论不动产登记--聚文网

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内容简介

本书对该课题的研究主要集中在以下几个方面：（1）在对传统的物权变动模式评析的基础上，提出应以绝对物权行为理论构建物权变动的理论基础。通过对三种典型的物权变动模式逐一进行分析，笔者指出其理论上的不足和制度设计中的缺陷。（2）以绝对物权行为理论为依据，重新解释并系统设计了不动产登记制度。（3）以绝对物权理论为基础，以公示公信制度为原则，以恶意抗辩制度为补充，构建我国保护善意第三人的机制。本书试图对不动产登记制度进行理论匡正，希望对我国不动产物权登记制度寻找科学的理论基础，为我国制定出一部缜密合理的不动产登记法作好理论上的准备。

作者简介

于海涌，1969年6月生，安徽省淮北市人。中国政法大学法学学士，北京大学民商法硕士，中国社会科学院民商法博士(师从梁慧星教授)，中国政法大学民商法博士后(师从江平教授)，瑞士比较法研究所访问学者。现为中山大学法学院副教授，民商法硕士生导师，兼任中国民法学研究会理事。先后在《法律科学》、《法学》、《现代法学》、《法商研究》、《清华大学学报》、《民商法沦丛》、《人大法律评论》、《私法》、《学术研究》、《月旦民商法》等刊物上发表论文多篇。出版专著两部：《法国不动产担保物权制度研究》和《绝对物权行为理论与物权法律制度研究》，曾主持国家社科基金项目“不动产物权登记研究”和“商事信托财产制度研究”、中国博士后基金项目“不动产登记立法研究”。专著《法国不动产担保物权研究》获中国民法学会优秀科研成果一等奖和国家司法部优秀科研成果三等奖。

序导论：我国不动产登记制度中的主要缺陷第一编不动产登记的理论基础：绝对物权行为理论第一章典型不动产登记登记模式的分析第二章绝对权变动与约对法律行为第三章物权变动中的约对法律行为：绝对物权行为第四章绝对物权行为变动模式中的有因性和无因性第五章绝对物权行为理论的应用价值第六章绝对物权行为变动模式是我国手权立法的理发选择第二编不动产登记的一般规则第七章不动产登记机关第八章不动产登记的范围第九章不动产登记的基本类型第十章不动产登记与地籍调查第十一章不动产登记的一般程序第十二章不动产登记的效力第三编不动产登记的具体形态第十三章总登记第十四章初始登记第十五章变更登记第十六章预告登记第十七章查封登记第十八章信托登记第十九章更正登记第二十章异议登记第二十一章涂销登记第四编不动产登记的立法设计第二十二章中国不动产登记法草案（学者建议稿）参考书目后记

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