售楼小姐

《售楼小姐》内容简介：分期销售制造畅销现场，电话相邀设下圈套，多种方式逼订，误导九到十一层是扬灰层……售楼小姐米兰入职以后耳濡目染，迅速进入状态，以饱满的状态开始接待客户和准客户：面对一掷千金的豪爽客户，全面迎合；面对犹疑不定的客户，极力引导。而纠结不清的情事，使她面对的不仅仅是爱人；优胜劣汰的竞争机制，使她面对的不仅仅是客户。 

周娴，七十年代人。一个以文字怡情的女子。生活小资，追求时尚，喜欢简约。曾经在一家大型国企工作数年。在各类杂志上发表了许多文字，出版有诗歌散文集《梦里牵着你的手》，曾在母亲节征文比赛中获得二等奖。

一 独唱、双簧轮流上／001
尾盘不好卖，大家都知道，因为它们像商品一样，宣传得再好但总有些瑕疵。要么朝向不好，要么结构不合理，楼层不好算是小问题。尾盘是一个临界点，既可以是“鸡肋”，也可以成为“香饽饽”。白传乾带领大家找楼盘的闪光点，扬长避短，缺点必须掩盖起来，优点大家一定要倒背如流。

二 榜样效应／027
温州炒房团在W市乃至全国都是出了名的、，他们的精明之处是知道怎样的楼盘好出手。他们懂投资理念，懂得怎样运作手里的资金去创造财富。也正是他们的炒作，W市的房子一涨再涨。

三 购房者也要警惕／045
二十套房子给米兰带来的机运是她做了置业顾问。米兰对这个职位很不屑，置业顾问就是个虚拟的头衔，每月多拿两百块，管不了别人，只能约束自己。走在别人后面，总感觉担当了虚名，没给自己添加实惠，反给自己戴上了枷锁。

四 售楼经理的秘密／063
陈俊递上的名片上写着海天房地产公司总经理。米兰判断不了陈俊聊天的本意，但总经理的头衔很吸引她。关于海天地产公司，米兰知道一些，那里因盛产美女而出名，开发商愿意把房子交给他们代理，据说个个都是经理精挑细选的人物。

五 职场如战场／077
有客人看房，直接向冷艳艳走来。冷艳艳无限热情地迎了上去，没想客人说了句，别的楼盘都跌价，你们楼价还是一成不变。冷艳艳说：“一分钱一分货，任何东西都是相对的。譬如，我们楼盘的绿化面积，还有配套设施，都是领先别的楼盘。”

六 逼定的套路／103
爱情与房市患息相关，原本轰轰烈烈的爱情，在房市的摧残下，变得不堪一击。我们守着房市最高底线，总希望它给我们带来生机。为别人编织一个个美梦，把开发商的房子吹嘘得天花乱坠，而自己总是旁观者，看它每天日新月异，欣赏着却从没享受过。

七 地产商的伎俩／139
“成功人士不都是在跳槽中跳出来的，不经历风雨怎么见彩虹？跳吧！跳吧！房市的动荡不安，让大家换汤不换药地跳，我们跳得越勤，地产商越高兴，掌握更多的信息，让他们少走些弯路。”

八 为售楼经理努力／157
“街上走路的有几个买得起房？真正有实力的是那些开私家车的客人和忙得晕头转向的小商贩。嗯！他们怎么一个也不来呢？我的经理梦啊！什么时候能实现啊？”

九 新房政／175
实践出真知，中国的国情证明地产商的骗子最高明，被骗者都是心甘情愿的。只有米兰保持着沉默，文案策划是她向往已久的工作，因为不才，这向往宛如小女孩向往嫁人，嫁人的目的不是遇上相爱的人，而是羡慕新娘身上美丽的嫁衣。

十 房价是升是降／203
国庆节当天，所有售楼人员不得休息。简凌发动人海战术，售楼人员必须上街拉客，口号是——楼盘再次降价，走过路过不要错过。那场面可以形容成“宁可错杀一千，不能放过一个”

十一 交易背后／235
简凌与米兰相视一笑，当年她们也如这两位一样找不到好工作，才来做的售楼小姐。哪里有房子，哪里就有售楼小姐。哪里有售楼小姐，哪里就有青涩的梦想……