城乡统筹视野下的城乡建设用地置换法律问题研究--聚文网

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内容简介

在城镇化急速扩展的过程中，城市人口的增加和农村人口的减少导致了城市土地面积的急速扩张，而出现的一种畸形现象就是：农村集体建设用地并没有随着农村人口的减少而减少，而是在不断扩张。《城乡统筹视野下的城乡建设用地置换法律问题研究：以我国宅基地置换中的新型权利为视角》主要研究城乡建设用地置换中的相关法律制度问题。其中对于置换制度如何形成、如何发展，其与土地整理、整治和城乡建设用地增减挂钩制度或地票制度等政策性实践的内在关系或异同，其在我国农村土地制度改革中的功能和价值，在实践中存在的法律和实践冲突和融合问题以及相关产权争议问题进行了研究。

作者简介

孙建伟，男，1979年生，安徽省宿州市萧县人，法学博士。上海杉达学院商学院法学系讲师，上海交通大学凯原法学院博士后流动站研究人员；上海市法学会《东方法学》编辑部责任编辑。主要从事农村土地法律制度和相关物权法以及法律社会学等问题研究。

绪论
一、文献综述
二、关注问题
三、主要内容
第一章土地整理、宅基地置换、城乡建设用地增减挂钩与
地票相关法律问题
引言
一、城乡建设用地置换制度形成的背景分析
二、土地整理、宅基地置换、城乡建设用地增减挂钩、地票制度辨析
结语
第二章政策性实践及其相关法律问题
引言
一、政策性实践及其内涵
二、置换中政策性实践对我国土地法律制度修正的作用
三、政策性实践的主要内容
结语
第三章置换中“自愿”原则及其悖论
引言
一、城乡建设用地置换设定“自愿”原则的法理基础
二、“自愿”法理存在的问题及其困境
三、“自愿”原则背后的法权逻辑
结语
第四章作为土地开发利用额度：土地指标以土地开发权为视角
引言
一、土地指标的产生、配置及其归属
二、土地开发权与土地指标的关系
三、我国设立土地开发权制度存在的障碍
四、土地指标与土地开发权之对接
结语
第五章置换中土地发展权问题
引言
一、土地发展权与土地开发权
二、土地发展权的实践探索
三、土地发展权制度构建
结语
第六章置换中宅基地长久使用权问题
引言
一、宅基地使用权与集体所有关系反思：新型总有与长久使用权
二、宅基地使用权本身的性质再认识：自物权性质与定限物权
三、实践印证：宅基地置换制度中的运用
结语
后记
参考文献

城乡统筹视野下的城乡建设用地置换法律问题研究

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