建设工程案件律师代理词精选

本书共收录了近年来北京市律师协会建设工程法律专业委员会委员承办的建设工程诉讼、仲裁律师代理词30余篇，包含建设工程的招投标、设计合同、施工总承包合同、工程分包、工程转包、工程质量、施工期限、工程变更、工程索赔、造价鉴定、工程结算等方面的纠纷案例。每篇代理词的结构包括案情简介、代理思路、代理词等部分。有的代理词根据案件具体情况，抓住争执点，鲜明地提出代理意见，语言生动、简练、论点明确，逻辑性强；有的代理词立足于事实和法律，进行准确、详尽而深入的剖析，逻辑层层递进，思路缜密、客观、全面，内容重点突出。本书对从事建设工程法律服务的律师具有一定指导与借鉴作用，编者也希望能够对建设单位、施工企业等建设工程参与的企业、人员有所裨益。

1.施工过程中签证单的法律效力
2.某建筑集团与某房地产公司施工合同纠纷案
3.因涉案工程未取得批准规划变更而引发的诉讼案
4.以工程决算备忘录形式改变合同价款是“一揽子包干”的决算方法
5.固定总价合同应否鉴定及交付时间争议案
6.海南正峰工程公司诉内蒙古奥拉托发动机有限公司施工合同纠纷案
7.固定价款施工合同什么情形下可变更或撤销案
8.承包人可否依据《临时施工协议》主张工程款
9.建设单位与总包单位的结算是否适用总包另行分包项目
10.建筑工程设计合同效力争议案
11.支付工程款给施工单位代表是否构成违约
12.开发商主动要求做被告承担连带责任案
13.发包方因工程质量要求解除合同纠纷案
14.施工合同工期与质量纠纷案
15.一纸鉴定，六年诉讼
16.中国上海某冶金建设有限公司与北京某科技开发公司施工合同纠纷仲裁案
17.因甲供材暂定价引发的争议仲裁案
18.建设工程施工合同中挂靠法律关系的认定
19.第三人冒用被告名义进场施工给原告造成损失应当由原告和第三人自行承担责任
20.中途退场引发的工程款认定纠纷案
21.投标保证金及银行保函应否退还纠纷案
22.因发包人行使解除权引发的施工合同纠纷案
23.因质保期出现维修问题导致的工程尾款和质保金给付争议案例
24.某国际公寓楼盘汇总表之争
25.工程结算能否以第三方审计作为依据
26.实际施工人之争
27.冯乐安诉李春藤施工合同纠纷案
28.某建设公司与某地产公司工程进度款争议案
29.因防水施工质量引发的争议案
30.因怠于行使合同权利引发的争议案
31.民工聚集讨薪不构成胁迫，工程结算协议不能因此撤销
32.工程质量瑕疵索赔的诉讼策略
33.巧用第三方证据以点带面赢官司
34.建设工程合同“平移”后发包人、总包人与合作人的共同责任

前言 北京市律师协会建设工程法律专业委员会是北京市律师协会设立最早的专业委员会之一，也是北京市律师协会中规模较大的专业委员会之一。2012年6月22日，第九届北京市律师协会建设工程法律专业委员会成立，现有近90位委员。 建设工程法律专业委员会主要通过大型业务培训、研讨会、中小型论坛、专家授课、沙龙、汇集出版委员的研究成果等多种方式，提高律师在建设工程及基础设施领域的理论水平和业务素质，加强律师之间的业务交流，拓展律师在建设工程及基础设施特许领域的执业范围。同时，建设工程法律专业委员会还致力于参与相关立法和课题研究等活动，通过多种方式发挥律师的专业优势，发挥律师在整个城市建设法制化进程中的积极推动作用。 建设工程法律专业委员会所涉业务领域主要包括：与房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水厂、污水处理厂、石化项目、水库、各类电站、通信线路等各种基础设施和建设工程有关的法律事务，建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的勘察、设计、新建、扩建、改建及大型建筑装修装饰等有关的法律事务。服务内容涵盖土木建筑工程的招投标、谈判、签约、工程结算、索赔、相关诉讼和仲裁等建设工程的全过程。与本委员会工作相关联的社会机构主要包括：各级建设委员会，发展和改革委员会，水利、交通运输等政府机构，建设工程招标投标管理办公室，与基础设施、能源、资源等与特许经营有关的政府机构，建设工程行业协会等。 鉴于鲜见建设工程案件律师代理词方面书籍，第九届北京市律师协会建设工程法律专业委员会推出了《建设工程案件律师代理词精选》一书。代理词是诉讼代理人在法庭调查基础上结合案件证据、事实及法律所撰写的一种诉讼文书，承载着诉讼代理人供法庭参考的案件应如何裁判的意见或建议。代理词一般由首部、正文和尾部三部分组成。代理词既需要律师通过言词在法庭上发表，又需要律师将其提交法庭，并由人民法院入卷备查，对维护被代理人的合法权益具有很重要的作用。建设工程案件专业性很强，一份好的建设工程案件代理词，应该是代理律师多年专业知识的积累和办案的智慧结晶，对于法官或仲裁员裁判案件具有重要参考价值。 本书共收录了近年来专业委员会委员承办的建设工程诉讼、仲裁律师代理词34篇，包含建设工程的招投标、设计合同、施工总承包合同、工程分包、工程转包、工程质量、施工期限、工程变更、工程索赔、造价鉴定、工程结算等方面的纠纷案例。本书每一篇代理词的结构包括案情简介、代理思路、代理词、作者简介四部分。有的代理词根据案件具体情况，抓住争执点，鲜明地提出代理意见，语言生动、简练、论点明确，逻辑性强；有的代理词立足于事实和法律，进行准确、详尽而深入的剖析，逻辑层层递进，思路缜密、客观、全面，内容重点突出。 本书代理词均为第九届北京市律师协会建设工程法律专业委员会委员撰写，代理词中闪烁着他们的知识与智慧、经验与能力、勤勉与尽责。建设工程法律专业委员会希望通过这些代理词及代理思路总结办案经验，加强专业委员会内部、外部交流，提高专业委员会委员业务能力。本书对从事建设工程法律服务的律师具有一定指导与借鉴作用，编者也希望能够对建设单位、施工企业等建设工程参与的企业、人员有所裨益。 由于能力、经验有限，本书中难免有错误、疏漏之处，诚请各位尊敬的读者给予批评指正。 编写组 2015年5月