二手住房市场监测预警指标体系研究(以深圳市为例)--聚文网

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内容简介

伴随着房地产市场的快速发展，部分城市二手住房成交量已超过新建住房，因此，在“房住不炒”的背景下，加强二手住房市场的监测预警，充分发挥二手住房市场的“过滤效应”，对科学制定宏观经济政策和房地产政策具有重要意义。本书旨在深入研究二手住房市场的现状、特征、影响因素等，以深圳市为例构建二手住房市场监测预警指标体系，为加强二手住房市场监测预警调控、抑制二手住房市场的投机炒作以及避免调控政策主要关注新建住房提供新思路，为增加二手住房市场供给主体、发挥二手住房市场过滤效应、满足不同居民的住房需求提供理论支撑。

作者简介

石庆芳，男，山东济宁人，中共山东省委党校（山东行政学院）经济学教研部教师，经济学博士。近年来主要从事宏观经济、房地产市场形势与产业变革等相关研究。先后主持省部级课题1项，其他课题5项，作为主要成员参与多项住房城乡建设部课题和省部级课题，出版学术专著1部，参与编写著作1部，在《财经科学》、《财贸研究》等核心刊物上发表多篇论文。

第一章绪论第一节选题背景第二节本书研究的基本方案第三节研究意义及应用前景第四节概念界定及相关研究文献梳理第二章我国二手住房市场现状特征及影响分析第一节我国二手住房市场现状第二节文献综述第三节计量模型的设定、说明及描述性分析第四节对我国二手住房市场影响因素的实证分析第五节本章小结第三章深圳二手住房市场现状特征及影响分析第一节深圳二手住房市场现状特征第二节深圳二手住房市场影响因素第三节计量模型的设定、说明及描述性分析第四节对二手住房市场影响因素的时间序列分析第五节本章小结第四章深圳二手住房市场空间特征及影响分析第一节深圳二手住房市场的空间特征第二节相关文献综述第三节计量模型的设定、说明及描述性分析第四节对二手住房市场影响因素的面板数据分析第五节本章小结第五章深圳二手住房监测预警指标体系的构建第一节引言第二节指标体系建立的原则与依据第三节指标体系选择方法与筛选流程第四节深圳二手住房监测预警指标体系的构建第五节本章小结第六章深圳二手住房监测预警系统综合评价分析第一节预警指标界限值的确定第二节基于主成分分析法的二手住房监测预警指标权重确定第三节监测指标的警情分析第四节本章小结第七章结论与政策建议第一节结论第二节政策建议参考文献后记

二手住房市场监测预警指标体系研究(以深圳市为例)

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