中国法院2024年度案例(2)物权纠纷

本书内容包含所有权确 认纠纷、排除妨害纠纷、财 产损害赔偿纠纷、用益物权 纠纷、相邻关系纠纷等案件 。所选案例均是国家法官学 院从各地上报的典型案例中 挑选出来的精品案例，涵盖 该领域常见纠纷内容。案情 凝练，并由主审法官精心撰 写裁判要旨与法官后语，可 读性、适用性强，能帮助读 者节约查找和阅读案例的时 间，获得真正有用的信息， 为法官、检察官、执法人员 、律师、法律顾问办理相关 案件以及案件当事人处理纠 纷参考书。

一、物权保护纠纷 （一）物权确认纠纷 1.账号在MCN机构与主播“网红”之间的归属认定——青岛某某科技公司诉杨某某物权确认案 2.所有权确认纠纷案件中打印遗嘱效力的认定——钟某甲诉钟某等所有权确认案 3.监护人处分未成年被监护人财产的效力认定——邓某甲诉邓某庚等所有权确认案 4.老旧小区物业管理用房的所有权确认——某某业委会诉某某公司所有权确认案 5.涉外夫妻财产关系中不动产物权确认的准据法选择适用——顾某诉吴某物权确认案 6.离婚协议“赠与条款”的效力以及请求权主体认定——陈某某、赖某甲诉赖某乙物权保护案 7.开发商恶意将已作为公建配套设施的居委会用房以物抵债的处理——梁某某诉某居委会物权保护案 8.建筑物共用部位或设施损坏对业主造成妨害，需要使用住宅专项维修资金排除妨害的可适用应急程序——米某某、郑某某诉某业主委员会物权保护案 （二）返还原物纠纷 9.劳动者办理离职期间对《离职交接单》是否构成民法上的占有——狄某某诉杜某某占有物返还案 10.带租拍卖受让人终止物上租赁权的权利救济方式——王某某、昆明某某经贸有限公司诉云南某某贸易有限公司等返还原物案 11.农村房屋买卖合同无效后诚信原则的适用修正——梁某甲、梁某乙诉王某某、李某某返还原物案 12.物权人主张返还为保障买卖交易所提供的相关物品时，占有人（买方）以货物质量问题抗辩不予返还的，该抗辩不符合反诉要件，也不能认定为行使留置权——某果业有限公司诉张某某返还原物案 （三）排除妨害纠纷 13.业主大会、业主委员会对民法典第二百八十六条第二款规定的损害他人合法权益的行为是否享有诉权的认定——某业委会诉黄某某排除妨害案 14.阳台外相连平台使用权归属的认定——韦某某诉胡某某排除妨害案 15.承租人可依据土地流转合同请求无权占有人排除妨害——袁某某、蔡某某诉何某某排除妨害案 （四）恢复原状纠纷 16.毁损坟墓案件的权利主体认定及毁损事实的证据审查——邓某甲等诉某公司恢复原状案 …… 二、所有权纠纷 三、用益物权纠纷 四、担保物权纠纷 五、其他