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内容简介

戴维·帕克编著的《REITs（人员流程和管理房地产投资信托基金）》阐述了REITs房地产投资决策过程及其背后的房地产理论、资本市场理论和金融理论，不仅融合了REITs应该怎样进行房地产投资决策的理论与实践，还解释了投资决策过程的各环节为什么重要。
本书把REITs视为商业企业，把REITs房地产投资决策视作统一和循环的过程，是以此为主题而定制撰写的首部学术著作。本书重点在于原理，因此普遍适用于美国、欧洲、亚洲和大洋洲这四个主要的REITs市场。
对于REITs经理和所有参与REITs行业的专业人士，如世界各地的房地产从业者、研究人员、律师、会计师、银行家和董事等，本书都是一本推荐阅读书。

作者简介

戴维·帕克，在REITs的理论与实践领域都是国际公认的专家，是REITs行业国际顾问。他是南澳大学房地产教授、新南威尔士州土地和环境法庭的代理专员，同时也是REITs董事、顾问、作家和专家证人。

编委会
丛书序
丛书序（英文版）
丛书介绍
推荐序一
推荐序二
序
前言
致谢
第1章构想
1.1 人员和流程
1.2 REITs介绍
1.3 准备阶段
1.4 构想环节
1.5 人员
1.6 愿景
1.7 风格
1.8 长期目标
1.9 战略计划
1.10 短期目标
1.11 超级REITs
1.12 小结
1.13 要点
第2章规划
2.1 人员
2.2 制定物业投资组合战略
2.3 战略资产配置
2.4 战术资产配置
2.5 物业选择
2.6 资产识别
2.7 超级
2.8 准备阶段
2.9 小结
2.10 要点
第3章处理
3.1 人员
3.2 初步协商
3.3 初步分析
3.4 结构设计
3.5 高级财务分析
3.6 投资组合影响评估
3.7 超级REITs
3.8 小结
3.9 要点
第4章执行
4.1 人员
4.2 治理决策
4.3 交易达成
4.4 文件记录
4.5 尽职调查
4.6 独立评估
4.7 交易阶段
4.8 超级REITs
4.9 小结
4.10 要点
第5章监视
5.1 人员
5.2 结算
5.3 事后审计
5.4 业绩监控
5.5 业绩测量
5.6 投资组合分析
5.7 超级REITs
5.8 小结
5.9 要点
第6章优化
6.1 人员
6.2 资产管理
6.3 物业和设施管理
6.4 转型
6.5 投资组合再平衡
6.6 资产处置
6.7 观察阶段
6.8 超级REITs
6.9 小结
6.10 REITs房地产投资决策制定流程
6.11 要点
词汇表
参考文献

REITs

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