宅基地收回与准征收问题研究--聚文网

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内容简介

本书从一户一宅制度进行切入，发现权利构造除了农民集体享有的宅基地所有权、农户享有的宅基地使用权、农户享有的房屋所有权以外，还包括国家享有的对宅基地及房屋的管制权、农村集体经济组织的宅基地收回权。为了公共利益的需要或者充分利用宅基地资源，提高宅基地的集约和节约利用，出现了宅基地退出的机制。为了准确揭示宅基地退出行为的性质，明确与其行为性质相适应的适格主体及其应尽的补偿责任，本书研究了域外国家的准征收制度，寄望进一步探索建构我国宅基地准征收的理论框架和制度框架，以给宅基地和房屋权益受损的农民提供有效的法律救济。

第一章导论
一、宅基地收回与准征收研究的背景
二、宅基地收回与准征收研究的意义
三、本书的框架及主要内容
第二章一户一宅制度中的宅基地收回
一、一户一宅的概念、由来及内涵之演变
二、一户一宅制度中宅基地的功能承载
三、一户一宅制度中宅基地的权利构造
四、宅基地收回的含义、性质、类型及与相关概念的辨析
第三章宅基地收回的立法梳理、规范分析及实践困境
一、宅基地收回的立法梳理
二、宅基地收回的立法缺陷分析
三、宅基地收回权的实践困境
第四章宅基地的集中退出及其挑战
一、宅基地退出概念的界定
二、实践中宅基地退出的类型化归纳
三、宅基地的集中退出
四、宅基地集中退出行为的性质分析
五、宅基地集中退出对现行救济机制的挑战
第五章准征收引入及宅基地准征收的基本理论建构
……

宅基地收回与准征收问题研究

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