农民房屋置业法律知识100问--聚文网

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内容简介

本书以房屋置业方面的100个典型案例为主线，通过生动的案例、通俗的语言，采取一问一答的形式，阐述了农村宅基地及房屋迁建、房屋所有权(房屋共有、建筑物区分所有)、房屋交易(房屋预售、房屋租赁、房地产抵押、房地产出典)、物业管理、涉外房地产等方面的基础法律知识。
本书着重为农民朋友解答日常生活中常见的法律问题，它贴近生活，贴近农民朋友，实用性强，是农民朋友学习法律知识、利用法律武器维护自身合法权益的好帮手。

一农村宅基地、房屋迁建
1.宅基地使用权作了抵押，宅基地上的住房怎么办?
2.房屋转让后，宅基地的共用人是否失去使用权?
3.县房管局的强制拆迁行为违法吗?
4.县人民政府作出的限期拆迁决定书合法吗?
5.在“一户多宅”的情况下，可以强行拆除村民原有的房屋吗?
6.不服行政机关房屋拆迁裁决可否申请行政复议?
7.拆迁人就地安置被拆迁人，被拆迁人有权要求变更安置方式吗?
8.县委、县政府有权强制拆迁对象搬迁吗?
9.婚前房产拆迁获得的安置房，是个人财产还是夫妻共同财产?
10.在集体土地上建房是否需要办理土地使用证?
二房屋所有权(房屋共有、建筑物区分所有)
11.购买他人单位集资房是否受法律保护?
12.同居恋人分手后，如何确定同居房屋的产权?
13.兄弟分家后，对哥哥购买的房产弟弟有所有权吗?
14.离婚时房屋所有权不完全，房屋应该如何分割?
15.两次买卖都有效，房屋的产权应该归谁?
16.楼顶的权利归谁?
17.村民可以白丰开垦荒地吗?
18.单某在拆迁安置三年后能否就房屋面积争议向法院起诉?
19.县政府对老唐和小唐父子作出限期拆迁决定是否属于违法行政?
20.村民租住公有住房是否享有拆迁安置权?
21.因建筑施工造成房屋损坏怎么办?
22.邻居的行为危及到房屋的安全，该如何处理?
23.新建楼房挡住采光，能否起诉规划部门?
24.违章建筑，规划局不处理怎么办?
25.房屋由“部分产权”变更为“全部产权”后，是否应重新分割?
26.房产证被撤销，是否仍享有房屋的所有权?
27.在不知情的情况下，房产管理局注销了自己的房产证号怎么办?
28.门面房外面积究竟属于公共通道，还是走廊?
29.房屋共用部分被占用，是否有权要求拆除?
30.外墙广告发布权谁说了算?
三房屋交易(房屋预售、租赁、房地产抵押、房地产出典)
四物业管理
五涉外房地产

农民房屋置业法律知识100问

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