旧房改造实战指南--聚文网

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内容简介

新建一座住宅，简而言之就是算足房间数、立起梁柱、盖上屋顶、很后进行装饰的过程。但是，翻新改建却不能这样，没有生活的实际体验，不考虑生活方式、家庭关系、生活哲学等因素，便无法着手设计。本书是日本首屈一指的建筑师亲自向您提供个性化的旧房改造设计理念，并给您传授房屋翻新改建的八大关键点，并通过大很表格、插图，为您通俗易懂地介绍“翻新改建基础知识”“个性化的翻新改建”等内容。编者不仅图文并茂地讲解了室外，室内各房间如起居室、厨房、卧室、儿童室等的翻新改建，还向您介绍了如何制定预算、如何读懂报价书等实用知识。丰富的图纸、翔实的内容一定能给准备进行旧房改造的您提供帮助。

作者简介

佐川旭（SAGAWAAKIRA）一级建筑师、日本女子美术大学外聘讲师、株式会社佐川旭建筑研究所代表。1951年生于日本福岛县，毕业于日本大学工学部建筑系。以“传递”“连接”的理念，在个人住宅和公共建筑等广泛领域拥有成果和业绩。综合类生活网站“ALLABOUT”住房建设板块总顾问。监督设计成果岩手县紫波町立星山小学荣获2010年靠前3届木材运用大赛特别奖和日本文部科学省颁发的教育设施奖。著有《X理想的住宅格局教科书》（PHP研究所出版社）、《“维护家庭”的格局》（MagazineHouse出版社）、《这样建设独幢小楼》（钻石出版社）等。

林直树，（HAYASHI NAOKI）专业住宅采编。从事以建筑、翻新改建、不动产领域内容为中心的杂志执笔和编辑工作。著有《谈翻新改建的花费》、《强烈推荐！《二手公寓的购买》（均为成美堂出版社）、《图解：如何看清住宅缺陷》、《图解：购入住宅时的核对清单》（东洋经济新报出版社合著）。

Chapter1  建筑师传授：房屋翻新改建中的八大关键点
关键点1. 您对日本住宅的情况了解多少？
关键点2. 请明确您翻新改建的目的。
关键点3. 翻新改建就像“套衣服”。
关键点4. 请按“生活图纸”指导翻新改建项目。
关键点5. 听！这些都是生活中的声响。
关键点6. 健康的住宅能够提高生活品质。
关键点7. 用“减法思维”思考生活。
关键点8. 让家随着时间产生回味与价值。
Column 如何对矶野家进行翻新改建？
Chapter2  翻新改建的基础知识
翻新改建和新建的利弊对比
对二手小楼和公寓进行翻新改建
翻新改建的过程
翻新改建的花费
如何找对承建方
读懂翻新改建房屋的设计图纸
关于维护周期
Column 翻新改建前的问与答
Chapter3  室外翻新改建
我们能对室外做哪些翻新改建？
如何选择屋顶建材
对屋顶进行翻新
如何选择外墙建材
对外墙进行翻新
保障防水性能
防盗设施的翻新
对室外进行翻新改建
安装木质露台、窗外窄廊
安装房檐、玻璃房
室外重点清单
与建筑物相关重点清单
Chapter4  室内翻新改建
我们能对室内做哪些翻新改建？
翻新改建能够提高抗震性能
如何提高抗震性能
翻新改建能够提高保温性能
关于门窗的保温
窗户的位置和大小
如何应对结露
移动用水设备
如何选购机器设备
室内门窗的选择
设置收纳空间
提升照明水平
安装开关、插座
对内部装饰进行翻新
地板选材
墙壁选材
整体施工核对清单
Chapter5  各房间的翻新改建
起居室、餐厅
厨房
卧室
儿童房
正门
走廊
浴室
盥洗、更衣室
卫生间
杂物间
各房间核对清单
Chapter6  预算与报价
预估费用
施工费组成
如何制订预算
如何取得报价
如何读懂报价书
超预算的原因
施工费以外的费用
Column 关于客户自备建材的问题
Chapter7  需要避免的纠纷
留意过于便宜的翻修价格
工期延迟
与效果图不同时（一）
与效果图不同时（二）
客户自备建材的问题所在
如何与工人打交道
Column 就压缩成本进行沟通协调
Chapter8  生活方式与翻新改建
无障碍化改造
环保
减轻家务负担
与宠物生活
二人世界
两代同堂
充满回忆
翻新改建术语
索引（按翻新改建场所分类）
后记

旧房改造实战指南

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