建设工程质量纠纷实务精讲--聚文网

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编辑推荐

本书作者为资深专业工程律师，精心挑选了数十个建设工程质量纠纷案件，按照出现质量纠纷的分部分项工程列为地基基础篇、钢筋混凝土结构篇、钢结构篇、砌体结构篇和防水篇，通过律师点评从法律和事实两个维度针对建设工程质量纠纷案件的特点进行了解读分析，为工程和法律行业相关人士在开展管理企业、防控风险、处理案件等工作时提供参考。建设工程质量直接关系到社会经济发展和人民生命财产安全，历来为国家和社会各界所重视，也是《中华人民共和国建筑法》等法规的规制重点之所在。近年来，与建设工程质量有关的案件呈现出标的较大、参与方较多、历时时间较长、涉及知识较为专业等特点，成为了建设工程合同纠纷类案件当中的难点、重点之一。由于建设工程质量纠纷案件的实践处理需要法律行业和工程行业的诸多专业知识，因此无论是工程专业人士或是法律专业人士，如果仅从自身背景出发，往往对此类案件较难一窥全貌。有鉴于此，本书作者根据建设工程本身各分部分项的特点，将精心挑选的案例按地基基础、钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构、防水进行分门别类并逐一分析，涵盖了工程质量纠纷出现的大部分场景，使得现实当中显得纷繁复杂的工程质量纠纷案件条理分明，为各行业管控工程质量和处理质量纠纷提供参考。

内容简介

本书具体分为地基与基础、钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构和防水工程共5章，每章都针对实践中较常出现、较为典型的工程质量问题，引用国家（行业）规范、聚焦法律实务难点、提供相应审判案例、逐案进行点评小结。之所以采用这种体例，在于我们编著本书的基本思路：以规范作为判断标准、以案例作为研究对象、以聚焦实务作为写作思路。以规范作为判断标准。如果问：你是怎么判断建设工程是否出现了质量问题的？不同的人可能会有不同的回答。但在建设工程质量纠纷成诉之后，就需要有判断标准，且必须客观、权威、可行，满足前述条件的标准就是国家（行业）的各类规范。因此，我们在列出质量问题后都会引用相应的规范条文，目的就在于指出判断工程是否出现质量问题的主要前提。以案例作为研究对象。根据国家（行业）规范能够解决是否出现了工程质量问题、出现了哪些工程质量问题等工程专业问题，但是处理建设工程质量纠纷案件显然并不能止步于此，还需要解决各方是否需要就此承担责任、承担多少责任等诸多法律适用问题。基于现实情况的复杂多样，通过具体案例进行研究可以成为比较好的办法。本书选取了60个较为典型的建设工程质量纠纷案例，具体范围涵盖了各级人民法院，相信阅读之后即可对如何处理类似纠纷形成较为直观的印象。以聚焦实务作为写作思路。我们选取案例后，对基本事实、裁判观点等作了点评，还在每一个案例最后附了本案小结。无论是点评还是小结，都是从聚焦实务出发，以期能够解答在实践操作中出现的问题，比如：为什么要查明这一事实情况？这一事实情况对于判断责任划分会有什么影响？作出这一判决的法律依据是什么？从这一案例中能够得到什么经验和教训？等等。这些实务问题，我们都在对每一个案例作点评和小结时逐一进行了解读分析。

第1章地基与基础
1.1地基不均匀沉降
问题1：地基不均匀沉降的责任如何划分？
问题2：房屋裂缝是否一定与地基不均匀沉降有关？
1.2地基空洞
问题3：单方面就地基空洞所作检测报告能否被采纳？
1.3地基承载力不足
问题4：试验报告能否作为判断具体地层承载力不足的依据？
问题5：处罚文件能否当作地基承载力鉴定意见？
1.4土层未压实
问题6：鉴定报告明确土层未压实的情况下能否申请现场勘验？
1.5边坡喷护厚度不足
问题7：无法举证挂网喷浆完成整改是否需承担不利后果？
问题8：如何保留边坡喷护厚度不足的证据？
1.6基坑监测
问题9：基坑支护工程交接时是否需要检测？
问题10：报告合格是否可以排除基坑施工与周边房屋损失的关联性？
……

建设工程质量纠纷实务精讲

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