房屋租赁案例精释--聚文网

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内容简介

本书有选择性地集中了各种不同类型、不同人群、不同情况的房屋租赁纠纷案件，这些案件极具代表性和普遍性，对现实生活中的当事人如何依法租赁房屋，正确预防和处理租赁纠纷有指导意义。
本书不但编写和解析了房屋租赁民事纠纷案例，而且收集和解析了房屋租赁行政管理方面的案例，无论是对当事人还是政府相关行政管理人员均具有指导意义。
运用法律、法规及司法解释分析处理案情，具有专业性。
语言简洁、精炼、严肃，意思表达准确，分析一针见血，具有可读性。

第一部分房屋租赁合同
1.当事人应以何种形式订立房屋租赁合同？1
2.签订房屋租赁合同应注意约定哪些事项？4
3.房屋租赁合同登记备案与否，是否影响合同效力？7
4.房屋租赁合同未登记备案，存在哪些法律风险？10
5.当事人应如何约定房屋租赁保证金？13
6.当事人应如何合理约定租赁免租期？15
7.当事人应如何依法约定房屋租赁期限？17
8.承租房屋作为营业场所应注意哪些事项？19
9.签订涉外房屋租赁合同应注意哪些事项？21
10.原合同期限届满，承租人继续支付租金，但未续签书面合同，存在哪些法律风险？23
11.出租违法建筑，租赁合同是否有效？25
12.临时建筑的租赁期限超过其批准使用期限,租赁合同是否有效？27
13.出租人于租赁期间转让租赁房屋，租赁合同是否随之终止？
……
第二部分房屋租赁权利义务
第三部分房屋租赁管理行政机关的行政职权
附相关法律法规

房屋租赁案例精释

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