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内容简介

本书是按照“工学结合”人才培养模式的要求，采用“基于工作过程导向的工作过程系统化课程”设计方法，以项目和工作任务为载体，进行设计和编写的。主要内容包括房地产经纪人员从业准备、房地产交易流程与合同业务处理、房地产税费业务处理、个人住房抵押贷款业务处理、房地产居间业务基本职业能力训练、房地产代理业务基本职业能力训练、房地产经纪人员基本管理能力训练、房地产经纪信息系统的应用等。
本书可作为高职高专、成人教育等房地产专业及房地产相关专业的教材，也可以作为从事房地产业务人员的学习读物，同时还可作为房地产经纪专业培训、资格考试参考用书。

项目一房地产经纪人员从业准备
工作任务一初识房地产经纪
工作任务二了解房地产经纪人及其职业发展
工作任务三形成良好的职业素养
项目二房地产交易流程与合同业务处理
工作任务一房地产转让业务的操作流程
工作任务二房地产租赁业务的操作流程
工作任务三房地产抵押业务的操作流程
工作任务四房地产交易合同的处理
项目三房地产税费业务处理
工作任务一初识房地产税费
工作任务二房地产经营的主要税种
工作任务三房地产交易的相关收费
项目四个人住房抵押贷款业务处理
工作任务一认识个人住房抵押贷款业务
工作任务二住房公积金个人住房抵押贷款业务办理
工作任务三商业银行个人住房抵押贷款业务办理
工作任务四转按揭业务办理
项目五房地产居间业务基本职业能力训练
工作任务一认识房地产居间业务
工作任务二房地产租赁居间业务处理
工作任务三房地产转让居间业务处理
项目六房地产代理业务基本职业能力训练
工作任务一了解房地产代理业务
工作任务二房地产销售代理业务
工作任务三房地产租赁代理业务
项目七房地产经纪人员基本管理能力训练
工作任务一了解房地产经纪企业的运营管理
工作任务二了解房地产经纪企业人力资源管理
工作任务三了解房地产经纪企业客户关系管理
项目八房地产经纪信息系统的应用
工作任务一了解房地产经纪信息管理
工作任务二 RIS房地产中介管理系统使用前的准备
工作任务三 RIS房地产中介管理系统部分功能说明
参考文献

摘要

由于国内房地产业中新建房势头正猛，二手房市场日见广阔，加上社会上二次置业潮流方兴未艾，房地产经纪的职业前景十分好，预计在未来的20~30年内，从业人员总数将呈几何级数增长。整个行业从业人员将大幅增加，属于快速发展的朝阳型职业之一。但由于本职业从业人员所从事的工作内容还没有一个完整、准确的界定，加之从业人员素质参差不齐，尤其是一些从业者见利忘义，化经纪为经营，化售房为炒房，做出很多先垄断房源然后再抬价出售等不规范行为。因此，标准化、制度化地建立起规范完整的职业体系和与国际惯例接轨的行业自律体系，制定统一的工作规范，对本职业从业人员素质的提高，整个职业稳定和健康地持续发展，具有十分重要的现实意义。

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