房地产市场的定价与产业关联——微观证据与宏观分析--聚文网

精选

¥5.83

世界图书名著昆虫记绿野仙踪木偶奇遇记儿童书籍彩图注音版

¥5.39

正版世界名著文学小说名家名译中学生课外阅读书籍图书批发 70册

¥8.58

简笔画10000例加厚版2-6岁幼儿童涂色本涂鸦本绘画本填色书正版

¥5.83

世界文学名著全49册中小学生青少年课外书籍文学小说批发正版

¥4.95

全优冲刺100分测试卷一二三四五六年级上下册语文数学英语模拟卷

¥8.69

父与子彩图注音完整版小学生图书批发儿童课外阅读书籍正版1册

¥24.2

好玩的洞洞拉拉书0-3岁宝宝早教益智游戏书机关立体翻翻书4册

¥7.15

幼儿认字识字大王3000字幼儿园中班大班学前班宝宝早教启蒙书

¥11.55

用思维导图读懂儿童心理学培养情绪管理与性格培养故事指导书

¥19.8

少年读漫画鬼谷子全6册在漫画中学国学小学生课外阅读书籍正版

¥64

科学真好玩

¥12.7

一年级下4册·读读童谣和儿歌

¥38.4

原生态新生代(传统木版年画的当代传承国际研讨会论文集)

¥11.14

法国经典中篇小说

¥11.32

上海的狐步舞--穆时英(中国现代文学馆馆藏初版本经典)

¥21.56

猫的摇篮(精)

¥30.72

幼儿园特色课程实施方案/幼儿园生命成长启蒙教育课程丛书

旧时风物(精)

三希堂三帖/墨林珍赏

寒山子庞居士诗帖/墨林珍赏

苕溪帖/墨林珍赏

楷书王维诗卷/墨林珍赏

兰亭序/墨林珍赏

祭侄文稿/墨林珍赏

蜀素帖/墨林珍赏

真草千字文/墨林珍赏

进宴仪轨(精)/中国古代舞乐域外图书

舞蹈音乐的基础理论与应用

内容简介

本书从微观和宏观两个角度研究了房地产市场的定价过程及其影响因素，以及房地产业在国民经济中与其他产业之间的关联。其中，微观分析部分采用的数据主要源于北京市二手房交易市场，力求基于真实的住房成交数据，对日常人们所关心的重要问题展开精准的量化估计；而宏观分析部分则基于多部门的中间品模型，建立诸多部门之间交错紧密的产业关联，获得单一部门的波动对整个宏观经济的带动效应。

作者简介

本书以房地产市场为主要研究对象，从微观实证和宏观模型两个角度，对房地产业的定价及其相关产业的关联展开分析。主要分析内容包括：基于北京市的二手房交易和租房交易数据，以特征定价为主要研究方法，对住房价格的影响因素进行量化分析，其中主要包括优质基础教育在房价中的溢价、教育改革措施对住房价格的影响，以及周边环境尤其是空气质量在住房价格中的体现。在此基础上进一步以地产相关行业为切入点，基于投入产出表搭建两部门模型，分析地产及建筑业在宏观经济调控中的带动效应，并基于区域房价的变动，对劳动力的区域流动展开讨论。

第1章引言

1.1 房地产业成为支柱产业的历程

1.2 房地产市场调控政策和措施简述

1.3 微观证据：房地产价格的影响因素

1.4 宏观分析：房地产在宏观经济中的角色及影响

1.5 本书的篇章结构

上篇微观证据

第2章房地产微观数据概况

2.1 房地产交易数据概况

2.2 其他相关微观数据概况

第3章教育资源对房价的影响

3.1 “学区房”缘起

3.2 北京市基础教育制度与房价状况

3.3 住房市场与基础教育数据

3.4 第一种内生性：“筛选效应”与边界断点回归方法

3.5 第二种内生性：“投资效应”与工具变量法

3.6 综合内生性处理：双重差分回归

3.7 本章结论

第4章基础教育改革政策效应

4.1 “3月”教改及其实施

4.2 面板分析方法

4.3 政策力度与政策效应

第5章优质空气在住房价格中的溢价

5.1 “奢侈”的蓝天

5.2 空气质量的非线性指标

5.3 优质空气溢价及其异质性

下篇宏观分析

第6章产业关联的带动效应

6.1 宏观调控中的产业关联

6.2 两部门与多部门模型

6.3 数值模拟下的带动效应

6.4 反事实政策验证：无产业关联的情况

第7章区域房价与人口分布

7.1 住房成本与人口分布

7.2 城市密度模型的引入

7.3 城市密度模型的结果

7.4 疫情冲击下的城市内部人口分布

第8章结论

参考文献

附录

附录A 数据：产业关联校准

附录B 推导：产业关联模型

房地产市场的定价与产业关联——微观证据与宏观分析

库存： {{selectedSku?.stock}} 库存充足