中华人民共和国物权法

法律出版社法规中心著的这本《中华人民共和国物权法(实用解读版)》以《中华人民共和国物权法》为中心，通过实用解读和术语解读等栏目对我国物权法的法条内容逐条进行讲解，全面且详细地介绍我国民事法律制度中物权法律规范的体系框架、主要内容以及实务中应注意事项等，并收录与物权相关的法律、行政法规、部门规章、司法解释等规范性文件，以供读者准确掌握物权规范。这是一本主要面向普通大众，让其了解国家物权法律制度，切实以身作则维护物权秩序、共同建设和谐社会的实用型法规工具书。

法律出版社法规中心是法律出版社旗下的专业法规编纂机构。法规中心以国家法律、法规、司法解释等规范性文件为主要内容，分析研究立法主旨和读者需求，策划编纂适合办案实务、教学研究和一般大众实际需要各类法律图书。法规中心长期与、法学院校及研究机构保持密切合作，拥有相关领域较为专业的作者资源和编辑团队。

第一编总则
第一章基本原则
第一条立法目的及依据
第二条调整范围
第三条基本经济制度与社会主义市场经济原则
第四条平等保护国家、集体和私人的物权
第五条物权法定原则
第六条物权公示原则
第七条取得和行使物权遵守法律、尊重社会公德原则
第八条物权法与其他法律关系
第二章物权的设立、变更、转让和消灭
第一节不动产登记
第九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定
第十条不动产登记机构和国家统一登记制度
第十一条申请登记应提供的必要材料
第十二条登记机构应当履行的职责
第十三条登记机构禁止从事的行为
第十四条登记效力
第十五条合同效力和物权效力区分
第十六条不动产登记簿效力及其管理机构
第十七条不动产登记簿与不动产权属证书关系
第十八条不动产登记资料查询、复制
第十九条不动产更正登记和异议登记
第二十条预告登记
第二十一条登记错误赔偿责任
第二十二条登记收费问题
第二节动产交付
第二十三条动产物权的设立和转让生效时间
第二十四条船舶等物权登记
第二十五条动产物权受让人先行占有
第二十六条动产物权指示交付
第二十七条动产物权占有改定
第三节其他规定
第二十八条特殊原因导致物权设立、变更、转让或者消灭的规定
第二十九条因继承或者受遗赠等而取得物权
第三十条因事实行为而设立或者消灭物权
第三十一条非依法律行为享有的不动产物权变动
第三章物权的保护
第三十二条物权保护争讼程序
第三十三条物权确认请求权
第三十四条返还原物权请求权
第三十五条排除妨害、消除危险请求权
第三十六条修理、重作、更换或者恢复原状请求权
第三十七条损害赔偿和其他民事责任请求权
第三十八条物权保护方式的单用和并用以及三大法律责任的适用
第二编所有权
第四章一般规定
第三十九条所有权基本内容
第四十条所有权人设定他物权
第四十一条国家专有
第四十二条征收
第四十三条保护耕地、禁止违法征地
第四十四条征用
第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权
第四十五条国有财产范围、国家所有的性质和国家所有权行使
第四十六条矿藏、水流、海域的国家所有权
第四十七条国家所有土地范围
第四十八条属于国家所有的自然资源
第四十九条野生动植物资源的国家所有权
第五十条无线电频谱资源的国家所有权
第五十一条属于国家所有的文物
第五十二条属于国家所有的资产和基础设施
第五十三条国家机关的物权
第五十四条国家举办的事业单位的物权
第五十五条国家出资的企业出资人制度
第五十六条国有财产保护
第五十七条国有财产管理法律责任
第五十八条集体财产范围
第五十九条农民集体所有财产归属以及重大事项集体决定
第六十条农民集体所有权的行使
第六十一条城镇集体财产权利
第六十二条公布集体财产状况
第六十三条集体财产权保护
第六十四条私有财产范围
第六十五条保护私人合法权益
第六十六条私有财产保护
第六十七条企业出资人权利
第六十八条法人财产权
第六十九条保护社会团体财产
第六章业主的建筑物区分所有权
第七十条建筑物区分所有权
第七十一条业主对专有部分行使所有权
第七十二条业主对共有部分的权利义务
第七十三条建筑区划内的场所归属
第七十四条车位、车库的规定
第七十五条业主大会、业主委员会设立
第七十六条业主决定建筑区划内重大事项及表决权
第七十七条将住宅改变为经营性用房的规定
第七十八条业主大会、业主委员会决定效力
第七十九条建筑物及其附属设施的维修基金的归属、用途以及筹集与使用
第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配
第八十一条建筑物及其附属设施的管理
第八十二条物业服务企业或者其他管理人与业主关系
第八十三条业主义务与权益维护
……
第七章相邻关系
第八章共有
第三编用益物权
第十章一般规定
第十一章土地承包经营权
第十二章建设用地使用权
第十三章宅基地使用权
第十四章地役权
第四编担保物权
第十五章一般规定
第十六章抵押权
第十七章质权
第十八章留置权
第五编占有
第十九章占有
附则
附录
一、综合
二、物权公示
三、所有权
四、用益物权
五、担保物权

随着我国依法治国方略的实施，法律的价值日益凸显，全面渗透到社会生活的各个领域。政府机关依法行政、公民用法律维护自己权益的意识都日益增强。为满足社会各界对法律理解、掌握和学习的需求，我们与立法机关合作，推出了一批释法性质的产品，在传播法律的同时也受到读者的广泛欢迎。同时，我们也在大量读者反馈中发现，司法实践中尚有大量情形难以通过法条直接对应，部分法条在实务中常被误解或滥用，部分当事人直到法院判决生效才知道自己曾经以为正确的处置方式竟是司法实践中普遍纠正的错误……为使读者从更加深入的角度了解法律，知悉司法实践中常见情形的处理，我们组织编写了本套“中华人民共和国法律（实用解读版）”。本书具有以下特色：1.重在实用。本书分为实用解读、权利救济、配套指引三大板块，并穿插法律术语、流程示意等实用内容，紧扣司法实践，帮助解决实际问题。2.内容专业。本书组织从事一线实务工作的专业人员编写，汇集了司法实践中常见情形的通用处理方法，内容务实、专业，性价比高。3.便于查阅。本书通过目录、条旨、书眉指引、重点字句突出、配套规定等设置，增强查阅的便利性。一方面读者可以快速查到自己想要找的法条，另一方面也可查阅主体法以外的、和主体法密切相关的配套规定。需要说明的是，本书中“导读”、“条文主旨”、“实用解读”、“法律术语”、“流程示意”、“权利救济”等内容皆为编者为帮助读者阅读、理解而编写，并非国家正式通过、颁布的法律文本。本书不足之处，恳请读者批评指正。法律出版社法规中心2017年7月