想宅编著的《你问我答没有不知道的家装问题(装修王)》针对这一现状，将装修中较为常见的问题进行归纳总结，采用一问一答的行文结构，一个标题解决一个实际问题，力求帮助读者在很短的时间内直观了解家居装修要点，快速攻克装修棘手难题。

理想·宅，“理想·宅Ideal Home”是由实力图书出版策划机构北京骁毅文化公司倾力打造的一个设计领域图书品牌，致力于为设计师和广大业主提供更新、更好、更全的很好图书产品。经过数年的市场洗礼与精心培育，“理想·宅”作为高度市场化的很好图书品牌已经在室内设计图书领域独树一帜，每年推出数十种广受市场好评的精品图书，并建立了完整的图书产品结构。“理想·宅”作为优质设计类图书品牌，将继续以“实用、创新、精品”为宗旨，不断推出更多更好的精品设计图书。

前言
Chapter1没有不知道的房产知识
选房常识篇
1.哪些性质的房子不能买？
2.选房时，需要注意哪些问题？
3.怎样判定房产的性价比？
4.如何看沙盘？应注意哪些问题？
5.如何规避房地产商的促销陷阱？
6.正式楼房与样板间有什么区别？
7.选择高层住宅好还是多层住宅好？
8.好户型的标准是什么？
9.怎样判断房屋采光的好坏？
10.怎样评估房屋的抗震性能？
房产交易篇
11.买房一般的流程是什么？
12.买卖双方所签订的认购书的主要内容包括哪些方面？
13.签完认购书后，还需要签订合同吗？
14.定金和订金在法律上性质分别是什么？
15.套内、建筑面积售房的内容分别是什么？有何异同？
16.开发商逾期交付房屋怎么办？
17.委托中介买房的流程是什么？
18.新房入住手续应该怎样办理？
19.何时办理产权过户和领取产权证？
20.产权证办理的基本程序是什么？
21.怎样辨别房产证的真伪？
购房合同篇
22.签订合同时需要注意哪些细节问题？
23.补充协议的各条款如何签？
24.开发商不让签订补充条款怎么办？
25.购房合同有哪些公证须知？
26.合同签订后，房屋就属于买方了吗？
27.签订期房合同需要注意什么？
税费常识篇
28.新房入住时需要缴纳哪些费用？
29.契税的缴纳比例如何计算？
30.房产税如何计算？
31.印花税如何计算？
32.公共维修基金该如何缴纳？
物业管理篇
33.怎么选好物业公司？
34.前期物业合同怎样签订？
35.物业管理的专项服务内容有哪些？
36.物业人员在紧急情况下是否有权破窗而入？
37.住宅小区的物业管理费单价怎么计算？
38.未签订物业服务合同，业主能否拒交物业服务费？
39.买房未入住，也要交纳物业费吗？
40.物业收费中会有哪些不合理之处？
41.公共区域内的照明费用谁来负担？
42.物业公司与业主的维修责任如何划分？
43.住户装修时是否应交纳装修押金？
44.业主可以“辞退”物业公司吗？
45.业主遭遇物业公司乱收费该如何处理？
房产维权篇
46.怎样防止开发商把房子另卖？
47.售楼广告宣传不实，开发商是否要承担违约责任？
48.新房出现质量问题怎么办？
49.房子面积有误差怎么办？
50.合同上没有约定的地下室，能否按实际面积计价？
51.公摊面积被开发商重复销售怎么办？
52.小区停车位可以卖给外人吗？
53.什么情况下买房人可以要求开发商双倍赔偿？
54.房款己付清但是未办理过户，卖方能否收回房产？
55.购房者是否可以转让未交付使用的期房？
56.哪些情况下，买主可以要求退房？
57.支付了首付及部分按揭的房子能退掉吗？
58.房屋登记被篡改了怎么办？
59.物业管理公司与业主发生收费纠纷怎么办？
60.物业公司可以对违约业主断水、断电吗？
……
Chapter2没有不知道的省钱妙招
Chapter3没有不知道的选材技巧
Chapter4没有不知道的施工工艺
Chapter5没有不知道的家装设计
Chapter6没有不知道的配饰布置

前言
    家庭装修对于大多数业主来说是一件快乐并痛苦的事情，即将入住新房的感觉总是让人兴奋不已，而装修过程中各种的烦心事却大大减弱了这种喜悦之情。家庭装修之所以令人感到劳神费力，重要的原因是，对于初次装修的业主来说，面对装修中大大小小的问题不甚清楚，手忙脚乱的结果就是装修过程花费了大量精力，而装修结果却不尽如人意。
    本书将家庭装修中的棘手问题做了归纳总结，根据房产知识、省钱妙招、选材技巧、施工工艺、家装设计、配饰布置划分为6 个章节，并精选出较为常见的701 个装修问题，采用一问一答的行文结构，一个标题解决一个实际问题，使读者能够快速翻阅查找，从而在最短的时间内直观地了解家居装修的要点。
    知识面广、内容实用、可参考性强是本书的最大特点，希望本书能够为广大准备装修的业主，在实际装修过程中提供一个可以参考的装修依据。
    参与本书编写的有杨柳、卫白鸽、赵利平、黄肖、邓毅丰、董菲、刘向宇、王广洋、李峰、武宏达、张娟、安平、张亮、赵强、叶萍、王伟、李玲、张建、谢永亮等人。