房屋买卖纠纷处理依据与解读

《房屋买卖纠纷处理依据与解读》收录了各类纠纷解决中常用的各种处理依据，包括法律、行政法规、行政规章、司法解释、司法文件、审判政策等。每一类别又根据实际可能产生的各种纠纷细分诸多实用小类，方便读者对应查阅。核心文件解读、文书范本参考、实用图表资料、典型案例精选，内容丰富实用：
对核心法律文件的重要条文进行详细的解读。
根据需要选编常用的法律文书范本、实用图表、立法资料等内容。
特别收录最高人民法院公报公布的典型案例，这些案例在实践中起到指引法官“同案同判”的作用，具有很高的指导性和参照性。特色服务。动态增补：只要填写书末的“读者意见反馈表”并寄回出版社的读者，即可获得一次免费的法规增补服务(电子版)，同时读者还可以优惠价选择常年的法规增补服务(详见书末读者意见反馈表)。

一、房屋买卖纠纷
中华人民共和国城市房地产管理法(2009．8．27修正)
中华人民共和国合同法(节录)(1999．3．15)
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003．4．28)
商品房销售管理办法(2001．4．4)
城市商品房预售管理办法(2004．7．20修正)
城市房产交易价格管理暂行办法(1994．11．11)
商品住宅价格管理暂行办法(1992．7．20)
住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知(2010．4．13)
最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若
干问题的解答(节录)(1995．12．27)
最高人民法院关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判丁作的指导意见(节录)(2009．7．9)
最高人民法院关于蔡德成与大连经济技术开发区龙海房地产开发公
司、原审第三人大连翻译专修学院商品房买卖合同纠纷一案请示的答复(2003．11．30)
关于已购公有住房和经济适用住房上市出售若干问题的说明(1999．7．27)
已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法(1999．4．22)
城市房地产转让管理规定(2001．8．15修正)
房地产广告发布暂行规定(1998．12．3修订)
国家工商行政管理局、建设部关于进一步加强房地产广告管理的通知(2002．3．25)
【地方审判政策】
广东省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见(2003．10．24)
广东省高级人民法院关于房屋买卖合同中承租人优先购买权有关问题的批复(2007．11．23)
北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)(2010．12．21)
上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答(2005．12．16)
【典型案例】
杨瑁诉东台市东盛房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案
黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案
戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案
仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案
【文书范本】
商品房买卖合同(GF一2000一0171)
存量房(二手房)买卖合同(经纪成交版)
存量房(二手房)买卖合同(自行成交版)
二手房交易资金监管服务协议
【实用图表】
商品房销售法律操作流程图

二、权属登记纠纷
中华人民共和国物权法(节录)(2007．3．16)
最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定(2010．11．5)
房屋登记办法(2008．2．15)
城市房地产权属档案管理办法(2001．8．29)
房屋权属登记信息查询暂行办法(2006．10．8)
房屋登记簿管理试行办法(2008．5．6)
国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等
有关问题的通知(2008．4．15)
房地产统计指标解释(试行)(节录)(2002．3．20)
房产测绘管理办法(2000．12．28)
建筑工程建筑面积计算规范(2005．4．15)
商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)(1995．9．8)
建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知(2002．3．27)
……

三、房屋贷款纠纷
四、房地产经纪服务纠纷
五、房屋建筑质量纠纷
六、房屋买卖相关税收政策