农村土地融资担保法律问题研究

除导论外，本书共由四 个章节组成，追溯了农村土 地融资担保的历史渊源及其 发展，对农村土地融资担保 进行了实践考察，且吸收借 鉴了典型国家或地区的制度 经验，进行了我国农村土地 融资担保的法律制度设计。 本书将农村土地权利融 资担保这一特定的研究对象 纳入学术视野，农村土地担 保的实践呈现出地方试验先 行，理论分析、制度建设和 法律规范滞后的特点，而其 理论研究亦处于垦荒阶段， 对其法理与现实基础、法律 构造等基础性问题均研究不 足，尚未有专门的著作问世 。

胡建，1980年1月生，云南建水人。现为安徽财经大学法学院副教授，法学博士。2003年毕业于河北大学政法学院法律系，获法学学士学位；2007年毕业于西南政法大学民商法学院民法专业，获法学硕士学位；2015年毕业于西南政法大学民商法学院民法专业，获法学博士学位。主持国家社科基金青年项目《农村土地融资担保法律问题研究》(13cFX076)和安徽省教育JY2016年高校优秀青年人才支持计划重点项目《构建城乡统一建设用地市场的法律制度研究》(gxyqZD2016097)。在《农业经济问题》、《中国软科学》、《中州学刊》、《西北大学学报(哲学社会科学版)》、《重庆大学学报(社会科学版)》、《南京农业大学学报(社会科学版)》、《中南大学学报(社会科学版)》、《求实》、《东方法学》、《河北法学》和《行政法学研究》等国家核心学术期刊上先后发表论文三十余篇。

前言 导论 一、国内外研究现状 二、研究进路 三、研究方法与可能的创新之处 第一章 我国农村土地融资担保的基础 第一节 农村土地融资担保的缘起与发展 一、农村土地融资担保的历史源流 二、农村土地融资担保的发展 三、农村土地融资担保的形式 第二节 农村土地利用与农村土地金融 一、土地与土地利用 二、农村土地流转与农村土地金融 第二章 农村土地融资担保的改革实践 第一节 农村土地融资担保的概貌 一、农村土地融资担保的基本情况 二、农村土地融资担保的困境分析 第二节 农村土地融资担保的实证分析 一、土地经营权融资担保 二、宅基地使用权融资担保 三、集体建设用地使用权融资担保 四、林权融资担保 第三章 典型国家或地区的农村土地融资担保 第一节 德国的农村土地融资担保 一、德国的土地担保法律制度演进 二、德国的农村土地担保制度 三、德国农村土地融资担保的制度启示 第二节 英国的农村土地融资担保 一、英国农村土地权利的状况 二、英国农村土地担保制度 三、英国农村土地融资担保的制度启示 第三节 美国的农村土地融资担保 一、美国农村土地担保制度 二、美国农村土地融资担保的制度启示 第四节 日本的农村土地融资担保 一、日本的农村土地法律制度演进 二、日本的农村土地担保制度 三、日本农村土地融资担保的制度启示 第五节 典型国家或地区农村土地融资担保的制度启示 一、农村土地立法促进和保障土地担保实践 二、农村土地权利制度的革新是担保制度有效运行的前提 三、对农村土地担保的合理限制 四、国外农村土地担保制度的配套机制 第四章 我国农村土地融资担保的法律设计 第一节 农村土地融资担保的主体 一、农村土地担保的担保人 二、农村土地担保的担保权人 第二节 农村土地融资担保的类型 一、“三权分置”框架下的农村土地担保 二、农村土地担保的方式