建设工程造价管理基础知识 2019

  

本书依据住房和城乡建设部很新颁布的2019年版《全国二级造价工程师职业资格考试大纲》编写，主要内容包括：工程造价管理相关法律法规与制度、工程项目管理、工程造价构成、工程计价方法及依据、工程决策和设计阶段造价管理、工程施工招标投标阶段造价管理、工程施工和竣工阶段造价管理。

  

章工程造价管理相关法律法规与制度1
节工程造价管理相关法律法规1
一、概述1
二、建筑法2
三、合同法5
四、招标投标法及其实施条例17
五、其他相关法律法规25
第二节工程造价管理制度31
一、建设工程造价管理体制31
二、建设工程造价咨询企业管理33
三、建设工程造价专业人员资格管理36
第二章工程项目管理39
节工程项目组成和分类39
一、建设工程项目的组成39
二、建设工程项目的分类39
第二节工程建设程序40
一、投资决策阶段工作内容40
二、建设实施阶段工作内容41
三、项目后评价44
第三节工程项目管理目标和内容45
一、项目管理的概念和知识体系45
二、建设工程项目管理的目标和发展趋势46
三、建设工程项目管理的类型和任务47
第四节工程项目实施模式49
一、业主方工程项目实施模式49
二、工程项目承发包模式51
三、工程项目管理组织机构形式53
第三章工程造价构成55
节建设项目总投资与工程造价55
一、建设项目总投资的构成55
二、工程造价的构成55
第二节建筑安装工程费用56
一、建筑安装工程费用的构成56
二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算56
三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算61
第三节设备及工器具购置费用66
一、设备购置费的构成和计算66
二、工具、器具及生产家具购置费的构成和计算70
第四节工程建设其他费用70
一、建设用地费70
二、与项目建设有关的其他费用73
三、与未来生产经营有关的其他费用77
第五节预备费和建设期利息78
一、预备费78
二、建设期利息79
第四章工程计价方法及依据81
节工程计价方法81
一、工程计价的含义及原理81
二、工程计价的基本方法82
三、工程定额计价法82
四、工程量清单计价法85
第二节工程计价依据及作用85
一、工程计价依据的概念及作用85
二、工程计价依据体系86
三、工程计价依据的分类87
四、工程计价定额的分类89
第三节预算定额、概算定额和估算指标91
一、预算定额91
二、概算定额、概算指标95
三、投资估算指标96
第四节人工、材料、机具台班消耗量定额97
一、劳动定额97
二、材料消耗定额100
三、机具台班定额101
第五节人工、材料、机具台班单价及定额基价102
一、人工单价102
二、材料单价103
三、施工机械台班单价104
四、施工仪器仪表台班单价108
五、定额基价110
第六节工程造价信息111
一、工程造价信息的含义111
二、工程造价信息的管理111
三、工程造价资料的分类111
四、工程造价资料积累的内容112
五、工程造价资料的管理112
六、工程造价指数的编制和动态管理113
第五章工程决策和设计阶段造价管理118
节决策和设计阶段造价管理工作程序和内容118
一、决策和设计阶段工程造价确定与控制的意义118
二、决策和设计阶段影响工程造价的主要因素119
三、建设项目可行性研究与工程造价确定和控制125
四、设计方案的评价、比选与工程造价确定和控制127
第二节投资估算编制130
一、投资估算的概念和作用130
二、投资估算的编制内容和依据130
三、静态投资部分的估算方法131
四、动态投资部分的估算方法135
五、流动资金的估算135
六、投资估算文件的编制137
第三节设计概算编制144
一、设计概算的概念和作用144
二、设计概算的编制内容和依据145
三、设计概算的编制方法148
第四节施工图预算编制156
一、施工图预算的基本概念156
二、施工图预算的编制159
第六章工程施工招标投标阶段造价管理164
节施工招标方式和程序164
一、招标投标的概念和性质164
二、施工招标范围164
三、施工招标方式165
四、施工招标程序166
第二节施工招投标文件组成167
一、招标文件的组成内容及其编制要求167
二、投标文件的组成内容及其编制要求170
第三节施工合同示范文本173
一、建设工程施工合同的类型及选择173
二、《建设工程施工合同(示范文本)》中的合同条款174
第四节招标工程量清单编制189
一、招标工程量清单的编制依据和准备工作189
二、招标工程量清单的编制内容191
三、招标工程量清单编制示例200
第五节招标控制价编制202
一、招标控制价的编制规定和依据202
二、招标控制价的编制内容204
三、编制招标控制价时应注意的问题206
第六节投标报价编制207
一、投标报价前期工作208
二、询价与工程量复核209
三、投标报价的编制原则和依据211
四、投标报价的编制方法和内容212
第七章工程施工和竣工阶段造价管理221
节工程施工成本管理221
一、工程施工成本管理流程221
二、工程施工成本管理的内容和方法222
第二节工程变更管理227
一、工程变更227
二、现场签证228
第三节工程索赔管理229
一、工程索赔的概念229
二、索赔的分类和条件229
第四节工程计量和支付234
一、工程计量234
二、工程价款支付236
第五节工程结算239
一、工程竣工结算的编制和审核240
二、竣工结算款的支付242
三、合同解除的价款结算和支付242
四、最终结清结算243
第六节竣工决算244
一、竣工决算的基本概念244
二、竣工决算书的内容244
三、竣工决算的编制249
四、新增资产价值的确定250
五、保修费用的处理253
附录全国二级造价工程师职业资格考试大纲(节选)255
参考文献258