房地产评估(第4版)--聚文网

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内容简介

全书分三个部分阐述房地产评估的基本原理和基本方法。本书基本保持了第一版的结构，重新编写了前两章内容。第1章为房地产评估概述，第2章为房地产评估基本理论，第3章为房地产评估程序，第4章为房地产评估的市场法，第5章为房地产评估的成本法，第6章为房地产评估的收益法，第7章为房地产评估的假设开发法。《资产评估法》的颁布、房地产税收制度的变化、资产评估准则和房地产估价规范的修订，对房地产评估中的基本概念、基本理论以及评估方法都产生了重要影响。为此，《房地产评估》在原有基本框架的基础上，以《资产评估法》和修订后的资产评估准则为依据，结合房地产税收制度变化以及新的房地产估价标准，将对全书内容进行较大的修改和完善，增加课程思政和党的二十大相关内容。

第1章房地产评估概述学习目标思维导图 1.1 房地产评估的含义 1.2 房地产评估的主体 1.3 房地产评估的对象 1.4 房地产价值及其影响因素本章小结主要概念基本训练第2章房地产评估基本理论学习目标思维导图 2.1 房地产评估的目的 2.2 房地产评估的假设 2.3 房地产评估的价值类型 2.4 房地产评估的原则本章小结主要概念基本训练第3章房地产评估程序学习目标思维导图 3.1 房地产评估程序概述 3.2 评估委托与受理 3_3评估业务基本事项与评估委托合同 3.4 评估作业计划、现场调查与资料收集整理 3.5 房地产价值评定估算 3.6 评估报告与评估档案本章小结主要概念基本训练第4章市场法学习目标思维导图 4.1 市场法的基本原理 4.2 资料的搜集与整理 4.3 可比实例的选取与标准化 4.4 交易情况的修正 4.5 交易日期的修正 4.6 区域因素的修正 4.7 个别因素的修正 4.8 权益状况修正 4.9 房地产价值的估测 4.10 市场法应用举例本章小结主要概念基本训练第5章成本法学习目标

房地产评估(第4版)

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