建筑与装饰工程工程量清单项目特征描述指南

《建筑与装饰工程工程量清单项目特征描述指南》介绍了房屋建筑与装饰工程的常用清单子目，对项目特征采用“释义”和“示例”的形式进行编制。项目特征“释义”包含本分部清单子目的共性特征和个性特征的解释和理解，项目特征描述“示例”从一些工程常见实例出发进行举例，从中体会项目特征描述的思路和方法。部分清单子目在列项、项目特征描述、组价等方面实际应用时的重要事项，作者进行了本清单子目的“项目相关提示”。

1 土石方工程
1.1 项目特征描述释义
1.1.1 共性项目特征
1.1.2 个性项目特征
1.2 项目特征描述示例
1.2.1 土方工程（A.1）示例
1.2.2 石方工程（A.2）示例
1.2.3 回填（A.3）示例

2 地基处理与边坡支护工程
2.1 项目特征描述释义
2.1.1 共性项目特征
2.1.2 个性项目特征
2.2 项目特征描述示例
2.2.1 地基处理（B.1）示例
2.2.2 基坑与边坡支护（B.2）示例

3 桩基工程
3.1 项目特征描述释义
3.1.1 共性项目特征
3.1.2 个性项目特征
3.2 项目特征描述示例
3.2.1 打桩（C.1）示例
3.2.2 灌注桩（C.2）示例

4 砌筑工程
4.1 项目特征描述释义
4.1.1 共性项目特征
4.1.2 个性项目特征
4.2 项目特征描述示例
4.2.1 砖砌体（n 1）示例
4.2.2 砌块砌体（D.2）示例
4.2.3 石砌体（D.3）示例
4.2.4 垫层（n 4）示例

5 混凝土及钢筋混凝土工程
5.1 项目特征描述释义
5.1.1 共性项目特征
5.1.2 个性项目特征
5.2 项目特征描述示例
5.2.1 现浇混凝土基础（E.1）示例
5.2.2 现浇混凝土柱（E.2）示例
5.2.3 现浇混凝土梁（E.3）示例
5.2.4 现浇混凝土墙（E.4）示例
5.2.5 现浇混凝土板（E.5）示例
5.2.6 现浇混凝土楼梯（E.6）示例
5.2.7 现浇混凝土其他构件（E.7）示例
5.2.8 后浇带（E 8）示例
5.2.9 预制混凝土柱（E.9）示例
5.2.10 预制混凝土梁（E.1 0）示例
5.2.1l 预制混凝土屋架（E 11）示例
5.2.12 预制混凝土板（E.1 2）示例
5.2.13 预制混凝土楼梯（E.1 3）示例
5.2.14 其他预制构件（E.1 4）示例
5.2.15 钢筋工程（E.1 5）示例
5.2.16 螺栓、铁件（E.1 6）示例

6 金属结构工程
6.1 项目特征描述释义
6.1.1 共性项目特征
6.1.2 个性项目特征
6.2 项目特征描述示例
6.2.1 钢网架（F.1）示例
6.2.2 钢屋架、钢托架、钢桁架、钢桥架（F.2）示例
6.2.3 钢柱（F.3）示例
6.2.4 钢梁（F.4）示例
6.2.5 钢板楼板、墙板（F.5）示例
6.2.6 钢构件（F.6）示例
6.2.7 金属制品（F.7）示例

7 木结构工程
7.1 项目特征描述释义
7.1.1 共性项目特征
7.1.2 个性项目特征
7.2 项目特征描述示例
7.2.1 木屋架（G.1）示例
7.2.2 木构件（G.2）示例
7.2.3 屋面木基层（G.3）示例

8 门窗工程
8.1 项目特征描述释义
8.1.1 共性项目特征
8.1.2 个性项目特征
8.2 项目特征描述示例
8.2.1 木门（H.1）示例
8.2.2 金属门（H.2）示例
8.2.3 金属卷帘（闸）门（H.3）示例
8.2.4 厂库房大门、特种门（H.4）示例
8.2.5 其他门（H.5）示例
8.2.6 木窗（H.6）示例
8.2.7 金属窗（H.7）示例
8.2.8 门窗套（H.8）示例
8.2.9 窗台板（H.9）示例
8.2.10 窗帘、窗帘盒、轨（H.10）示例

9 屋面及防水工程
9.1 项目特征描述释义
9.1.1 共性项目特征
9.1.2 个性项目特征
9.2 项目特征描述示例
9.2.1 瓦、型材及其他屋面（J.1）示例
9.2.2 屋面防水及其他（J.2）示例
9.2.3 墙面防水、防潮（J.3）示例
9.2.4 楼（地）面防水、防潮（J.4）示例

10 保温、隔热、防腐工程
10.1 项目特征描述释义
10.1.1 共性项目特征
lO.1.2 个性项目特征
10.2 项目特征描述示例
10.2.1 保温、隔热（K.1）示例
10.2.2 防腐面层（K.2）示例
10.2.3 其他防腐（K.3）示例

11 楼地面装饰工程
11.1 项目特征描述释义
11.1.1 共性项目特征
11.1.2 个性项目特征
11.2 项目特征描述示例
11.2.1 整体面层及找平层（L.1）示例
11.2.2 块料面层（L.2）示例
11.2.3 橡塑面层（L.3）示例
11.2.4 其他材料面层（L 4）示例
11.2.5 踢脚线（L.5）示例
11.2.6 楼梯面层（L.6）示例
11.2.7 台阶装饰（L.7）示例
11.2.8 零星装饰项目（L.8）示例

12 墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程
12.1 项目特征描述释义
12.1.1 共性项目特征
12.1.2 个性项目特征
12.2 项目特征描述示例
12.2.1 墙面抹灰（M.1）示例
12.2.2 柱（梁）面抹灰（M.2）示例
12.2.3 零星抹灰（M.3）示例
12.2.4 墙面块料面层（M.4）示例
12.2.5 柱（梁）面镶贴块料（M.5）示例
12.2.6 镶贴零星块料（M.6）示例
12.2.7 墙饰面（M.7）示例
12.2.8 柱（梁）饰面（M.8）示例
12.2.9 幕墙工程（M.9）示例
12.2.10 隔断（M.10）示例

13 天棚工程
13.1 项目特征描述释义
13.1.1 共性项目特征
13.1.2 个性项目特征
13.2 项目特征描述示例
13.2.1 天棚抹灰（N.1）示例
13.2.2 天棚吊顶（N.2）示例
13.2.3 采光天棚（N.3）示例
13.2.4 天棚及其他装饰（N.4）示例

14 油漆、涂料、裱糊工程
14.1 项目特征描述释义
14.1.1 共性项目特征
14.1.2 个性项目特征
14.2 项目特征描述示例
14.2.1 门油漆（P.1）示例
14.2.2 窗油漆（P.2）示例
14.2.3 木扶手及其他板条、线条油漆（P.3）示例
14.2.4 木材面油漆（P.4）示例
14.2.5 金属面油漆（P.5）示例
14.2.6 抹灰面油漆（P.6）示例
14.2.7 喷刷油漆（P.7）示例
14.2.8 裱糊（P.8）示例

15 其他装饰工程
15.1 项目特征描述释义
15.1.1 柜类、货架
15.1.2 压条、装饰线
15.1.3 扶手、栏杆、栏板装饰
15.1.4 暖气罩
15.1.5 浴厕配件
15.1.6 雨篷、旗杆
15.1.7 招牌、灯箱
15.1.8 美术字
15.2 项目特征描述示例
15.2.1 柜类、货架（Q 1）示例
15.2.2 压条、装饰线（Q.2）示例
15.2.3 扶手、栏杆、栏板装饰（Q.3）示例
15.2.4 暖气罩（Q 4）示例
15.2.5 浴厕配件（Q.5）示例
15.2.6 雨篷、旗杆（Q.6）示例
15.2.7 招牌、灯箱（Q.7）示例
15.2.8 美术字（Q.8）示例

16 拆除工程
16.1 项目特征描述释义
16.1.1 砖砌体拆除
16.1.2 混凝土及钢筋混凝土构件拆除
16.1.3 木构件拆除
16.1.4 抹灰层拆除
16.1.5 块料面层拆除
16.1.6 龙骨及饰面拆除
16.1.7 屋面拆除
16.1.8 铲除油漆涂料裱糊面
16.1.9 栏杆栏板、轻质隔断隔墙拆除
16.1.10 门窗拆除
16.1.11 金属构件拆除
16.1.12 管道及卫生洁具拆除
16.1.13 灯具、玻璃拆除
16.1.14 其他构件拆除
16.1.15 开孔（打洞）
16.2 项目特征描述示例
16.2.1 砌体拆除（R.1）示例
16.2.2 混凝土及钢筋混凝土构件拆除（R.2）示例
16.2.3 木构件拆除（R.3）示例
16.2.4 抹灰层拆除（R.4）示例
16.2.5 块料面拆除（R.5）示例
16.2.6 龙骨及饰面拆除（R.6）示例
16.2.7 屋面拆除（R.7）示例
16.2.8 铲除油漆涂料裱糊面（R.8）示例
16.2.9 栏杆、轻质隔断隔墙拆除（R.9）示例
16.2.10 门窗拆除（R.1 0）示例
16.2.11 金属构件拆除（R.1 1）示例
16.2.12 管道及卫生洁具拆除（R.1 2）示例
16.2.13 灯具、玻璃拆除（R.1 3）示例
16.2.14 其他构件拆除（R.1 4）示例
16.2.15 开孔（打洞）（R.1 5）示例

17 措施项目
17.1 项目特征描述释义
17.1.1 脚手架工程
17.1.2 混凝土模板及支架（撑）
17.1.3 垂直运输及超高施工增加
17.1.4 大型机械设备进出场及安拆
17.1.5 施工排水、降水
17.2 项目特征描述示例
17.2.1 脚手架工程（S.1）示例
17.2.2 混凝土模板及支架（撑）（S.2）示例
17.2.3 垂直运输（S.3）示例
17.2.4 超高施工增加（S.4）示例
17.2.5 大型机械设备进出场及安拆（S.5）示例
17.2.6 施工排水、降水（s.6）示例

参考文献