房地产行政管理 第2版

本书的主要内容包括房地产行政管理概述、城市建设用地管理、国有土地上房屋征收与补偿、房地产开发经营管理、规划设计及工程建设管理、房地产交易管理制度与政策、房地产产权产籍管理、房地产中介服务管理、物业管理政策与制度、房地产金融政策与制度、房地产税收政策与制度。本书可作为高等职业教育房地产类专业教材，同时也可作为房地产相关专业人员的参考用书。

前言
第1章房地产行政管理概述1
1.1房地产行政管理的概念2
1.2房地产行政管理的体制和组织6
1.3房地产行政行为与房地产行政法律关系9
本章小结14
复习思考题15
第2章城市建设用地管理17
2.1我国现行土地制度及沿革18
2.2国有土地使用权出让22
2.3国有土地使用权划拨27
2.4集体所有土地的征收与入市28
2.5闲置土地处置与土地储备36
本章小结39
复习思考题40
第3章国有土地上房屋征收与补偿41
3.1国有土地上房屋征收与补偿概述42
3.2国有土地上房屋征收的补偿47
3.3国有土地上房屋征收的估价48
3.4国有土地上房屋征收纠纷的处理50
3.5国有土地上房屋征收的法律责任50
本章小结51
复习思考题52
第4章房地产开发经营管理53
4.1房地产开发企业管理54
4.2房地产开发项目管理57
4.3房地产经营管理59
本章小结63
复习思考题64
第5章规划设计及工程建设管理65
5.1城乡规划管理66
5.2勘察设计管理73
5.3招投标与建设监理管理77
5.4建设工程施工与质量管理82
本章小结90
复习思考题90
第6章房地产交易管理制度与政策93
6.1房地产交易管理概述94
6.2房地产转让管理95
6.3商品房销售管理99
6.4房屋租赁管理102
6.5房地产抵押管理106
本章小结111
复习思考题112
第7章房地产产权产籍管理113
7.1房地产产权概述114
7.2房地产权属登记管理123
7.3房地产权属档案管理131
7.4房地产测绘136
本章小结143
复习思考题143
第8章房地产中介服务管理145
8.1房地产中介服务的行业管理146
8.2房地产估价师执业资质制度151
8.3房地产经纪人职业资质制度154
8.4房地产中介服务行业自律管理157
本章小结161
复习思考题162
第9章物业管理政策与制度163
9.1物业管理概述164
9.2物业管理的实施168
9.3物业管理经费来源及其测算173
9.4物业服务企业行业管理178
本章小结182
复习思考题182
第10章房地产金融政策与制度183
10.1房地产经营融资管理184
10.2自营性个人住房贷款管理190
10.3住房公积金制度195
本章小结204
复习思考题205
第11章房地产税收政策与制度207
11.1税收制度概述208
11.2房产税210
……