建设工程案件律师代理实务

本书共收录了近年来北京市律师协会建设工程法律专业委员会委员承办的建设工程诉讼、仲裁典型案例37篇，包含建设工程的招投标、设计合同、施工总承包合同、工程分包、工程转包、工程质量、施工期限、工程变更、工程索赔、造价鉴定、工程结算等方面的纠纷案例。本书结合案件具体发展情况，延用《建设工程案件律师代理实务（第一集）》的结构形式，有案情简介、管辖争议、仲裁请求、诉讼请求、反诉请求、答辩意见、举证质证、争议焦点、辩论意见、一审裁判、上诉请求、上诉答辩、二审裁判、裁决结果、申请撤销等，最 后是分析思考。本书对从事建设工程法律服务的律师具有一定指导与借鉴作用，编者也希望能够对建设单位、施工企业等建设工程参与的企业、人员有所裨益。

1.规划设计项目被暂停引起的设计合同纠纷案
2.历时六载的相关设计合同效力纠纷案
3.本案应诉讼还是仲裁
4.合同签约地未标注情形下的管辖权认定
5.建设工程施工中正确认定法律关系的重要性
6.固定价款施工合同什么情形下可变更或撤销
7.因甲供材暂定价引发的争议仲裁案
8.超出合同约定调整价款范围协议之效力
9.这份临时施工协议是否有效
10.工程款与债权抵销引起的纠纷案
11.追偿工程款本诉与延期完工损失反诉案
12.三方多份施工合同造价纠纷案
13.招投标阶段的漏项漏量应否结算
14.突破固定价约定的工程价款结算纠纷案
15.业主及时固定证据致使施工方放弃索赔案
16.开发商被裁决不能无限度转嫁风险案
17.清单计价下某分项工程综合单价畸高终获支持案
18.不预交鉴定费导致给付工程款之诉败诉案
19.三份声明引起的纠纷案
20.一起涉及工程造价、质量、修复三鉴定的纠纷案
21.面对不利的鉴定报告如何扭转局势
22.这份补充协议与已备案合同是否属于黑白合同情形
23.“业主支付前提”条款效力及付款时间的认定
24.低价中标谋高价诉讼的工程款纠纷案
25.施工中途解除合同如何结算工程款
26.竣工验收是专业工程分包施工的关键
27.浦项与京工之间建设工程纠纷仲裁案
28.一份《承诺书》与债的加入
29.除斥期间的适用
30.实际施工人独立请求权及合同外工程确定
31.相关个人的工程承包合同应否计取企业管理费等费用
32.工程验收后结算义务的分担和变更洽商价款的确定引发的争议
33.保修期限届满后的反索赔仲裁案
34.经再审程序力争管辖权后提起反诉案
35.麻线团堵塞空调冷凝水管损失赔偿案
36.某传媒公司与某数码公司建设工程质量纠纷案
37.执行财产工程款优先受偿权异议案

前言 北京市律师协会建设工程法律专业委员会是北京市律师协会设立最早的专业委员会之一，也是北京市律师协会中规模较大的专业委员会之一。2012年5月，第八届北京市律师协会建设工程法律专业委员会曾出版了《建设工程案件律师代理实务（第一集）》。 2012年6月22日，第九届北京市律师协会建设工程法律专业委员会成立，现有近90位委员。 建设工程法律专业委员会主要通过大型业务培训、研讨会、中小型论坛、专家授课、沙龙、汇集出版委员的研究成果等多种方式，提高律师在建设工程及基础设施领域的理论水平和业务素质，加强律师之间的业务交流，拓展律师在建设工程及基础设施特许领域的执业范围。同时，建设工程法律专业委员会还致力于参与相关立法和课题研究等活动，通过多种方式发挥律师的专业优势，发挥律师在整个城市建设法制化进程中的积极推动作用。 建设工程法律专业委员会所涉业务领域主要包括：与房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水厂、污水处理厂、石化项目、水库、各类电站、通讯线路等各种基础设施和建设工程有关的法律事务，建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的勘察、设计、新建、扩建、改建及大型建筑装修装饰等有关的法律事务。服务内容涵盖包括土木建筑工程的招投标、谈判、签约、工程结算、索赔、相关诉讼和仲裁等建设工程的全过程。与本委员会工作相关联的社会机构主要包括：各级建设委员会，发展和改革委员会，水利、交通运输等政府机构，建设工程招标投标管理办公室，与基础设施、能源、资源等与特许经营有关的政府机构，建设工程行业协会等。 在总结《建设工程案件律师代理实务（第一集）》成功经验的基础上，第九届北京市律师协会建设工程法律专业委员会推出了《建设工程案件律师代理实务（第二集）》。本书共收录了近年来专业委员会委员承办的建设工程诉讼、仲裁典型案例37篇，包含建设工程的招投标、设计合同、施工总承包合同、工程分包、工程转包、工程质量、施工期限、工程变更、工程索赔、造价鉴定、工程结算等方面的纠纷案例。本书结合案件具体发展情况，延用《建设工程案件律师代理实务（第一集）》的结构形式，有案情简介、管辖异议、仲裁请求、诉讼请求、反诉请求、答辩意见、举证质证、争议焦点、辩论意见、一审裁判、上诉请求、上诉答辩、二审裁判、裁决结果、申请撤销等，最后部分是分析思考、作者简介。为全面介绍案件情况，有的案例还附有答辩状、上诉状、代理词、裁定书、判决书等。 本书案例均为第九届北京市律师协会建设工程法律专业委员会委员撰写，案例中闪烁着他们的知识与智慧、经验与能力、勤勉与尽责。建设工程法律专业委员会希望通过这些案例总结办案经验，加强专业委员会内部、外部交流，提高专业委员会委员业务能力。本书对从事建设工程法律服务的律师具有一定的指导与借鉴作用，编者也希望能够对建设单位、施工企业等建设工程参与的企业、人员有所裨益。 由于能力、经验有限，本书中难免有错误、疏漏之处，诚请各位尊敬的读者给予批评指正。 编写组 2015年5月