建设工程施工企业法律风险防范全书

本书从项目投标、违法分包、转包与挂靠、施工合同无效、工期延长、工程质量、劳动用工、安全事故、签证索赔、停工、竣工验收、工程款结算、工程价款优先受偿权、工程造价鉴定、刑事责任等方面，多维度、多角度总结建设工程施工企业常见法律风险，并结合现行法律法规与典型案例有针对性地提出风险防范指引。本书逻辑严密清晰，建议全面务实，是建设工程施工企业负责人、项目经理等相关人员不可多得的案头工具书。

史全佩 执业律师，现为盈科宁波律所高级合伙人、建筑房地产法律业务部主任。宁波市律师协会第八届建筑与房地产专业委员会主任、专家库成员、首届“骨干型”建筑房地产名优律师，浙江省律师协会建设工程专业委员会、房地产专业委员会委员，浙江省建筑业行业协会法务专业委员会委员，宁波仲裁委员会仲裁员。从事律师职业30年，擅长建设工程、房地产、法律顾问、企业合规管理等领域，曾成功代理众多建设工程、房地产类纠纷案件。先后参编《建筑商孙子兵法Ⅲ》《房地产与建设工程法律问题及解决之道》《民法典与日常生活365问》等著作。 李国敬 立丰（上海）律师事务所高级合伙人，中共党员，华东政法大学法学学士、东华大学工商管理硕士、法学博士。中国国际经济贸易仲裁委员会、上海仲裁委员会等40余家仲裁机构仲裁员。执业10余年，累计担任数十家上市公司、私募基金管理人、国有企业、大型民营企业的常年法律顾问。擅长建设工程、私募基金、商事争议解决等法律事务。 宋蓉 法律硕士，二级律师，北京盈科（贵阳）律师事务所企业法律风险防控法律事务部主任。曾担任全国律师协会青年工作委员会委员，贵阳市律师协会第四、第五届副会长，贵阳市第十三届人大代表，贵阳市第十届政协委员。现担任贵阳市中级人民法院案件评查专家，贵阳市云岩区首席法律专家，贵阳市破产管理人协会副会长，贵阳市云岩区第十八届人大常委委员。执业25年，办理过数百起房地产与建设工程方面的诉讼和非讼案件，擅长建设工程、房地产、破产重整和清算、企业法律风险防控等法律事务。

目录 第一章　项目投标法律风险与防范 第一节　单独投标的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第二节　联合投标的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第三节　中标无效的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第四节　“投标保证金被骗”的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第二章　违法分包、转包与挂靠法律风险与防范 第一节　违法分包的法律风险与防范 　一、违法分包的认定 　二、主要风险 　三、防范措施 　四、典型案例 第二节　非法转包的法律风险与防范 　一、转包的认定 　二、主要风险 　三、防范措施 　四、典型案例 第三节　挂靠的法律风险与防范 　一、挂靠的认定 　二、主要风险 　三、防范措施 　四、典型案例 第三章　施工合同无效法律风险与防范 第一节　签订“黑白合同”的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第二节　超越资质签订合同的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第三节　必须招标项目未招标签订合同的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第四节　“背靠背”条款效力的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第四章　工期延长与工程质量法律风险与防范 第一节　工期延长的法律风险与防范 　一、开工日期与竣工日期 　二、工期延误与工期顺延 　三、主要风险 　四、防范措施 　五、典型案例 第二节　工程质量的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第五章　劳动用工与安全事故法律风险与防范 第一节　劳动用工的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第二节　安全事故的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第六章　签证索赔法律风险与防范 第一节　发包人拒绝书面签证的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第二节　发包人不规范签证的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第三节　索赔的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第七章　停工与竣工验收法律风险与防范 第一节　停工的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第二节　竣工验收的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第八章　工程结算法律风险与防范 第一节　发包人不按约定支付工程款的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第二节　无效合同价款结算的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第三节　结算协议的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第四节　商票支付的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第五节　发包人“以房抵债”的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第六节　工程款诉讼时效的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第九章　工程价款优先受偿权法律风险与防范 　一、工程价款优先受偿权的适用规则 　二、主要风险 　三、防范措施 　四、典型案例 第十章　工程变更法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第十一章　建材价格上涨法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第十二章　固定总价法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第十三章　工程造价鉴定法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第十四章　项目部章管理法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第十五章　环保政策对工程项目的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第十六章　无证施工法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第十七章　政府投资项目“未批先建”法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第十八章　项目电子数据管理的法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第十九章　内部承包法律风险与防范 　一、主要风险 　二、防范措施 　三、典型案例 第二十章　刑事责任法律风险与防范 第一节　串通投标罪 　一、罪名概述 　二、防范措施 　三、典型案例 第二节　单位行贿罪 　一、罪名概述 　二、防范措施 　三、典型案例 第三节　受贿罪 　一、罪名概述 　二、防范措施 　三、典型案例 第四节　非国家工作人员受贿罪 　一、罪名概述 　二、防范措施 　三、典型案例 第五节　职务侵占罪 　一、罪名概述 　二、防范措施 　三、典型案例 第六节　伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪 　一、罪名概述 　二、防范措施 　三、典型案例 第七节　重大责任事故罪 　一、罪名概述 　二、防范措施 　三、典型案例 第八节　污染环境罪 　一、罪名概述 　二、防范措施 　三、典型案例 第九节　拒不支付劳动报酬罪 　一、罪名概述 　二、防范措施 　三、典型案例 第十节　虚假诉讼罪 　一、罪名概述 　二、防范措施 　三、典型案例