创造大都会：纽约空间与制度观察--聚文网

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内容简介

纽约是大城市的特例还是范例？政府如何“企业化”运营？新冠疫情期间，“开放街道”政策如何体现城市价值观？复杂的城市更新项目如何推进？个人力量如何影响社区营造？房地产税如何连接私人义务和政府义务？中国城市化发展进入了新的阶段，一线城市中个人、社区、政府、企业间的关系愈加复杂，与此同时，住房保障、公共空间、社区营造、公私合作（PPP）等问题的讨论也愈发激烈。纽约作为全球闻名的国际都市，是城市发展的“超级试验场”，也有着种种可供参照的成功经验与失败教训。日常生活的方方面面背后都有一个城市独特的发展模式。本书以一系列独立成章的短文组成，串联描绘出纽约种种独特或奇异的城市发展现象（比如公共空间的打造、地铁运营、地产开发和规划等），并用制度的逻辑来进行分析和解读，结合对日常生活的审视和学术框架，通过解构纽约来重构城市。

作者简介

罗雨翔，美国注册城市规划师。参与以及主持北美20余地区的地产开发、经济发展政策与公共领域投资项目。曾就职于纽约市政府，于美国规划协会（APA）、城市土地学会（ULI）演讲。哈佛大学建筑硕士，伦敦政治经济学院区域经济发展硕士。注重从政治经济的角度研究城市空间发展的议题，曾获世界银行都市扶贫学术研究奖，并在《澎湃新闻》《新建筑》等媒体发表文章。

引言大都会的创造力 001 一公共空间 01 第1章城市的智慧决定城市的颜值：布鲁克林大桥公园013 第2章穿行楼宇间的空中花园：高线公园028 第3章公园界的“草根”:社区花园042 第4章各自打着“小算盘”的政府官员：公园建设的经济账053 第5章金钱、土地与契约：私人领域的公园063 第6章新冠疫情的影响：城市中新增的公共空间079 二社区社会 095 第7章利益共同体：社区的多重定义096 第8章社区的“人格”:街区协会124 第9章细约的“街道办事处”:社区委员会141 第10章没有围墙的社区：综合改善区150 第11章纽约的城市“异类”:私人住宅小区165 三交通出行 187 第12章一流城市的三流公共交通：地铁系统188 第13章基建的悖论：拉瓜迪亚机场快线201 第14章社区间的裂痕制造者：拥堵费210 第15章被禁锢的巨头：网约车监管政策220 第16章最大胆也最单调的城市发展蓝图：街道网格系统229 四地产开发 253 第17章房地产背后的游戏规则：规划制度254 第18章从空中“拿地”的开发商：开发权转移机制274 第19章由私人资本买单的公共福利：经济型住房286 第20章建在铁轨上的新城：哈德逊广场298 第21章还没开始就惨淡收场的超大型规划：亚马逊新总部计划314 五政府运作329 第22章最易被误解的地方治理根基：房地产税330 第23章政治机器上的一颗螺丝钉：预算局分析师的工作341 第24章勾勒一座城市的权力结构：宪章354 第25章最后，从纽约城市制度的起源说起365 参考文献385 索引401

创造大都会：纽约空间与制度观察

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