中国法院2024年度案例房屋买卖合同纠纷--聚文网

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编辑推荐

专业务实：国家法官学院与最高人民法院司法案例研究院共同编辑，连续出版13年，为新型疑难法律问题提供参考解决方案。规模强大：23个分册包含传统和新近的热点纠纷，具有广泛的选编基础和较强的代表性。内容独特：提炼案情和裁判要旨，突出争议焦点，主审法官撰写“法官后语”，展现法律适用方法和裁判思路。数据库增值：购买本书，扫描前勒口二维码，即可在本年度免费使用往年同类案例数据库。解析裁判规则的价值功能、适用要点、为法律适用提供可操作性指引。

内容简介

本书是《中国法院2024年度案例系列》(全23册)的一个分册,房屋买卖合同纠纷。内容包含商品房预约合同纠纷、商品房预售合同纠纷、商品房销售合同纠纷等。本书有以下特色：一是选编案例来源广泛、时效性强。所选案例均是国家法官学院和优选院司法案例研究院从各地高院2023年上报的典型案例中挑选出来的精品案例。自今年起，本丛书优先选用人民法院案例库案例作为研究对象，力求对案例库案例裁判要旨的基本内涵、价值导向、法理基础、适用要点等进行深入分析，增强丛书的权威性、参考性。二是由法官释理说法，全方位深度挖掘案例价值。大多数案例由主审法官撰写“法官后语”，深入阐释案例的裁判思路和相关考量，充分发挥典型案例在司法裁判、类案参考、法学研究、行为指引、宣示教育等方面的价值。三是编排依次以案由和法律适用问题为序，方便读者检索。四是注重裁判文书再加工，高度提炼案例内容。案例编写突出争议焦点，尽可能在有限的篇幅内为读者提供更多与争议焦点、所查类案相关的有效、有益信息。

一、商品房预约合同纠纷
1.预约合同违约赔偿范围的界定
——任某诉房地产开发公司商品房预约合同案
2.因开发商的债务危机及房屋销售价格原因被暂停网签手续的责任认定
——周某诉房地产投资公司商品房预约合同案
3.签订预约合同时即已知晓待签订的本约合同内容的情况下仍拒绝签订本约的，应就预约合同承担违约责任
——马某诉置业公司商品房预约合同案
二、商品房预售合同纠纷
4.对商品房买卖有重大影响的要约邀请应视为要约
——王某诉实业公司商品房预售合同案
5.实际交付房屋与宣传资料不符，能否以合同目的不能实现解除房屋买卖合同
——白某某诉房地产开发公司商品房预售合同案
6.不可抗力情况下逾期办证是否应承担违约责任
——姚某诉房地产开发公司商品房预售合同案
……
三、商品房销售合同纠纷
四、商品房委托代理销售合同纠纷
五、农村房屋买卖合同纠纷
六、其他

中国法院2024年度案例 房屋买卖合同纠纷

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