物业服务合同纠纷处理司法观点总梳理--聚文网

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编辑推荐

合同司法观点总梳理系列历时6年打磨，累计约1000万字的沉淀之作聚焦9大合同场景，收纳约10000个典型案例的大成之作体现前沿、新规，系统梳理合同司法观点的匠心之作本套丛书聚焦各个合同专题在司法实践中存在争议的热点、疑点、难点问题，以司法实践和理论相结合为基础进行归纳总结，从海量的案例数据中提炼出具有代表性的、指导性的案例，尤其以最高人民法院发布或者认可的指导性案例、公报案例等典型案例为主，包括截至图书出版时人民法院案例库入库的部分典型案例，并结合《民法典》及其相关司法解释的新规定、新精神对案例展现的法律适用规则进行总结、解读，可以帮助读者准确地适用法律解决问题，找到类案依据。丛书包含：1. 978-7-5197-8815-5买卖合同纠纷处理司法观点总梳理2. 978-7-5197-5707-6保险合同纠纷处理司法观点总梳理3. 978-7-5197-5909-4服务合同纠纷处理司法观点总梳理4. 978-7-5197-8323-5房屋买卖合同纠纷处理司法观点总梳理5. 978-7-5197-8764-6房屋租赁合同纠纷处理司法观点总梳理6. 978-7-5197-8753-0物业服务合同纠纷处理司法观点总梳理7. 978-7-5197-8751-6民间借贷合同纠纷处理司法观点总梳理8. 978-7-5197-8749-3劳动合同纠纷处理司法观点总梳理9. 978-7-5197-8778-3建设工程施工合同纠纷处理司法观点总梳理（上下册）

内容简介

坚持问题分析与解决为本书的立足点与出发点。本书以实践中发生的物业服务合同纠纷为导向，对其发生的主要纠纷进行剖析。对每一类型的纠纷涉及主要争议和问题，主要分三个部分展开：第一，对此类合同理解，择其纠纷存在主要简要概括而不全面展开。第二，对此类合同纠纷适用法律问题梳理，选择主要争议或问题展开。第三，对合同纠纷处理择其重点方面分折。在每部分归纳出要点，然后辅以案例阐明，使其加深和精准其要点。对以采用案例，首先是指导案例或公报案例的，首先选用；其次，选用最高人民法院二审或再审案件；再次，选用地方法院生效案例，保证案例全威性，并注明出处以备查考。每个要点之下，尽量选二个以上案例，展示个案多面性。同时，对于一个要点内容有不同判决的，列明两种判例，并表明笔者个人认识，让读者自行判断。在每个专题的第一部分，其细目中有纠纷举项，对该类争议点的举证责任、范围等进行阐明，有助于提高其把握的能力。

作者简介

王军男，汉族，新疆人，1951年8月出生，新疆广翼律师韦务所律师。1988年专科毕业于北京大学法律系，1997年本科毕业于中央党校函授经济管理专业，2005年自学考试律师本科专业。2003年取得国家司法考试资格证（C证），2004年取得企业法律顾问资格证，2007年取得国家司法考试资格证（A证）。1996年12月以前在检察系统工作，2002年5月以前在法院系统工作，后退休从事法律服务工作。先后在《中国法学》、《中外法学》、《法学杂志》、《法律适用》、《人民司法》、《人民检察》、《检察理论研究》、《国家检察官学院学报》、《检察实践》（后更名为《中国检察官》）、《北京市政法管理干部学院学报》（后更名为《北京政法职业学院学报》）、《人民法院案例选》、《中国审判案例要览》、《财会通讯》、《新疆社会科学》、《新疆社科论坛》等报纸刊物上发表一百多篇论文和案例分析。著有《民商事理论与实务研究》《合同法理论与实务研究》《保险法理论与实务研究》《合同法理论与实务研究续卷》《建设工程施工合同纠纷处理实务——1060个典型案例总梳理》。相关作品获最高人民法院三等奖三次，国家税务总局及中国税务学会二等奖一次，新疆维吾尔自治区一等奖二次、二等奖三次、三等奖五次、优秀奖二次。

专题一物业服务合同纠纷概述
一、物业服务合同理解
（一）物业服务合同含义
（二）物业服务合同特征
（三）物业服务合同义务
（四）物业合同纠纷举证
二、物业服务合同法律适用
（一）物业服务合同特殊性
（二）公共设施的权属归属
（三）入住后房屋质量责任划分
（四）行政主管部门对业主处罚
（五）物业服务合同诉讼时效
三、物业服务合同纠纷处理
（一）业主整体利益处理
（二）业主共有收入处理
（三）专项维修资金处理
（四）旧楼加装电梯处理
……

物业服务合同纠纷处理司法观点总梳理

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