关键点合规房地产开发合规实务指引--聚文网

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内容简介

本书根据房地产项目开发的不同阶段，围绕“房地产开发合规”这一主题，分为项目的获取与融资、规划报建、建设施工、项目销售、物业商管和项目开发的税务风险等六个章节。本书呈现了房地产项目开发过程中的常见高发违规情形。通过对各项风险的合规来源、构成要件进行深入剖析，解读典型案例，便于读者快速理解监管政策及监管要点。同时，本书对于每一风险点的合规路径和纠正机制进行简明理，提供实务指引。
我国房地产行业已进入精细化合规管理的时代，本书可以作为一个有益的行业观察窗口，供房地产开发从业人员、从事房地产开发业务的律师及公司法务等了解房地产行业的实操细节、运行规则，以及规则与实践的区别、变化、衔接等。

作者简介

吴方荣律师执业20年，擅长诉讼仲裁、投资并购和公司治理。现为北京中伦（杭州）律师事务所合伙人，担任杭州市律师协会第八届、第九届房地产专业委员会主任、杭州仲裁委员会资深仲裁员、浙江大学光华法学院诉讼法专业实务导师等。成就及荣誉：2023-2024年，连续荣登《钱伯斯大中华区指南》推荐榜单，获推荐专业领域：房地产2022-2024年，连续荣登《亚洲法律概况》中国法律市场榜单，在房地产领域获评为“知名律师（Notable Practitioner）”2021-2024年，连续入选The Legal 500（法律500强）亚太地区榜单，获评为“领先律师（Leading Individuals）”及浙江区域：杭州推荐律师，并获得房地产与建设工程领域（Realestate and Construction）特别推荐2018年被浙江省律师协会评为“浙江省优秀专业律师（房地产专业类）”2012年被浙江省省直律师协会评为“第三届优秀专业律师（房地产）”2012年被浙江省律师协会授予“浙江省优秀青年律师”荣誉称号

房地产开发合规概述
一、房地产开发的特点和形势在呼唤强合规
二、房地产开发企业合规的概念和目标
三、本书的主要内容和解决的问题
第一章房地产项目获取与融资环节合规
第一节房地产项目获取环节
一、土地招拍挂取得的合规风险
（一）借名竞买
（二）自身资金来源不合规
（三）串通投标
二、资产收购的合规风险
（一）违法转让以出让方式取得的国有土地使用权
三、股权收购取得的合规风险
（一）不进行反垄断申报
（二）股权转让中签订价款不一致的阴阳合同
……

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